prawo i pieniądze
Wycinanie drzew na działce – niższe opłaty i kary
Nie trzeba już być dendrologiem, żeby stwierdzić, czy konieczne jest zezwolenie na wycięcie drzewa. Zamiast sprawdzać jego wiek, wystarczy zmierzyć obwód. Nie warto ryzykować wycinki bez wymaganego zezwolenia. Kary, choć niższe, nadal są dotkliwe, a opłaty można uniknąć.
Inwestor w urzędzie: wiaty i altany
W nowelizacji Prawa budowlanego – która obowiązuje od 28 czerwca 2015 r. – zmieniono wymagania co do formalności urzędowych koniecznych przed wybudowaniem altany i wiaty. Nadal jednak nie znajdziemy w ustawie definicji tych obiektów (musimy się więc posługiwać pojęciami potocznymi), a ich rozróżnienie jest istotne ze względu na całkiem odmienne uregulowania.
Drugi dom na działce. Jak przejść przez formalności?
Jeżeli działka jest na tyle duża, że można wybudować na niej drugi dom, częstym pomysłem jest stworzenie wielorodzinnej posiadłości, w której rodzice, dzieci i wnuki mieszkają blisko siebie, ale osobno. Wyjaśniamy, jak załatwić sprawy formalne, żeby sytuacja prawna była jasna, a obciążenia podatkowe były jak najniższe.
Co sprawdzić w planie miejscowym przed zakupem działki
Kupno działki położonej na terenie objętym planem miejscowym jest obarczone mniejszym ryzykiem, niż gdy go tam brak. Można się od razu przekonać, czy wolno na niej zbudować planowany dom. Nie trzeba czekać na wydanie warunków zabudowy. Wyjaśniamy, jak czytać zapisy planu i co mogą one oznaczać.
Jak napisać odwołanie od pozwolenia na budowę lub sprzeciwu do zgłoszenia
Urzędnicy nie są nieomylni. Jeśli mamy zastrzeżenia do decyzji otrzymanej we własnej sprawie albo dotyczącej budowy planowanej w sąsiedztwie, możemy napisać odwołanie. Dobrze skonstruowane pismo może pomóc w osiągnięciu korzystnego rozstrzygnięcia przed organem drugiej instancji.
Kupno ziemi rolnej
Czy po wejściu w życie nowych regulacji dotyczących obrotu ziemią rolną może ją nabyć osoba, która nie jest rolnikiem? W praktyce będzie to trudne.
Poznaj swoje prawa. Kiedy i jak zgłaszać skargę na urząd
Od 15 sierpnia 2015 r. mamy więcej możliwości obrony swoich praw, jeśli urząd nie załatwia naszej sprawy w terminie. Można nawet uzyskać rekompensatę finansową. Podpowiadamy, jakie działania podjąć, żeby do tego doprowadzić.
Wykonawca opóźnia prace? Sprawdź, kiedy żądać wypłacenia kary
Opóźnienie prac budowlanych i remontowych jest bolączką wielu inwestorów. Dobrym sposobem na zdyscyplinowanie wykonawcy może być zapisanie w umowie kar za niedotrzymanie terminu. Jak sformułować takie postanowienie i jak wyegzekwować tę karę?
Wspólnota mieszkaniowa z gminą
Mieszkańcy budynków należących częściowo do gminy często są przekonani, że nie mają wpływu na sposób zarządzania nimi. Tymczasem – jako właściciele swoich mieszkań – mają prawo głosu. W jaki sposób mogą brać udział w podejmowaniu ważnych decyzji?
Spory sąsiedzkie we wspólnocie mieszkaniowej
Wspólnotę mieszkaniową tworzą wszyscy właściciele lokali w danym budynku. Czasem jest to kilka, czasem kilkadziesiąt osób. Mogą mieć różne pomysły na funkcjonowanie wspólnoty, a nawet przeciwstawne interesy. Jak w takiej sytuacji osiągnąć porozumienie?
Dom z dopłatą: kredyt MdM po zmianach bardziej prorodzinny
W ramach programu Mieszkanie dla Młodych można kupić nowy dom jednorodzinny lub z rynku wtórnego. Wzrosły dopłaty dla rodzin wielodzietnych, zwłaszcza tych z co najmniej trójką dzieci. Na jakie dofinansowanie można liczyć? Czy łatwiej jest uzyskać i spłacić kredyt?
Jak się wycofać z umowy z deweloperem
Umowa deweloperska nie powinna być podpisywana pochopnie. Może być trudno się z niej wycofać. Jeśli deweloper nie zgodzi się na rozwiązanie kontraktu, będzie to możliwe tylko wtedy, gdy będzie można mu udowodnić niewywiązywanie się z obowiązków wskazanych w ustawie. Ale nawet w tej sytuacji prawo nabywcy do odstąpienia od umowy jest ograniczone w czasie.
wydania specjalne
Gdy wygaśnie pozwolenie na budowę
Jeśli po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor nie rozpocznie jej w odpowiednim czasie albo przerwie na dłuższy czas prowadzone już roboty, pozwolenie może wygasnąć. Przegapienie tego momentu może spowodować, że zostanie on sprawcą samowoli budowlanej, i narazić go na spore problemy. Jak ich uniknąć?
Sąsiad blokuje Twoją budowę? Sprawdź, czy ma do tego prawo
Jakie znaczenie ma dla inwestora i jego sąsiadów prawidłowe wyznaczenie obszaru oddziaływania projektowanego budynku? Kto za to odpowiada: projektant czy urzędnik? Czy nowa procedura zgłoszenia z projektem zapewnia ochronę praw sąsiadów inwestora?
Wynajem bez ryzyka. Jak uniknąć problemów z najemcą
Najlepiej podpisać umowę najmu okazjonalnego. Niestety, umowa najmu nadal jest mało popularna, prawdopodobnie ze względu na wymagane dodatkowe formalności. Przekonujemy, że warto ich dopełnić.
Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność
Do niedawna większość użytkowników wieczystych mogła przekształcić przysługujące im prawo do nieruchomości we własność. Po ostatnim wyroku Trybunału Konstytucyjnego możliwość ta została znacznie ograniczona.
poradniki na start
-
![Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego]()
Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego
-
![Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania]()
Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania
-
![Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy]()
Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy
-
![Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu]()
Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu
-
![Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty]()
Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty
-
![Wszystko o budowie i remoncie tarasu]()
Wszystko o budowie i remoncie tarasu
-
![Malarskie ABC]()
Malarskie ABC
-
![Sposoby na ciepło z kominka]()
Sposoby na ciepło z kominka
-
![Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!]()
Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!
-
![Styropian bez tajemnic]()
Styropian bez tajemnic
