prawo i pieniądze
Ulga podatkowa na adaptację i wyposażenie domu, w którym mieszka osoba niepełnosprawna
Podatnicy, którzy są niepełnosprawni lub mają na utrzymaniu osobę niepełnosprawną, mogą skorzystać ze specjalnych ulg podatkowych. Odliczeniu od dochodu podlegają także niektóre wydatki poniesione z tego tytułu.Świadectwa energetyczne i kontrole systemów ogrzewania. Kiedy są potrzebne?
Nie musimy już zamawiać świadectwa energetycznego, gdy kończymy budowę własnego domu. Będzie to wskazane dopiero wtedy, kiedy zechcemy ten dom sprzedać albo wynająć. Znaczenie świadectw powinno mimo to wzrosnąć, bo będą sprawdzane przez niezależny organ.Komu przysługuje ulga przy sprzedaży domu?
Odpłatne zbycie nieruchomości jest objęte podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W razie sprzedaży w 2015 r. nieruchomości, która zostały kupiona/wybudowana przed 2010 r. nie płaci się podatku. Podatek wynosi 19% dochodu ze sprzedaży. Komu przysługuje ulga? Jak policzyć należny podatek?Budowa studni – czy potrzebne jest pozwolenie?
Praktyka urzędów w kwestii formalności, jakich wymaga budowa studni, nie jest jednolita. W wielu miejscach wymaga się uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Tymczasem wydawane są wyroki sądowe, które wskazują, że wystarczy zgłoszenie takiej inwestycji.Budowa pompy ciepła. Jakich formalności wymaga?
Pompy ciepła pozwalają ogrzać dom za pomocą naturalnych źródeł energii takich jak powietrze, woda czy grunt. Niedawno wprowadzono znaczne ułatwienie w zakresie formalności związanych z ich montażem. Nie oznacza to jednak, że urządzenia te nie podlegają żadnej kontroli. Czasami potrzebne są dodatkowe zgody i dokumenty.Kontrole domu. Jakie kary grożą za niedopełnienie tego obowiązku?
Żeby mieć zadbany i bezpieczny dom, konieczne są w nim systematyczne przeglądy. Podobnie jak w wypadku samochodu jest to obowiązkiem właściciela, a jego niedopełnienie może oznaczać kłopoty.Kredyt odwrócony. Sposób na podwyższenie emerytury
Odwrócona hipoteka pozwala podreperować w jesieni życia budżet domowy. Kredytobiorca nie musi rezygnować z posiadanego domu czy mieszkania ani spłacać pozyskanych środków pieniężnych. Odbywa się to jednak kosztem zubożenia stanu majątku spadkowego.Nowy MdM. Czy warto poczekać
Popularność programu MdM skłoniła rząd do zapowiedzi nowelizacji ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Jakie zmiany nastąpią w programie? Komu i ile dofinansowania będzie przysługiwało? Czy warto czekać aż ustawa wejdzie w życie?Egzekucja z nieruchomości. Jak się bronić, gdy komornik ma zająć dom
Za niepłacenie podatków lub rat kredytu można stracić dom. Egzekucja z nieruchomości jest bowiem jednym ze sposobów dochodzenia roszczeń. Co prawda długotrwałym i skomplikowanym, ale skutecznym, gdy długi właściciela nieruchomości są wysokie. Często samo wszczęcie takiej egzekucji skłania go do ich spłaty.Wejście na cudzy teren podczas budowy i remontu
Gdy dom stoi przy granicy działki, trudno jest ocieplić ściany, naprawić elewację lub wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów bez wejścia na sąsiednią posesję. Można to zrobić nawet bez zgody jej właściciela – ale pod pewnymi warunkami i za zezwoleniem urzędu.Przewodnik po mapach koniecznych w trakcie budowy domu
Jest kilka rodzajów map wymaganych w trakcie procesu inwestycyjnego. W przepisach funkcjonują też różne nazwy tych samych opracowań. Wyjaśnijmy więc, które mapy budowlane do czego służą.Co z kredytem hipotecznym po rozwodzie?
Rozwód małżeństwa nie oznacza rozstania z kredytem. Kto zatem powinien dalej spłacać raty wspólnie zaciąganej pożyczki? Czy ten, komu przypadnie dom? Co się stanie, gdy mimo obietnic nie będzie płacił?Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków a przepisy
Nie wystarczy samo zgłoszenie takiej inwestycji. Kwestię budowy oczyszczalni ścieków reguluje kilka ustaw i rozporządzeń, które zobowiązują inwestorów do dopełnienia dodatkowych formalności urzędowych.Jak podzielić dom zgodnie z prawem?
Gdy chcemy przerobić dom przeznaczony dotąd dla jednej rodziny na dwulokalowy, powinniśmy sprawdzić, jakie są możliwości prawnego usankcjonowania takiej zmiany.Hipoteka na udziale po zniesieniu współwłasności
Osoby, które nie zaciągały kredytu, nie muszą się obawiać, że po zniesieniu współwłasności stracą swoją część domu. W przeszłości mogło się tak zdarzyć, gdy były współwłaściciel narobił długów i ich nie spłacał.Jak przeprowadzić remont w budynku należącym do wspólnoty
Decyzję o remoncie części wspólnych nieruchomości podejmuje wspólnota, czyli wszyscy właściciele znajdujących się w niej lokali. Czasami dochodzi do sporów o to, co w budynku jest wspólne, a co nie, i kto powinien ponieść koszty poszczególnych robót.