rozpoczęcie budowy
Formalności budowlane związane z rozpoczęciem budowy. Obowiązki inwestora
Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę domu lub jej zgłoszenie nie uprawnia nas do podejmowania pierwszych robót na działce, nawet niezwiązanych bezpośrednio ze wznoszeniem nowego budynku. Najpierw musimy dopilnować wymagań formalnych.
Organizacja placu budowy
Zanim ruszymy z budową, trzeba przygotować działkę, żeby można było na niej bezpiecznie i wygodnie przeprowadzić wszystkie prace.
Pozwolenia, uzgodnienia, dokumenty, bez których nie rozpoczniesz budowy domu
Chcesz zbudować dom jednorodzinny? Dowiedz się, jakie musisz wcześniej zgromadzić pozwolenia, uzgodnienia, mapy budowlane i inne dokumenty.
Gaz, prąd, woda w nowym domu. Koszty i formalności przy budowie przyłączy
Wyjaśniamy, jakie formalności urzędowe musi załatwić osoba budująca dom, żeby mieć w nim wodę, prąd lub gaz. Podajemy też orientacyjne koszty wybudowania przyłączy.
Gdy wygaśnie pozwolenie na budowę
Jeśli po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor nie rozpocznie jej w odpowiednim czasie albo przerwie na dłuższy czas prowadzone już roboty, pozwolenie może wygasnąć. Przegapienie tego momentu może spowodować, że zostanie on sprawcą samowoli budowlanej, i narazić go na spore problemy. Jak ich uniknąć?
O tym musisz pamiętać przed rozpoczęciem budowy domu
Zanim na teren działki wjadą pierwsze maszyny budowlane, do załatwienia jest wiele spraw organizacyjnych i przygotowawczych. Przedstawiamy praktyczne wskazówki dla rozpoczynających budowę.
Procedura wydania pozwolenia na budowę
Czas oczekiwania na uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego trwa w Polsce – według badań ankietowych Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju – średnio 57 dni, a w dużych miastach 86 dni od złożenia wniosku. Co może zrobić inwestor, żeby usprawnić to postępowanie?
Przewodnik po mapach koniecznych w trakcie budowy domu
Jest kilka rodzajów map wymaganych w trakcie procesu inwestycyjnego. W przepisach funkcjonują też różne nazwy tych samych opracowań. Wyjaśnijmy więc, które mapy budowlane do czego służą.
Nieważne pozwolenie na budowę
W jakich sytuacjach może dojść do stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę? Czy można wówczas kontynuować rozpoczętą budowę albo zamieszkać w gotowym domu? Czy unieważnienie pozwolenia oznacza konieczność rozbiórki? Kto zwróci inwestorowi poniesione koszty?
Badania gruntu – jak sprawdzić warunki gruntowe na działce
Przed rozpoczęciem budowy warto sprawdzić warunki gruntowe na naszej działce. Pozwoli to lepiej zaplanować wydatki i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Przeniesienie pozwolenia na budowę
Kupujesz działkę z wydanym pozwoleniem na budowę? Aby korzystać z tego prawa i rozpocząć albo kontynuować inwestycję, musisz przenieść pozwolenie na siebie. Inaczej jest, gdy dziedziczysz taką nieruchomość.
Jak przygotować działkę przed budową
Zanim rozpoczniemy budowę, warto przygotować do niej działkę. Od tego w dużym stopniu zależy, ile trudu trzeba będzie później włożyć w urządzenie otoczenia domu.
Wniosek o pozwolenie na budowę – wypełniamy formularz
Od niedawna musimy się posługiwać nowym urzędowym formularzem wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Podpowiadamy, jak go wypełnić i które z długiej listy wymienionych w nim dokumentów trzeba do niego załączyć w różnych sytuacjach.
Składamy wniosek kredytowy w banku
Zanim złożymy w banku wniosek o kredyt, musimy podjąć decyzję, jaki dom będziemy budować i za ile. Oznacza to, że powinniśmy mieć już zatwierdzony projekt budowlany i uzgodniony z wykonawcą kosztorys.
Przepis na organizację budowy
Pozwolenie na budowę zostało już wydane. Dom mieści się na razie w aktówce. Oto jak sprawić, by na zachwaszczonej działce, niekoniecznie blisko miejsca zamieszkania, ruszyła budowa i przebiegała bez zakłóceń.
