prawo własności
Kto może kupić ziemię rolną
Ze względu na atrakcyjne położenie i ceny nieruchomości rolne cieszą się dużą popularnością. Jednak zarówno nabycie ziemi rolnej, jak i budowa na niej domu nie nie zawsze są możliwe.
Jak dzieli się koszty podczas postępowania rozgraniczeniowego
Czy koszty postępowania rozgraniczeniowego zawsze muszą być dzielone po równo między właścicieli sąsiadujących działek?
Prawo do nieruchomości - czy współwłaściciel może unieważnić pozwolenie na budowę?
Oświadczenie o prawie do nieruchomości jest równie ważnym dokumentem, co wymagane uzgodnienia projektu i opinie.
Jak czytać księgi wieczyste
Jak dotrzeć do księgi wieczystej interesującej nas nieruchomości? Na co zwrócić uwagę, gdy już mamy do niej wgląd?
Bezpieczny najem prywatny i w działalności gospodarczej
Wynajęcie mieszkania jest zawsze łatwiejsze niż pozbycie się nieuczciwego lokatora. Dlatego warto wiedzieć, jak sporządzić umowę najmu i korzystać z przepisów chroniących prawa wynajmujących.
Umowa najmu instytucjonalnego - na czym polega?
Najem instytucjonalny funkcjonuje w polskim systemie prawnym już blisko trzy lata. Ciągle jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości i najemcy znają przyjęte tam rozwiązania.
Jak wycenia się zadłużoną nieruchomość
Czy podział majątku wspólnego odnosi się jedynie do aktywów, czy też do pasywów, w tym obciążeń hipotecznych – na takie pytanie odpowiedział w lipcu 2019 r. Sąd Najwyższy.
Wywłaszczona nieruchomość. Kiedy może liczyć na jej zwrot?
Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości oznacza, że właściciel traci do niej prawa. Może się jednak starać ją odzyskać. Kiedy może liczyć na zwrot? Czy zawsze mu się to opłaci?
Kupno działki rolnej
Od pół roku nie trzeba już być rolnikiem, żeby kupić działkę rolną do 1 ha. Od jej lokalizacji zależy natomiast, czy i kiedy będzie można ją bez przeszkód sprzedać.
Rękojmia na rynku nieruchomości
Instytucja rękojmi to niezwykle cenna regulacja prawna, która chroni interesy także uczestników obrotu na rynku nieruchomości. Co więcej – w ostatnich latach zasady funkcjonowania rękojmi znacznie się zmieniły na korzyść nabywców mieszkań, domów, gruntów, lokali użytkowych i innych nieruchomości.
Wypowiedzenie najmu lokalu
Właściciel nieruchomości mieszkaniowej, który chce ją wynająć, musi wybrać między umową najmu na czas oznaczony albo nieoznaczony. Która z nich w sytuacji kryzysowej pozwoli szybciej pozbyć się niechcianego lokatora? Jaki okres wypowiedzenia przysługuje lokatorowi, a jaki wynajmującemu?
Wywłaszczenie nieruchomości
Prowadzone przez urzędników postępowania wywłaszczeniowe często bywają wadliwe, co powoduje, że odebranie lub ograniczenie prawa własności odbywa się w sposób nieuprawniony. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę, jeśli znajdziemy się w takiej sytuacji.
Sporne granice nieruchomości. Jak ustalić, dokąd sięga prawo właściciela
Granice nieruchomości gruntowych często stają się przedmiotem sporów między ich właścicielami. Procedurę ustalenia granicy, zwaną rozgraniczeniem, można wszcząć w każdym czasie, nawet wiele lat po zagospodarowaniu działki i wybudowaniu na niej domu.
Umowa dożywocia - alternatywa dla sprzedaży, darowizny i zapisania nieruchomości w testamencie
Ta forma przeniesienia własności nieruchomości może być bardzo korzystna dla osób starszych o niskich dochodach. W ten sposób mogą sobie zapewnić prawo do dalszego zamieszkiwania dotychczasowego lokum i jednocześnie uzyskać środki na utrzymanie do końca życia.
Czy można ukarać grzywną za brak ekspertyzy
Jeśli nadzór budowlany zażąda od nas przedłożenia oceny lub ekspertyzy technicznej domu, a my nie spełnimy tego żądania, wykonanie tych opracowań może zostać zlecone na nasz koszt. Nakładanie grzywny administracyjnej w takiej sytuacji jest, zdaniem sądu, niedopuszczalne.
Zasiedzenie udziału przez współwłaściciela
Może się zdarzyć, że jeden ze współwłaścicieli nieruchomości nabędzie przez zasiedzenie udziały przysługujące pozostałym współwłaścicielom. Kiedy do tego dojdzie i jak temu zapobiec?
1
2
