Martyna Sługocka
Budowa studni. Formalności i wymagania techniczne
W grę wchodzą nie tylko przepisy prawa budowlanego, ale i wodnego, geologicznego, a nawet ochrony gruntów rolnych.
Budowa szamba - formalności i wymagania
Zanim zdecydujemy się na budowę szamba, powinniśmy poznać przepisy, które regulują kwestie związane z rozpoczęciem takiej inwestycji, oraz obowiązki dotyczące jego eksploatacji.
Dofinansowanie do instalacji fotowoltaicznych
Formalności dotyczące montażu instalacji fotowoltaicznych zależą od ich mocy. Osoby prywatne, a w szczególności właściciele domów jednorodzinnych najczęściej zakładają tak zwane mikroinstalacje.
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków
Przydomowa oczyszczalnia ścieków to rozwiązanie ekologiczne i wygodniejsze niż szambo. Zanim jednak zdecydujemy się na jej budowę, musimy dowiedzieć się, czy jest w ogóle dopuszczalna i jakich zgód wymaga.
Usytuowanie domu a przepisy przeciwpożarowe
W przepisach określono minimalne odległości między budynkami znajdującymi się na sąsiednich działkach. Warto je poznać, zanim kupimy działkę albo projekt domu.
Zagospodarowanie działki budowlanej
Dom jednorodzinny to główny obiekt budowlany na działce. Jednak do komfortowego korzystania z nieruchomości konieczne są też inne obiekty i urządzenia. Ich lokalizacja oraz sposób wykonania często nie są dowolne, określają je przepisy prawa.
Domy do 70 m2 zabudowy
Procedura budowy małych domów jednorodzinnych została częściowo odformalizowana. Zawiera jednak wiele pułapek i niewiadomych.
Gdzie budynek na działce - minimalne odległości od granic
Wybór miejsca posadowienia domu to jedna z trudniejszych decyzji, jakie trzeba podjąć przed przystąpieniem do budowy. Warto wiedzieć, że przepisy prawa znacznie ograniczają inwestorów w tym zakresie.
Prawa sąsiadów w pozwoleniu na budowę
Osoby uznane za stronę postępowania administracyjnego mają wiele uprawnień, z których mogą korzystać zarówno w toku sprawy, jak i po jej zakończeniu.
Gdzie można urządzić miejsce parkingowe
Przepisy prawa regulują liczbę, sytuowanie oraz wielkość miejsc postojowych dla samochodów na działce, a także kwestię dojść i dojazdów do działek budowlanych oraz budynków.
Zakończenie budowy domu jednorodzinnego
Do użytkowania domu jednorodzinnego można przystąpić po dokonaniu formalności w nadzorze budowlanym. Od daty uzyskania pozwolenia na budowę albo jej zgłoszenia zależy, jakie dokumenty będą do tego potrzebne.
Formalności dla zbierania wody deszczowej
Gromadzenie wód opadowych staje się coraz bardziej popularne. Niestety przepisy wskazujące, jakich formalności należy dopełnić przed budową takiego zbiornika, są niejednoznaczne.
Postępowanie naprawcze - nowelizacja Prawa budowlanego
Jak zareaguje nadzór budowlany, gdy wyjdzie na jaw, że inwestor przebudowuje dach bez dokonania zgłoszenia albo buduje niezgodnie z projektem?
Uproszczone postępowanie legalizacyjne
Nowelizacja Prawa budowlanego z 19 września 2020 r. wprowadziła tak zwaną megaabolicję, czyli możliwość legalizacji samowoli budowlanych powstałych przed ponad 20 laty. Na dodatek przewidziano dla nich specjalne uproszczone postępowanie legalizacyjne.
Legalizacja samowoli budowlanych
Nowe zasady legalizacji samowoli są korzystniejsze niż poprzednie. Inwestorzy, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mogą obecnie decydować o przebiegu postępowania. Wysokość opłat legalizacyjnych pozostała jednak bez zmian.
Co zmieniła nowelizacja Prawa budowlanego
Zakup działki budowlanej z pozwoleniem na budowę lub przyjętym zgłoszeniem może się okazać atrakcyjny - pod warunkiem że wiemy, z czym się wiąże obciążenie nieruchomości takim uprawnieniem. Sama procedura przeniesienia zgody budowlanej na nowego właściciela została ułatwiona.
