projekt budowlany
Jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie z projektantem?
Umowa o prace projektowe dotyczy dzieła objętego prawem autorskim, a więc mają do niej zastosowanie przepisy zarówno Kodeksu cywilnego, jak i Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Warto je poznać, żeby znać swoje prawa i nie przegapić ważnych terminów.
Najnowsze projekty z kolekcji Muratora: Zamierzony M240a
"Zamierzony" to kwintesencja elegancji, uporządkowania i czystości. Modne szarości skomponowano z wyrazistą bielą, a całość ocieplono elementami z drewna, które dominują na bocznej elewacji ogrodowej.
Projekt budowlany. Co powinien zawierać, by bez problemu uzyskać pozwolenie na budowę?
Jest to obowiązkowy załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę oraz do zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego. Sporządza go architekt na zamówienie inwestora.
Funkcjonalny, tani i energooszczędny dom architekta. Sprawdzony projekt
Rodzinny, racjonalny, ciepły. Z lekkim zacięciem modernistycznym. Umożliwiający wygodne funkcjonowanie na co dzień. Taki dom wymyślił – najpierw dla siebie i swoich bliskich, a później dla innych inwestorów – architekt Przemysław Biryło.
Projekt instalacji. Czy jest potrzebny? Jak go zamówić?
Projekt domu powinien zawierać/wskazywać rozwiązania instalacyjne. Powinien się w nim znaleźć opis techniczny rozwiązań instalacyjnych oraz sposób ich powiązania z sieciami zewnętrznymi.
Z orzecznictwa: Czy instalacje w projekcie budowlanym są obowiązkowe?
Projekt budynku bez szczegółowego opisu i rysunków planowanych w nim instalacji może być uznany za niekompletny.
Urządzamy działkę po wybudowaniu domu. Formalności budowlane
Czy możemy według własnego uznania postawić sobie w ogrodzie altanę, murowany grill, domek na meble ogrodowe lub wiatę na samochód? Część z tych obiektów wymaga akceptacji urzędu. Nie można też bez niej wyciąć niektórych drzew, które kolidują z planami.
Zmiany na budowie po wydaniu pozwolenia. Jakie są konsekwencje samowolnych zmian?
Po rozpoczęciu prac budowlanych dość często okazuje się, że chcemy bądź musimy zbudować dom nieco inaczej, niż wskazuje to zatwierdzony już projekt budowlany. Jak to zrobić zgodnie z prawem i bezpiecznie?
Do czego jest potrzebny architekt? Obowiązki i uprawnienia
Zadania architekta w procesie budowlanym są ustawowo uregulowane. Warto jednak skorzystać z jego wiedzy i doświadczenia w szerszym zakresie. To może procentować lepszą kontrolą nad wydatkami i wyższą jakością prac budowlanych.
Projekt budowlany. Co powinno się w nim znaleźć? Kiedy może być odrzucony przez urząd?
Dopilnujmy, żeby składany w urzędzie projekt domu i jego otoczenia spełniał wszystkie wymagania formalne. W ten sposób możemy skrócić czas oczekiwania na jego zatwierdzenie i uzyskanie zgody na budowę.
Pozwolenia, uzgodnienia, dokumenty, bez których nie rozpoczniesz budowy domu
Chcesz zbudować dom jednorodzinny? Dowiedz się, jakie musisz wcześniej zgromadzić pozwolenia, uzgodnienia, mapy budowlane i inne dokumenty.
Tajniki dobrej współpracy między inwestorem i architektem
Ten pierwszy powinien być dobrze przygotowany do rozmowy, gotów do słuchania rad profesjonalisty, ale i dosyć ostrożny. Tego drugiego powinna cechować otwartość, rzetelność i terminowość. A jak to wygląda w rzeczywistości?
Gdy chcesz prowadzić w domu działalność gospodarczą
Jeśli chcemy prowadzić we własnym domu działalność gospodarczą, może być konieczne dostosowanie do tych zamiarów projektu budowlanego i uzgodnienie go z odpowiednimi instytucjami. Lokale usługowe muszą bowiem spełniać wymagania dotyczące wielkości pomieszczeń, oświetlenia, poziomu hałasu, wentylacji lub ochrony przeciwpożarowej.
Jakie wymagania musi spełniać projekt domu energooszczędnego
Budowa każdego domu odbywa się na podstawie projektu. Ten, według którego zostanie wzniesiony dom energooszczędny, musi być wyjątkowo dobrze przygotowany. Projekt takiego domu różni się od standardowego. Budynek musi spełniać ostrzejsze wymagania.
Warunki niezbędne do weryfikacji projektu domu energooszczędnego
Aby móc się ubiegać o dopłatę w ramach programu dopłat NFOŚiGW, trzeba uzyskać potwierdzenie, że projekt spełnia wymagania standardu energetycznego NF40 lub NF15. W tym celu należy go poddać weryfikacji.
Zmiany w projekcie budowlanym po uzyskaniu pozwolenia na budowę
Może się zdarzyć, że już po uzyskaniu pozwolenia na budowę zechcemy coś zmienić w projekcie budowlanym. Nie wolno zapominać, że wszystkie zmiany muszą być zaakceptowane przez autora projektu, a niektóre dodatkowo przez urzędnika w starostwie powiatowym.
