Kupno ziemi rolnej

Nowe przepisy

Iwona Sysik-Oliwa
Iwona Sysik-Oliwa

Czy po wejściu w życie nowych regulacji dotyczących obrotu ziemią rolną może ją nabyć osoba, która nie jest rolnikiem? W praktyce będzie to trudne.

Ziemia rolna od lat jest uznawana – także przez osoby niezwiązane z rolnictwem – za dobrą lokatę kapitału. Ceny takich gruntów są znacznie niższe od budowlanych i jednocześnie systematycznie rosną. Jeśli jeszcze na dodatek uda się przekwalifikować działkę rolną na budowlaną, to w razie sprzedaży zysk jest murowany. Wiele osób kupuje też działki na wsi, aby wybudować na nich tak zwane siedlisko i tam zorganizować swoje miejsce do życia niezależnie od tego, czy zawodowo są one związane z rolnictwem, czy nie.

Od 1 stycznia 2016 r. możliwość nabycia nieruchomości rolnej przez osoby nie będące rolnikami została jednak znacząco ograniczona. W tym dniu wchodzą w życie przepisy ustawy z 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego zastępujące dotychczasową ustawę o tym samym tytule. Nie zmieniają one wprawdzie regulacji z zakresu zagospodarowania przestrzennego czy budownictwa, ale w istotny ...

Kupno ziemi rolnej
rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • wyjaśnienie, na czym polega prawo pierwokupu obowiązujące w obrocie ziemią rolną
  • ważne dla potencjalnego kupca definicje: nieruchomości rolnej, rolnika oraz gospodarstwa rolnego lub rodzinnego
  • ustalone w nowej ustawie zasady podziałów ziemi rolnej
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 1/2016 Tekst Iwona Sysik
warto przeczytać
tematy z okładki
Panele fotowoltaiczne - rodzaje i zasada działania
Panele PV przetwarzają promieniowanie słoneczne w energię elektryczną - tak zwaną zieloną, bo powstającą ze źródła odnawialnego. Można ją wykorzystać...
DOM ENERGOOSZCZĘDNY
Cegły ceramiczne na nietynkowane mury i nawierzchnie
Bogata kolorystyka i wielość formatów sprawiają, że cegła doskonale wpisuje się w każdą architekturę. Poznajmy rodzaje wyrobów i ich parametry,...
CEGLANA ŚCIANA