Stella Brzeszczyńska
doradca podatkowy
VAT w najmie nieruchomości. Jak rozliczać podatki od najmu. Część 3
W podatku od towarów i usług - inaczej niż w podatkach dochodowych - najem jest zawsze uznawany za działalność gospodarczą, a ściślej za usługę świadczoną na rzecz najemcy. Rozliczenia z tytułu mediów także podlegają temu podatkowi. Jednak większość tych usług jest zwolniona od VAT.
Zasady ogólne w najmie prywatnym. Jak rozliczyć podatek od najmu. Część 2
Możliwość odliczenia kosztów, a zwłaszcza amortyzacji, czyni czasami rozliczenie na zasadach ogólnych bardzo korzystnym. Przed wyborem sposobu opodatkowania warto więc porównać wysokość ryczałtu i podatku dochodowego w skali całego roku.
Ryczałt w najmie prywatnym. Jak rozliczać podatek od najmu
Ile trzeba zapłacić i w jakim terminie oraz z jakimi formalnościami wiąże się wybór opodatkowania najmu nieruchomości w formie ryczałtu.
Nowe zasady opodatkowania - transakcje na rynku nieruchomości
Większość zmian jest korzystna dla osób sprzedających nieruchomości, szczególnie te otrzymane w spadku. Warto się przyjrzeć nowym zasadom ulgi mieszkaniowej i sprawdzić, kto ma dwa, a kto trzy lata na jej realizację.
Sprzedaż domu, gruntu, mieszkania - opodatkowanie obrotu nieruchomościami
Dochody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mogą być obciążone podatkiem. Wyjaśniamy, jak należy je rozliczyć z urzędem skarbowym i kiedy można uniknąć tego podatku.
Drugi dom na działce. Jak przejść przez formalności?
Jeżeli działka jest na tyle duża, że można wybudować na niej drugi dom, częstym pomysłem jest stworzenie wielorodzinnej posiadłości, w której rodzice, dzieci i wnuki mieszkają blisko siebie, ale osobno. Wyjaśniamy, jak załatwić sprawy formalne, żeby sytuacja prawna była jasna, a obciążenia podatkowe były jak najniższe.
Jaki VAT – 8 czy 23% – przy zakupie działki lub domu
Na rynku nieruchomości obowiązują dwie stawki VAT. Którą zapłacimy? To zależy, od kogo kupujemy nieruchomość, jaki jest jej charakter i co na niej wybudowano.
VAT w budownictwie jednorodzinnym 8 czy 23%?
Obliczając koszty planowanej inwestycji, trzeba brać pod uwagę ceny brutto materiałów i usług. Duże znaczenie mają tu stawki VAT. Warto wiedzieć, kiedy to będzie 8, a kiedy 23%. Wyższy podatek na fakturze to większy wydatek.
Jak bezpiecznie kupić dom obciążony hipoteką
Transakcje na rynku nieruchomości mogą podlegać podatkowi dochodowemu lub od spadków i darowizn, VAT albo PCC. Czy nabywca domu lub działki obciążonych długiem hipotecznym zapłaci taki sam podatek jak w wypadku nabycia „pełnowartościowej” nieruchomości? Jak rozstrzygają to izby skarbowe i sądy?
Podatek od sprzedaży nieruchomości – co z kosztami nabycia i kredytem
Dochód ze sprzedaży domu lub mieszkania musimy rozliczyć najpóźniej do końca kwietnia roku następnego po dokonaniu transakcji. Podatek trzeba obliczyć samemu. Podpowiadamy, jak to zrobić, żeby zapłacić jak najmniej.
