prawo i pieniądze
Kto po kim dziedziczy, czyli jak zadbać, żeby spadek trafił we właściwe ręce. Dziedziczenie w praktyce
Każdy może dowolnie zadysponować swoim majątkiem lub jego poszczególnymi składnikami na wypadek śmierci. Jeśli jednak nie sporządzimy testamentu, spadek odziedziczą spadkobiercy ustawowi na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
Wady domu – jak wygrać z deweloperem
Już nie przez trzy, ale przez pięć lat deweloper ponosi odpowiedzialność za wady sprzedanej nieruchomości. To bardzo dobra zmiana, bo wady budynku mogą się nie ujawnić od razu, tylko dopiero na skutek jego osiadania albo długotrwałych opadów bądź mrozów. Jak dochodzić naprawy usterek? Co zrobić, jeśli nie da się ich usunąć?
Dom za opiekę i utrzymanie – umowa dożywocia
Jest to jedna z form przeniesienia własności nieruchomości. Dla wielu osób może być bardzo korzystna ze względu na gwarancję utrzymania uzyskaną w zamian za oddaną nieruchomość. Warto wiedzieć, co można zapisać w umowie dożywocia, do czego zobowiązuje się nabywca, jakie prawa przysługują zbywcy i... czy można ją rozwiązać, jeśli okaże się złym pomysłem.
Legalizacja samowoli budowlanej. Za co trzeba zapłacić, ile i kiedy
Nie każdy obiekt budowlany wykonany bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia musi zostać rozebrany. Jeśli jest zgodny z przepisami, istnieje możliwość jego zalegalizowania. Warunkiem niezbędnym jest przygotowanie dokumentacji budowlanej oraz uiszczenie opłaty legalizacyjnej.
Wsparcie dla kredytobiorców w trudnej sytuacji finansowej
Od 19 lutego 2016 r. obowiązuje nowa ustawa o wsparciu kredytobiorców w trudnej sytuacji finansowej. Wyjaśniamy, komu przysługuje pomoc, jak długo i w jakiej wysokości oraz czy jest to pomoc bezzwrotna czy też trzeba ją będzie spłacić.
Budowa na działce rolnej lub leśnej. Kiedy jest możliwa?
Zakup działki rolnej albo leśnej może się wydawać korzystny finansowo. Jeśli jednak chcemy na niej wybudować dom, najpierw musimy się upewnić, że będzie można zmienić jej przeznaczenie oraz ile będzie kosztowało wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej.
Warunki techniczne: AKTUALNY TEKST ROZPORZĄDZENIA w PDF
Przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie obowiązują przy projektowaniu, budowie, rozbudowie, przebudowie i remoncie domów oraz innych obiektów budowlanych – zarówno w zabudowie jednorodzinnej, jak i wielorodzinnej. Warto znać swoje prawa.
Jak zlokalizować budynek na działce, by zachować dostęp do światła i słońca w sąsiednich domach
Jeśli obszar oddziaływania obiektu zostanie określony nieprawidłowo, to w pewnych okolicznościach nawet prawomocna decyzja może być uchylona, a podjęta budowa wstrzymana lub budynek niedopuszczony do użytkowania.
Jak zlokalizować budynek na działce? Minimalna odległość od sąsiednich obiektów i granic działki
Wśród przepisów, które mają największe znaczenie dla inwestorów domów jednorodzinnych, są te regulujące lokalizację budynku na działce. Sprawdź, jak przepisy ograniczają możliwości zabudowy na Twojej działce.
Dziedziczenie długów. Co zrobić, gdy dostaniesz zadłużoną nieruchomość?
Niedawno zmieniły się zasady dziedziczenia zadłużonych spadków. Obecne przepisy chronią spadkobierców przed nieświadomym przyjęciem długu. W najgorszym wypadku muszą oni oddać to, co odziedziczyli. Nadal mogą też kłopotliwy spadek odrzucić.
Wycinanie drzew na działce – niższe opłaty i kary
Nie trzeba już być dendrologiem, żeby stwierdzić, czy konieczne jest zezwolenie na wycięcie drzewa. Zamiast sprawdzać jego wiek, wystarczy zmierzyć obwód. Nie warto ryzykować wycinki bez wymaganego zezwolenia. Kary, choć niższe, nadal są dotkliwe, a opłaty można uniknąć.
Inwestor w urzędzie: wiaty i altany
W nowelizacji Prawa budowlanego – która obowiązuje od 28 czerwca 2015 r. – zmieniono wymagania co do formalności urzędowych koniecznych przed wybudowaniem altany i wiaty. Nadal jednak nie znajdziemy w ustawie definicji tych obiektów (musimy się więc posługiwać pojęciami potocznymi), a ich rozróżnienie jest istotne ze względu na całkiem odmienne uregulowania.
wydania specjalne
Drugi dom na działce. Jak przejść przez formalności?
Jeżeli działka jest na tyle duża, że można wybudować na niej drugi dom, częstym pomysłem jest stworzenie wielorodzinnej posiadłości, w której rodzice, dzieci i wnuki mieszkają blisko siebie, ale osobno. Wyjaśniamy, jak załatwić sprawy formalne, żeby sytuacja prawna była jasna, a obciążenia podatkowe były jak najniższe.
Co sprawdzić w planie miejscowym przed zakupem działki
Kupno działki położonej na terenie objętym planem miejscowym jest obarczone mniejszym ryzykiem, niż gdy go tam brak. Można się od razu przekonać, czy wolno na niej zbudować planowany dom. Nie trzeba czekać na wydanie warunków zabudowy. Wyjaśniamy, jak czytać zapisy planu i co mogą one oznaczać.
Kupno ziemi rolnej
Czy po wejściu w życie nowych regulacji dotyczących obrotu ziemią rolną może ją nabyć osoba, która nie jest rolnikiem? W praktyce będzie to trudne.
Jak napisać odwołanie od pozwolenia na budowę lub sprzeciwu do zgłoszenia
Urzędnicy nie są nieomylni. Jeśli mamy zastrzeżenia do decyzji otrzymanej we własnej sprawie albo dotyczącej budowy planowanej w sąsiedztwie, możemy napisać odwołanie. Dobrze skonstruowane pismo może pomóc w osiągnięciu korzystnego rozstrzygnięcia przed organem drugiej instancji.
poradniki na start
-
![Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego]()
Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego
-
![Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania]()
Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania
-
![Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy]()
Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy
-
![Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu]()
Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu
-
![Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty]()
Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty
-
![Wszystko o budowie i remoncie tarasu]()
Wszystko o budowie i remoncie tarasu
-
![Malarskie ABC]()
Malarskie ABC
-
![Sposoby na ciepło z kominka]()
Sposoby na ciepło z kominka
-
![Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!]()
Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!
-
![Styropian bez tajemnic]()
Styropian bez tajemnic
