Gdy wygaśnie pozwolenie na budowę
Formalności urzędowe
Jeśli po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor nie rozpocznie jej w odpowiednim czasie albo przerwie na dłuższy czas prowadzone już roboty, pozwolenie może wygasnąć. Przegapienie tego momentu może spowodować, że zostanie on sprawcą samowoli budowlanej, i narazić go na spore problemy. Jak ich uniknąć?
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem trzech lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna (czyli od dnia, w którym dla wszystkich stron upłynął termin do wniesienia odwołania), albo jeżeli budowa została przerwana na czas dłuższy niż trzy lata (art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego). Okres ten został przez ustawodawcę wydłużony w 2008 r. – wcześniej wynosił dwa lata. Termin trzyletni odnosi się do wszystkich spraw niezakończonych przed 23 sierpnia 2008 r. Oznacza to, że jeśli inwestycja została rozpoczęta na mocy pozwolenia na budowę wydanego na przykład w lipcu 2008 r., to musi zostać przerwana przynajmniej na trzy lata, aby pozwolenie na budowę wygasło.
W artykule znajdziesz:
- informacje, ile czasu ma inwestor na rozpoczęcie robót budowlanych i na jak długo może je przerwać, żeby nie mieć problemów z nadzorem budowlanym
- wyjaśnienie, kto i na jakiej podstawie stwierdza, że pozwolenie na budowę jest już nieważne
- wskazówki, co powinien załatwić w urzędzie, jeśli pozwolenie na budowę albo zgłoszenie wygasło, a chce kontynuować budowę bez obawy o popełnienie samowoli
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
