miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • prezentacja domu
  • okna
  • aranżacja wnętrz
  • dach
  • ocieplenie domu
  • projekt domu
  • poddasze
  • taras
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 1 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 1 zł Chcę poznać ofertę
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
book Bieżący numer
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Prawo i pieniądze Dom za opiekę i utrzymanie

Dom za opiekę i utrzymanie

Umowa dożywocia. Prawa i obowiązki stron. Skutki podatkowe

Katarzyna Czajkowska-Matosiuk
Katarzyna Czajkowska-Matosiuk

Jest to jedna z form przeniesienia własności nieruchomości. Dla wielu osób może być bardzo korzystna ze względu na gwarancję utrzymania uzyskaną w zamian za oddaną nieruchomość. Warto wiedzieć, co można zapisać w umowie dożywocia, do czego zobowiązuje się nabywca, jakie prawa przysługują zbywcy i... czy można ją rozwiązać, jeśli okaże się złym pomysłem.

Umowa dożywocia polega na przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za zobowiązanie się jej nabywcy do dożywotniego utrzymywania jej zbywcy (zwanego dożywotnikiem).

Osoba, która nabyła nieruchomość na podstawie takiej umowy, może ją potem sprzedać albo komuś podarować. W takiej sytuacji zobowiązanym do utrzymania dożywotnika i wypłacania mu ewentualnie umówionej renty staje się każdy kolejny nabywca nieruchomości obciążonej prawem dożywocia. Przechodzą na niego wszystkie obowiązki wynikające z umowy o dożywocie.

Dla dożywotnika może to mieć negatywne skutki. Stronami umów o dożywocie są bowiem najczęściej osoby bliskie. Świadczenia z tych umów, takie jak przyjęcie dożywotnika jako domownika, pielęgnowanie go w chorobie, dostarczanie mu wyżywienia, ubrania, mieszkania itp., mają charakter bardzo osobisty i nie zawsze mogą być należycie wykonywane przez osoby obce. Ponadto dożywotnik może nie życzyć sobie, aby wykonywała je osoba zupełnie przypadkowa. Dlatego może wówczas zażądać – na drodze sądowej - zamiany prawa dożywocia na dożywotnią rentę.

Również wtedy, gdy stosunki między dożywotnikiem a zobowiązanym pogorszą się na tyle, że trudno wymagać, aby osoby te nadal pozostawały ze sobą w bezpośredniej styczności, jedna z nich lub obie mogą zwrócić się do sądu o zamianę wszystkich umówionych uprawnień dożywotnika albo tylko niektórych z nich na dożywotnią rentę.

W wypadkach zupełnie wyjątkowych sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika rozwiązać umowę o dożywocie (nieruchomość wróci wówczas do dożywotnika, a obowiązek jego utrzymywania wygaśnie).

Dom za opiekę i utrzymanie

rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • wyczerpujące informacje o skutkach zawarcia umowy dożywocia dla obu stron transakcji
  • odpowiedź na pytanie, czy istnieje możliwość odwołania umowy dożywocia, jeśli okaże się pomyłką
  • wyjaśnienie kwestii podatkowych - czy dożywotnik jest obowiązany do zapłaty PIT od zbycia nieruchomości oraz kto płaci PCC i w jakiej wysokości
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 1 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 4/2016 Tekst Katarzyna Czajkowska-Matosiuk
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 4/2016 Murator 4/2016 ZOBACZ WYDANIE
Tematy
  • PRAWO WŁASNOŚCI
warto przeczytać
Hipoteka a podział majątku Jak wycenia się zadłużoną nieruchomość
HIPOTEKA
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości Wywłaszczona nieruchomość. Kiedy może liczyć na jej zwrot?
PORADY PRAWNE
Rękojmia na rynku nieruchomości
Instytucja rękojmi to niezwykle cenna regulacja prawna, która chroni interesy także uczestników obrotu na rynku nieruchomości. Co więcej – w...
PRAWO
Kupno działki rolnej
Od pół roku nie trzeba już być rolnikiem, żeby kupić działkę rolną do 1 ha. Od jej lokalizacji zależy natomiast,...
DZIAŁKA ROLNA
tematy z okładki
Murator 3/2021
CZYTAJ od 1 zł
ZOBACZ WYDANIE
Odnawialne źródła energii Odnawialne źródła energii 2021 - dodatek specjalny
OZE
Przewodnik Budowlany Muratora - Przyłącza
Jak załatwić formalności, zorganizować budowę i oszacować koszt niezbędnych przyłączy?
ENERGIA ELEKTRYCZNA
Domy do realizacji etapami Ciekawe projekty domów do realizacji etapami
DOMU PROJEKT
Technologie murowe - co nowego na rynku?
Technologia murowa od dziesięcioleci cieszy się największym powodzeniem wśród inwestorów, bo pozwala na wybudowanie trwałego i solidnego domu. Jednak obecnie...
MUROWANIE ŚCIAN
Więźba pod ciepłą czapką Ocieplanie dachów skośnych od zewnątrz
DACH SPADZISTY
Okno zapięte pod szyję Wybieramy kołnierze do okien dachowych
MONTAŻ OKIEN
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 30 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 1 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc
  • Serwisy internetowe Dom i ogród: Murator.pl Projekty.murator.pl Forum.murator.pl Zlecenia budowlane Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Tuznajdziesz.pl Architektura: Architektura.muratorplus.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl WFormie24.pl Hobby: Podroze.pl Zagle.com.pl Beszamel.pl News: Se.pl Eskainfo.pl Superbiz.pl Superauto24.pl Rozrywka: Eska.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl eskaGO.pl Superseriale.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl Radiowawa.pl RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Sklep online
  • Miesięczniki: Murator Dobre wnętrze M jak mieszkanie Moje mieszkanie Podróże Żagle Architektura Zdrowie Miesięcznik M jak mama Sklep online
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2021zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia