budowy
Badania gruntu – jak sprawdzić warunki gruntowe na działce
Przed rozpoczęciem budowy warto sprawdzić warunki gruntowe na naszej działce. Pozwoli to lepiej zaplanować wydatki i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Przeniesienie pozwolenia na budowę
Kupujesz działkę z wydanym pozwoleniem na budowę? Aby korzystać z tego prawa i rozpocząć albo kontynuować inwestycję, musisz przenieść pozwolenie na siebie. Inaczej jest, gdy dziedziczysz taką nieruchomość.
Koszt budowy stropu gęstożebrowego
Katalogowa cena stropu gęstożebrowego to 70-100 zł/m2. Czy to pełny koszt? Niestety nie. Zwiększą go między innymi niestandardowe rozpiętości i wstawki żelbetowe.
Łap okazje, buduj taniej
Gdy spojrzeć uważnie, okazuje się, że żyjemy w czasie wielkiej promocji. Wspiera nas Unia, pomagają gminy, producenci materiałów budowlanych dają bonusy. Oto nasz przegląd okazji.
Jak przygotować działkę przed budową
Zanim rozpoczniemy budowę, warto przygotować do niej działkę. Od tego w dużym stopniu zależy, ile trudu trzeba będzie później włożyć w urządzenie otoczenia domu.
Mieszkanie dla Młodych – komu należy się dopłata do nowego domu
W ramach programu Mieszkanie dla Młodych, popularnie zwanego MdM, państwo ma wspomagać finansowo osoby, które kupią lub wybudują dla siebie dom jednorodzinny. Pomoc dla kupujących gotowy dom od dewelopera polega na dopłacie do kredytu.
Wniosek o pozwolenie na budowę – wypełniamy formularz
Od niedawna musimy się posługiwać nowym urzędowym formularzem wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Podpowiadamy, jak go wypełnić i które z długiej listy wymienionych w nim dokumentów trzeba do niego załączyć w różnych sytuacjach.
Rady dla planujących budowę
Zebraliśmy grono ekspertów. Każdy z nich ma wiele praktycznych rad, które pozwolą mądrze zaplanować budowę i rozpocząć ją już w przyszłym roku. Musi się udać!
VAT w budownictwie jednorodzinnym 8 czy 23%?
Obliczając koszty planowanej inwestycji, trzeba brać pod uwagę ceny brutto materiałów i usług. Duże znaczenie mają tu stawki VAT. Warto wiedzieć, kiedy to będzie 8, a kiedy 23%. Wyższy podatek na fakturze to większy wydatek.
Darowizny pieniężne
Darowizny pieniężne z reguły są obarczone podatkiem, ale są równiez przypadki, kiedy przysługuje ulga. Sprawdź, kiedy darowizna jest zwolniona z podatku oraz jak załatwić wszystkie formalności.
Ostatnia szansa na zwrot VAT
Osoby, które rozpoczęły budowę domu, licząc na odzyskanie części wydatków dzięki zwrotowi VAT za materiały budowlane, mogą być rozczarowane. Żeby wykorzystać przysługujący limit zwrotu, muszą je kupić jeszcze przed końcem roku. Kto nie buduje, może zaplanować remont i... już kupić konieczne materiały.
Kto odpowiada za wady domu? Kiedy domagać się odszkodowania?
Pękający komin, krzywe ściany, odpadający tynk to częste problemy, które ujawniają się po wybudowaniu domu. W przypadku wadliwego wykonania obiektu często zdarza się, że za taki stan rzeczy odpowiada kilka podmiotów: wykonawca, kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego. Kiedy możliwe jest odszkodowanie?
Zmiana sposobu użytkowania budynku
Zmiana sposobu użytkowania budynku może wymagać – zależnie od zakresu prac adaptacyjnych – uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, a później zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Pominięcie któregokolwiek z etapów procedury może zostać uznane za samowolę budowlaną i ukarane grzywną.
Metoda "tanio i dobrze" – czy da się zbudować dom za 200 tys. zł?
– Tanio to można obiad zjeść, ale nie budować dom – mówią sceptycy. Nie mają racji – wybór projektu, a potem budowa dają wiele okazji do racjonalnych oszczędności. Choć można budować „tanio i dobrze”, inwestorzy zwykle nie chcą z tej opcji skorzystać. Dziwne?
Wiosenny raport budowlany
Jaki będzie ten sezon budowlany? Zapytaliśmy o to sprzedawców i wykonawców, przeprowadziliśmy też sondaż wśród Bocianków z Forum MURATORA, czyli inwestorów, którzy rozpoczynają budowę domu w tym roku.
Składamy wniosek kredytowy w banku
Zanim złożymy w banku wniosek o kredyt, musimy podjąć decyzję, jaki dom będziemy budować i za ile. Oznacza to, że powinniśmy mieć już zatwierdzony projekt budowlany i uzgodniony z wykonawcą kosztorys.
