budowy
Kredyt na dom. Jak przygotować kosztorys i harmonogram budowy
Kluczowymi elementami wniosku kredytowego są rzetelnie przygotowany kosztorys i plan inwestycji. Na ich podstawie będzie wypłacany i rozliczany kredyt.
O tym musisz pamiętać przed rozpoczęciem budowy domu
Zanim na teren działki wjadą pierwsze maszyny budowlane, do załatwienia jest wiele spraw organizacyjnych i przygotowawczych. Przedstawiamy praktyczne wskazówki dla rozpoczynających budowę.
Nowelizacja prawa budowlanego – komentarze do zmian w ustawie
Omawiamy zakres i praktyczne znaczenie poszczególnych zmian w ustawie, czyli m.in. rozszerzenia katalogu obiektów zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, wprowadzenia procedury zgłoszenia budowy z projektem budowlanym, a także nowych zasad legalizacji samowoli.
Nowe prawo budowlane – ujednolicony tekst ustawy
Nowelizacja ustawy Prawo budowlane upraszcza procedury związane z przygotowaniem, rozpoczęciem i zakończeniem niewielkich i nieskomplikowanych inwestycji. Przede wszystkim znosi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych, które nie ograniczają możliwości zagospodarowania i zabudowy sąsiednich działek.
Jak i gdzie kupować materiały budowlane
Najlepiej tanio i szybko. Dodatkowo powinny one być dobrej jakości. Niestety, nie jest to takie proste. Zakup materiałów oznacza wydatek na poziomie kilkudziesięciu tysięcy złotych. Trzeba więc działać z rozwagą.
Świadectwa energetyczne i kontrole systemów ogrzewania. Kiedy są potrzebne?
Nie musimy już zamawiać świadectwa energetycznego, gdy kończymy budowę własnego domu. Będzie to wskazane dopiero wtedy, kiedy zechcemy ten dom sprzedać albo wynająć. Znaczenie świadectw powinno mimo to wzrosnąć, bo będą sprawdzane przez niezależny organ.
Procedura wydania pozwolenia na budowę
Czas oczekiwania na uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego trwa w Polsce – według badań ankietowych Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju – średnio 57 dni, a w dużych miastach 86 dni od złożenia wniosku. Co może zrobić inwestor, żeby usprawnić to postępowanie?
Ceny materiałów do budowy i izolacji fundamentów. Sprawdź, ile na to wydasz
Spróbujmy ustalić, który rodzaj posadowienia budynku jest tańszy. Sprawdźmy, jakie czynniki wpływają na wysokość kosztów. Poznajmy ceny materiałów do budowy i zaizolowania fundamentów.
Ile kosztuje budowa piętra, a ile poddasza?
Dom piętrowy to więcej ścian i dodatkowy koszt stropu, poddasze to najczęściej droższa więźba i większa powierzchnia dachu do pokrycia. Porównujemy koszty budowy i wykończenia czterech dwukondygnacyjnych domów o tej samej powierzchni zabudowy i takiej samej powierzchni całkowitej.
Koszty schodów drewnianych i żelbetowych
Gdy wiemy już niemal wszystko o schodach drewnianych i żelbetowych, pora wreszcie ustalić, które z nich są droższe, a które tańsze.
Przewodnik po mapach koniecznych w trakcie budowy domu
Jest kilka rodzajów map wymaganych w trakcie procesu inwestycyjnego. W przepisach funkcjonują też różne nazwy tych samych opracowań. Wyjaśnijmy więc, które mapy budowlane do czego służą.
Nieważne pozwolenie na budowę
W jakich sytuacjach może dojść do stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę? Czy można wówczas kontynuować rozpoczętą budowę albo zamieszkać w gotowym domu? Czy unieważnienie pozwolenia oznacza konieczność rozbiórki? Kto zwróci inwestorowi poniesione koszty?
Jak wykańczać, żeby się nie wykończyć (finansowo)
Kiedy dom już stoi, zaczyna się kosztowny proces jego wykańczania. Ci, którzy nie zaoszczędzili na budowie, zazwyczaj mają już w tym momencie finansową zadyszkę. Tymczasem i na tym etapie budowy lub remontu są rzeczy, na których nie warto oszczędzać.
Ile kosztuje nowe pokrycie z dachówek
Nowe pokrycie można zrobić ze starych dachówek rozbiórkowych lub z nowych. Wycenę przygotowała firma Braas.
Zakończyłeś budowę? Nie od razu możesz się wprowadzać
Po zakończeniu robót budowlanych trzeba dopełnić formalności, które pozwolą na legalne użytkowanie obiektu. Kiedy wystarczy złożyć zawiadomienie, a kiedy będzie konieczne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie?
Na czym oszczędzać, budując dom. Rozwiązania na każdą kieszeń
– Tylko nie na projekcie, na nim nie wolno oszczędzać – mówi architekt.– Na dachu nie warto – przekonuje dekarz.
– Dobre okna muszą być drogie – mówi sprzedawca okien.
– Oszczędzanie na materiałach budowlanych się nie opłaca – przekonują w hurtowni.
To jak budować oszczędnie?
