Martyna Sługocka

Dom w pobliżu elektrowni wiatrowej - zasady budowy

Dom w pobliżu elektrowni wiatrowej - zasady budowy

Posadowienie farmy wiatrowej w pobliżu naszej działki nie musi oznaczać zakazu jej zabudowy. Jeśli odpowiednio zadbamy o swoje interesy, to zyskamy jeszcze kilka lat na budowę domu na tak usytuowanej działce. Podpowiadamy, co można zrobić w tej sprawie.
Nowe pozwolenie wodnoprawne

Nowe pozwolenie wodnoprawne

Obowiązek uzyskania pozwolenia wodnoprawnego rzadko dotyczy osób prywatnych. Korzystają one głównie z uproszczonej procedury zgłoszenia wodnoprawnego, którą omówiliśmy w „Muratorze” 5/19. Pozwolenie może być jednak konieczne, gdy planujemy na przykład instalację wodnej pompy ciepła albo budowę domu na terenie zagrożonym powodzią.
Sporne granice nieruchomości. Jak ustalić, dokąd sięga prawo właściciela

Sporne granice nieruchomości. Jak ustalić, dokąd sięga prawo właściciela

Granice nieruchomości gruntowych często stają się przedmiotem sporów między ich właścicielami. Procedurę ustalenia granicy, zwaną rozgraniczeniem, można wszcząć w każdym czasie, nawet wiele lat po zagospodarowaniu działki i wybudowaniu na niej domu.
Zgłoszenie wodnoprawne - kiedy jest wymagane, gdzie i jak złożyć

Zgłoszenie wodnoprawne - kiedy jest wymagane, gdzie i jak złożyć

Nowelizacja Prawa wodnego wprowadziła możliwość wykonywania niektórych obiektów oraz robót na podstawie zgłoszenia wodnoprawnego (zamiast pozwolenia wodnoprawnego). Ta nowa procedura zdecydowanie ułatwiła inwestorom niezbędne formalności urzędowe.
Kupujemy wyroby budowlane - jakie są prawa konsumentów?

Kupujemy wyroby budowlane - jakie są prawa konsumentów?

Dom powinien być wykonany z bezpiecznych i trwałych materiałów. Dlatego zawsze warto sprawdzić, czy produkt, który chcemy kupić, rzeczywiście nadaje się do wykorzystania podczas budowy. Innymi słowy, czy na pewno jest wyrobem budowlanym wprowadzonym legalnie na rynek.
Jak zaskarżyć plan miejscowy

Jak zaskarżyć plan miejscowy

Na etapie uchwalania planu mamy możliwość zgłaszania wniosków i uwag. Po jego ogłoszeniu możemy spróbować zmienić niekorzystne zapisy, zwracając się do wojewody albo do sądu administracyjnego.
Służebności gruntowe i przesyłu

Służebności gruntowe i przesyłu

Jeśli nie mamy dostępu do drogi publicznej lub chcemy korzystać z urządzeń doprowadzających media znajdujących się na innej działce, konieczne będzie ustanowienie służebności.
Lokal usługowy w domu jednorodzinnym - wymagania techniczne. Prawa sąsiadów

Lokal usługowy w domu jednorodzinnym - wymagania techniczne. Prawa sąsiadów

Oprócz mieszkania można mieć w domu jednorodzinnym również lokal usługowy. Musi on jednak spełniać warunki wynikające z przepisów budowlanych oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Odszkodowanie za warunki zabudowy

Odszkodowanie za warunki zabudowy

Uciążliwe sąsiedztwo niewątpliwie wpływa na wartość nieruchomości przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Jeśli gmina zezwoli na budowę bloku lub warsztatu w pobliżu naszego domu, sprawdźmy, czy mamy prawo do odszkodowania i ile mamy czasu na zgłoszenie roszczenia.
Parkowanie samochodu na działce - nowe regulacje i formalności

Parkowanie samochodu na działce - nowe regulacje i formalności

Nawet gdy mamy dom z dużym garażem, prędzej czy później okazuje się, że potrzebne są dodatkowe miejsca na samochód. Najlepiej jest, gdy możemy je urządzić na terenie własnej posesji. Wiąże się to jednak z pewnymi wymaganiami wynikającymi z przepisów.
Okna a granica działki

Okna a granica działki

W takich sytuacjach często pojawiają się wątpliwości co do dopuszczalnej odległości projektowanego budynku od granicy działki. Jedni mierzą ją bowiem od ściany budynku, a inni od umieszczonych w niej okien lub drzwi. Który sposób jest zgodny z przepisami?
Jak uzyskać adres dla nowego domu

Jak uzyskać adres dla nowego domu

Bez adresu nie zameldujemy się w nowym domu i nie będzie do nas docierać korespondencja. Trzeba więc zawczasu załatwić tę sprawę.
Projekt budowlany. Co powinien zawierać, by bez problemu uzyskać pozwolenie na budowę?

Projekt budowlany. Co powinien zawierać, by bez problemu uzyskać pozwolenie na budowę?

Jest to obowiązkowy załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę oraz do zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego. Sporządza go architekt na zamówienie inwestora.
Uzupełnienie i wyjaśnienie pozwolenia na budowę. Jak korzystać z tych procedur

Uzupełnienie i wyjaśnienie pozwolenia na budowę. Jak korzystać z tych procedur

Decyzje administracyjne powinny być proste i kompletne. Zdarza się jednak, że są niejasne dla stron postępowania, mają braki albo błędy. Co można zrobić w takiej sytuacji?
Oświadczenie o prawie do nieruchomości. Jak wypełnić załącznik do zgłoszenia i wniosku o pozwolenie na budowę

Oświadczenie o prawie do nieruchomości. Jak wypełnić załącznik do zgłoszenia i wniosku o pozwolenie na budowę

Nieprawidłowe wypełnienie tego, z pozoru prostego, formularza znacznie wydłuża postępowanie i może skutkować poniesieniem dodatkowych kosztów.
Kontrola stanu budynku

Kontrola stanu budynku

Organy nadzoru budowlanego mogą w każdej chwili sprawdzić stan budynku oraz wyciągnąć konsekwencje, jeśli stwierdzą jakieś nieprawidłowości.