Martyna Sługocka
Budowa przydomowego tarasu. Jakich wymaga formalności? Nowe przepisy
W obliczu częstych nowelizacji Prawa budowlanego inwestorzy często zadają sobie pytanie: czy potrzebne jest pozwolenie na budowę, czy też wystarczy zgłoszenie. Dotyczy to również budowy tarasu przy domu.
Zbiorniki na deszczówkę. Jakich formalności wymagają, gdzie mogą stanąć
Nowe przepisy Prawa budowlanego obowiązujące od 7 stycznia 2026 r. wreszcie uwzględniają budowę zbiorników na wody opadowe i wskazują, które z nich wymagają pozwolenia albo zgłoszenia. Niestety, nadal pozostają wątpliwości co do stosowania przepisów Prawa wodnego.
Odwołanie od pozwolenia na budowę. Jak je złożyć w terminie i skutecznie
Od rozstrzygnięć wydanych przez starostę albo prezydenta miasta przysługuje odwołanie do wojewody, który ponownie zbada sprawę oraz wyda własną decyzję. Warto wiedzieć, jak je wnieść i zwiększyć szanse na osiągnięcie zamierzonego rezultatu.
Prace prowadzone z działki sąsiada. Jak uzyskać zgodę na wejście na cudzy teren
Nie każdą inwestycję da się przeprowadzić wyłącznie z terenu własnej działki, szczególnie wtedy, gdy budynek znajduje się tuż przy jej granicy.
Samowolne odstąpienia od projektu. Jak zalegalizować istotne zmiany
W trakcie budowy nieraz pojawia się potrzeba dokonania zmian w zatwierdzonym przez urząd projekcie budowlanym albo w warunkach wydanego pozwolenia na budowę. W razie niedopełnienia określonych formalności grozi nakaz rozbiórki.
Odstępstwo od warunków technicznych. Kiedy możliwe, jak uzyskać zgodę
Czasami nietypowy kształt działki, ukształtowanie terenu lub bliskie sąsiedztwo innych obiektów sprawiają, że budowa w zgodzie z przepisami technicznymi staje się trudna lub wręcz niemożliwa. W takich wypadkach można ubiegać się o odstępstwo od wybranych regulacji. Niestety, w praktyce ta procedura wciąż budzi liczne wątpliwości.
Nowe zasady dla warunków zabudowy - od kiedy obowiązują
Do kiedy można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na starych zasadach? Jakie znaczenie dla właścicieli działek mają daty 1 stycznia i 1 lipca 2026 r.?
Wiaty i ogrodzenia. Formalności urzędowe, niezbędne dokumenty, wymagania techniczne
To jedne z popularniejszych inwestycji, zarówno na terenach zabudowy jednorodzinnej, jak i rekreacyjnej. Znajomość przepisów regulujących budowę wiat i ogrodzeń pomoże sprawnie zrealizować plany budowlane i uniknąć zbędnych komplikacji.
Rozbiórka budynku i innych obiektów. Kiedy i jakich formalności wymaga
W wypadku niektórych obiektów budowlanych konieczne jest uzyskanie zgody urzędu na rozbiórkę, a wcześniej skompletowanie wymaganych dokumentów. Rodzaj formalności zależy od wielkości i usytuowania obiektu.
Elementy projektu budowlanego. Częste błędy i braki w projektach
Po otrzymaniu od architekta gotowego do złożenia w urzędzie projektu, warto go przejrzeć i sprawdzić zgodność przyjętych rozwiązań z przepisami.
Decyzja o pozwoleniu na budowę. Co powinno się w niej znaleźć
Bez pozwolenia nie możemy legalnie rozpocząć budowy domu ani niektórych innych obiektów niezbędnych na działce. Dokument ten musi spełniać wymogi prawa.
