wynajem mieszkania
Czynsz w umowie najmu. Jak wpływa na wysokość przychodu i podatku?
Zasady rozliczania z najemcą określone w umowie decydują o wysokości płaconego podatku. Pokazujemy to na przykładzie dwóch interpretacji skarbowych.
Bezpieczny najem prywatny i w działalności gospodarczej
Wynajęcie mieszkania jest zawsze łatwiejsze niż pozbycie się nieuczciwego lokatora. Dlatego warto wiedzieć, jak sporządzić umowę najmu i korzystać z przepisów chroniących prawa wynajmujących.
Umowa najmu instytucjonalnego - na czym polega?
Najem instytucjonalny funkcjonuje w polskim systemie prawnym już blisko trzy lata. Ciągle jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości i najemcy znają przyjęte tam rozwiązania.
VAT w najmie nieruchomości. Jak rozliczać podatki od najmu. Część 3
W podatku od towarów i usług - inaczej niż w podatkach dochodowych - najem jest zawsze uznawany za działalność gospodarczą, a ściślej za usługę świadczoną na rzecz najemcy. Rozliczenia z tytułu mediów także podlegają temu podatkowi. Jednak większość tych usług jest zwolniona od VAT.
Zasady ogólne w najmie prywatnym. Jak rozliczyć podatek od najmu. Część 2
Możliwość odliczenia kosztów, a zwłaszcza amortyzacji, czyni czasami rozliczenie na zasadach ogólnych bardzo korzystnym. Przed wyborem sposobu opodatkowania warto więc porównać wysokość ryczałtu i podatku dochodowego w skali całego roku.
Ryczałt w najmie prywatnym. Jak rozliczać podatek od najmu
Ile trzeba zapłacić i w jakim terminie oraz z jakimi formalnościami wiąże się wybór opodatkowania najmu nieruchomości w formie ryczałtu.
Dom jako inwestycja pod wynajem. Czy można na tym zarobić? Jak przygotować dom do wynajęcia?
Zyskowność najmu kusi inwestorów. Czy dom wolno stojący sprawdzi się jednak na rynku najmu? Jest to z całą pewnością trudniejszy niż mieszkanie typ nieruchomości do wynajęcia. Za to potencjalnie można zarobić znacznie więcej.
Pokoje dla turystów. Najem czy zakwaterowanie?
Dochody uzyskane z wynajmowania mieszkania lub pokojów na czas wakacji z pewnością są opodatkowane. Nie zawsze jednak wiadomo, w jaki sposób.
Nowy ryczałt od najmu. Kto zapłaci więcej
Z niskiej preferencyjnej stawki opodatkowania mogą w całości korzystać tylko te osoby, które – zdaniem ustawodawcy – nie bogacą się na najmie za bardzo.
Dom, który na siebie zarobi. Projekty domów z częścią pod wynajem lub usługi
Koszty utrzymania budynku są dosyć wysokie, więc może warto wynająć część pomieszczeń i w ten sposób zdobyć dodatkowe fundusze. Można je przeznaczyć na remonty, sfinansowanie opału i energii elektrycznej. Jak zbudować dom, żeby i nam, i lokatorom mieszkało się w nim wygodnie?
Jak rozliczyć podatek, gdy wynajmujemy mieszkanie
Zamiast sprzedać dotychczasowe lokum i wydać uzyskane pieniądze na budowę domu, można też je wynająć, a czynsz przeznaczyć na spłatę kredytu budowlanego. Nie wolno wówczas zapomnieć o obowiązkach podatkowych. Warto też policzyć, która z dostępnych metod rozliczenia podatku najbardziej się opłaca.
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Każdy, kto zamierza udostępnić komuś własne mieszkanie, ma obawy, czy lokator będzie płacił w terminie, czy nie zniszczy sprzętów domowych i wreszcie, czy zechce się wyprowadzić. Podpowiadamy, jak ograniczyć ryzyko związane z najmem.
Podatek od najmu. Jak go rozliczyć?
Zanim podpiszemy umowę z wybranym najemcą, powinniśmy zdecydować, jak będziemy rozliczać podatek od najmu. Żeby podjąć właściwą decyzję, trzeba sprawdzić, który sposób będzie dla nas korzystniejszy, a także jakie formalności będą niezbędne, a których można uniknąć. Podpowiadamy, jak to zrobić.
Wynajem bez ryzyka. Jak uniknąć problemów z najemcą
Najlepiej podpisać umowę najmu okazjonalnego. Niestety, umowa najmu nadal jest mało popularna, prawdopodobnie ze względu na wymagane dodatkowe formalności. Przekonujemy, że warto ich dopełnić.
Podatek od najmu. Zasady ogólne
Opodatkowanie najmu na zasadach ogólnych jest nie tylko proste. Bywa także korzystne. Warto więc sprawdzić, czy to metoda dla nas.
Podatek od najmu. Ryczałt
Podatek od najmu mieszkania czy domu, niezwiązany z działalnością gospodarczą, można opodatkować w formie ryczałtu. Podpowiadamy, kto może skorzystać z takiego rozwiązania i jakie formalności należy załatwić. Poznasz również zalety najmu okazjonalnego.
