prawo
Prawa sąsiadów w pozwoleniu na budowę
Osoby uznane za stronę postępowania administracyjnego mają wiele uprawnień, z których mogą korzystać zarówno w toku sprawy, jak i po jej zakończeniu.
Większe bezpieczeństwo dla kupujących
Wiele transakcji na pierwotnym rynku nieruchomości zawieranych jest na etapie „dziury w ziemi”. To wiąże się z ryzykiem utraty pieniędzy w razie upadku firmy deweloperskiej. Nowe regulacje mają to ryzyko zmniejszyć.
Gdzie można urządzić miejsce parkingowe
Przepisy prawa regulują liczbę, sytuowanie oraz wielkość miejsc postojowych dla samochodów na działce, a także kwestię dojść i dojazdów do działek budowlanych oraz budynków.
Zmiana numeru działki w trakcie budowy
W wyniku podziału nieruchomości dochodzi do zmiany numerów działek ewidencyjnych. Jeśli odbywa się to w czasie przygotowywania lub prowadzenia budowy, inwestor musi podjąć pewne kroki, żeby legalnie kontynuować inwestycję.
Jak złożyć deklarację antysmogową
Z początkiem lipca 2021 r. ruszył pierwszy etap tworzenia centralnej ewidencji emisyjności budynków. Biegnie też już termin na złożenie obowiązkowej deklaracji o posiadanych i eksploatowanych źródłach ciepła i spalania paliw.
Konsekwencje zaniedbania budynku
Właściciel budynku ma obowiązek utrzymywać go w dobrym stanie - technicznym i estetycznym. Wyjaśniamy, z jakimi decyzjami nadzoru budowlanego powinna się liczyć osoba, która nie dba o swój dom.
Nowe regulacje dotyczące książeczek mieszkaniowych
Mamy nowe regulacje dotyczące książeczek mieszkaniowych. Zgromadzone środki w ramach tej anachronicznej formy oszczędzania łatwiej jest obecnie odzyskać.
Interesy osób trzecich w Prawie budowlanym
Na czym polega zasada poszanowania uzasadnionych interesów w procesie budowlanym, a także jak jej przestrzegać, by nie narazić się na zarzuty ze strony sąsiadów i jednocześnie nie ograniczać swoich praw podczas budowy.
Zakończenie budowy domu jednorodzinnego
Do użytkowania domu jednorodzinnego można przystąpić po dokonaniu formalności w nadzorze budowlanym. Od daty uzyskania pozwolenia na budowę albo jej zgłoszenia zależy, jakie dokumenty będą do tego potrzebne.
Koronawirus a obrót nieruchomościami
Pandemia postawiła przed rynkiem nieruchomości kilka nowych wyzwań – przede wszystkim dotyczących procedur i formuły przeprowadzania transakcji.
Postępowanie naprawcze - nowelizacja Prawa budowlanego
Jak zareaguje nadzór budowlany, gdy wyjdzie na jaw, że inwestor przebudowuje dach bez dokonania zgłoszenia albo buduje niezgodnie z projektem?
Umowa najmu instytucjonalnego - kiedy ma zastosowanie, na czym polega?
Najem instytucjonalny funkcjonuje w polskim systemie prawnym już blisko trzy lata. Ciągle jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości i najemcy znają przyjęte tam rozwiązania.
Uproszczone postępowanie legalizacyjne
Nowelizacja Prawa budowlanego z 19 września 2020 r. wprowadziła tak zwaną megaabolicję, czyli możliwość legalizacji samowoli budowlanych powstałych przed ponad 20 laty. Na dodatek przewidziano dla nich specjalne uproszczone postępowanie legalizacyjne.
Rozliczamy ulgę termomodernizacyjną
Zbliża się termin złożenia rocznego zeznania podatkowego. Sprawdźmy, które wydatki poniesione w ubiegłym roku na poprawę standardu energetycznego domu dają możliwość obniżenia podatku. Można zaoszczędzić kilka-kilkanaście tysięcy złotych.
Dodatek specjalny - Nowe PRAWO BUDOWLANE
W cyfrowym dodatku do Muratora znajdziesz ujednolicony tekst ustawy, wyróżnione zmiany wprowadzone dużą nowelizacją 19 września 2020 r., dwa stany prawne: dla budujących na podstawie starych i nowych projektów.
Legalizacja samowoli budowlanych
Nowe zasady legalizacji samowoli są korzystniejsze niż poprzednie. Inwestorzy, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mogą obecnie decydować o przebiegu postępowania. Wysokość opłat legalizacyjnych pozostała jednak bez zmian.
