prawo
Środki ochrony praw nabywców. Nowa ustawa deweloperska
Do niedawna przepisy nie gwarantowały pełnej ochrony nabywców mieszkań i domów w relacji deweloperem. Wyjaśniamy, jakie zmiany w tym zakresie wniosła nowa ustawa.
Powrót świadectw energetycznych. Nowy obowiązek dla kończących budowę
Kto musi zamówić sporządzenie świadectwa energetycznego naszego domu? Czy za brak tego dokumentu grożą jakieś kary?
Jak dzieli się koszty podczas postępowania rozgraniczeniowego
Czy koszty postępowania rozgraniczeniowego zawsze muszą być dzielone po równo między właścicieli sąsiadujących działek?
Remont, przebudowa,termomodernizacja - formalności
Wiele prac remontowych i termomodernizacyjnych prowadzonych przy obiektach budowlanych – budynkach, budowlach i obiektach małej architektury – jest zwolniona z procedur administracyjnych, jednak nie wszystkie.
Budowa studni. Formalności i wymagania techniczne
W grę wchodzą nie tylko przepisy prawa budowlanego, ale i wodnego, geologicznego, a nawet ochrony gruntów rolnych.
Klauzula wykonalności. Dlaczego bez niej nie odzyskamy długu
Kiedy trzeba złożyć wniosek o nadanie orzeczeniu klauzuli wykonalności, a kiedy sąd zrobi to z urzędu. Dlaczego bez klauzuli nie odzyskamy długu.
Prawo do nieruchomości - czy współwłaściciel może unieważnić pozwolenie na budowę?
Oświadczenie o prawie do nieruchomości jest równie ważnym dokumentem, co wymagane uzgodnienia projektu i opinie.
Czynsz w umowie najmu. Jak wpływa na wysokość przychodu i podatku?
Zasady rozliczania z najemcą określone w umowie decydują o wysokości płaconego podatku. Pokazujemy to na przykładzie dwóch interpretacji skarbowych.
Jak czytać księgi wieczyste
Jak dotrzeć do księgi wieczystej interesującej nas nieruchomości? Na co zwrócić uwagę, gdy już mamy do niej wgląd?
Budowa szamba - formalności i wymagania
Zanim zdecydujemy się na budowę szamba, powinniśmy poznać przepisy, które regulują kwestie związane z rozpoczęciem takiej inwestycji, oraz obowiązki dotyczące jego eksploatacji.
Odstępstwa od projektu budowlanego
Po uzyskaniu zgody na budowę domu - przed jej rozpoczęciem i w jej trakcie - pojawiają się często nowe pomysły co do rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Niektóre z takich zmian wymagają ponownej wizyty w urzędzie.
Depozyt sądowy
Jak uwolnić się od starej hipoteki, która obciąża nieruchomość, a o wierzycielach słuch zaginął? Co zrobić, gdy chcemy spłacić dług, lecz nie znamy adresu wierzyciela bądź nie wiemy, kto nim jest?
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków
Przydomowa oczyszczalnia ścieków to rozwiązanie ekologiczne i wygodniejsze niż szambo. Zanim jednak zdecydujemy się na jej budowę, musimy dowiedzieć się, czy jest w ogóle dopuszczalna i jakich zgód wymaga.
Bezpieczny najem
Wynajęcie mieszkania jest zawsze łatwiejsze niż pozbycie się nieuczciwego lokatora. Dlatego warto wiedzieć, jak sporządzić umowę najmu i korzystać z przepisów chroniących prawa wynajmujących.
Doradzamy, jak uzyskać warunki zabudowy
Od lat zapowiadana jest gruntowna zmiana przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zasady ubiegania się o warunki zabudowy dla działki, na której chcemy wybudować dom, jak dotąd prawie się nie zmieniły. Jest jednak kilka nowych regulacji, które dotyczą małych domów jednorodzinnych i opłaty za wydanie decyzji.
Usytuowanie domu a przepisy przeciwpożarowe
W przepisach określono minimalne odległości między budynkami znajdującymi się na sąsiednich działkach. Warto je poznać, zanim kupimy działkę albo projekt domu.
