prawo
Warunki techniczne dla budynków obowiązujące od stycznia 2020
W dodatku znajdziesz aktualny tekst rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dodatek zawiera zbiór wymagań, które obowiązują przy projektowaniu, budowie, rozbudowie, przebudowie i remoncie domów oraz innych obiektów budowlanych w zabudowie jedno- i wielorodzinnej.
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości oznacza, że właściciel traci do niej prawa. Może się jednak starać ją odzyskać. Kiedy może liczyć na zwrot? Czy zawsze mu się to opłaci?
Ubezpieczenie budowy domu
Budowa domu to duży projekt składający się z wielu etapów. Ubezpieczenie domu w budowie coraz częściej staje się jednym z elementów, który należy wziąć pod uwagę podczas tego projektu.
Nowe przepisy o zbieraniu odpadów
Rozdzielanie domowych odpadów na frakcje wyrzucane do oddzielnych koszy wymaga sporo uwagi. Niektórych w ogóle nie możemy się pozbyć w ten sposób. Jak sprawdzić, co można z nimi zrobić? Co grozi za niesegregowanie śmieci?
Kupno działki rolnej
Od pół roku nie trzeba już być rolnikiem, żeby kupić działkę rolną do 1 ha. Od jej lokalizacji zależy natomiast, czy i kiedy będzie można ją bez przeszkód sprzedać.
Rękojmia na rynku nieruchomości
Instytucja rękojmi to niezwykle cenna regulacja prawna, która chroni interesy także uczestników obrotu na rynku nieruchomości. Co więcej – w ostatnich latach zasady funkcjonowania rękojmi znacznie się zmieniły na korzyść nabywców mieszkań, domów, gruntów, lokali użytkowych i innych nieruchomości.
Wywłaszczenie nieruchomości
Prowadzone przez urzędników postępowania wywłaszczeniowe często bywają wadliwe, co powoduje, że odebranie lub ograniczenie prawa własności odbywa się w sposób nieuprawniony. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę, jeśli znajdziemy się w takiej sytuacji.
Wypowiedzenie najmu lokalu
Właściciel nieruchomości mieszkaniowej, który chce ją wynająć, musi wybrać między umową najmu na czas oznaczony albo nieoznaczony. Która z nich w sytuacji kryzysowej pozwoli szybciej pozbyć się niechcianego lokatora? Jaki okres wypowiedzenia przysługuje lokatorowi, a jaki wynajmującemu?
Ulga termomodernizacyjna a dotacje i pożyczki
Jak rozliczyć podatek, jeśli zamontowaliśmy w domu pompę ciepła i panele fotowoltaiczne, a jednocześnie uzyskaliśmy dofinansowanie tych inwestycji z gminy albo z programów „Czyste powietrze” bądź „Mój prąd”.
Rejestracja kotłów olejowych
Ogrzewasz dom olejem opałowym albo korzystasz na budowie z nagrzewnicy olejowej? Musisz to zgłosić w urzędzie skarbowym najpóźniej do 31 marca 2020 r. W przeciwnym razie nie zamówisz dostawy paliwa.
Dom w pobliżu elektrowni wiatrowej - zasady budowy
Posadowienie farmy wiatrowej w pobliżu naszej działki nie musi oznaczać zakazu jej zabudowy. Jeśli odpowiednio zadbamy o swoje interesy, to zyskamy jeszcze kilka lat na budowę domu na tak usytuowanej działce. Podpowiadamy, co można zrobić w tej sprawie.
Nowe pozwolenie wodnoprawne
Obowiązek uzyskania pozwolenia wodnoprawnego rzadko dotyczy osób prywatnych. Korzystają one głównie z uproszczonej procedury zgłoszenia wodnoprawnego, którą omówiliśmy w „Muratorze” 5/19. Pozwolenie może być jednak konieczne, gdy planujemy na przykład instalację wodnej pompy ciepła albo budowę domu na terenie zagrożonym powodzią.
Wiata czy budynek. Czym się różną te obiekty
Tylko wiatę można pod pewnymi warunkami wybudować bez formalności
Dom o powierzchni do 35 m2. Czy wymaga pozwolenia na budowę?
Takie domy są często reklamowane nie tylko jako niewymagające pozwolenia, ale też jako świetna alternatywa dla znacznie droższych mieszkań w mieście. To nie zawsze jest prawda.
Czy można ukarać grzywną za brak ekspertyzy
Jeśli nadzór budowlany zażąda od nas przedłożenia oceny lub ekspertyzy technicznej domu, a my nie spełnimy tego żądania, wykonanie tych opracowań może zostać zlecone na nasz koszt. Nakładanie grzywny administracyjnej w takiej sytuacji jest, zdaniem sądu, niedopuszczalne.
Dokumenty budowlane - jakich formalności urzędowych wymaga budowa domu?
Za kilka miesięcy mają być zmienione przepisy budowlane, a co za tym idzie - uproszczone niektóre procedury. W tym sezonie budowlanym musimy się jednak trzymać dotychczasowych reguł.
