miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • prezentacja domu
  • projekt domu
  • okna
  • nowoczesny dom
  • ocieplenie domu
  • aranżacja wnętrz
  • instalacja grzewcza
  • pompa ciepła
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 4,99 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 4,99 zł Kup subskrypcję
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Prawo i pieniądze Wynajmujemy mieszkanie

Wynajmujemy mieszkanie

Dwa sposoby rozliczenia najmu z fiskusem

Agnieszka Witulska
Agnieszka Witulska NAPISZ DO AUTORA

Zanim podpiszemy umowę z wybranym najemcą, powinniśmy zdecydować, jak będziemy rozliczać podatek od najmu. Żeby podjąć właściwą decyzję, trzeba sprawdzić, który sposób będzie dla nas korzystniejszy, a także jakie formalności będą niezbędne, a których można uniknąć. Podpowiadamy, jak to zrobić.

Jeśli chcemy wynająć komuś własne mieszkanie albo dom, możemy to zrobić w ramach tak zwanego najmu prywatnego stanowiącego odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu (nie musimy więc rejestrować takiej działalności). Można świadczyć najem również na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, ale w niniejszym artykule omawiamy wyłącznie najem prywatny. Podatek od uzyskiwanych w nim przychodów możemy rozliczać w jeden z dwóch sposobów: na zasadach ogólnych (czyli według skali podatkowej, gdzie podatek wynosi 18 lub 32%) albo ryczałtem (podatek to 8,5%). Żeby stwierdzić, który z nich będzie dla nas bardziej opłacalny, nie wystarczy porównanie wskazanych wyżej stawek – musimy oszacować spodziewane przychody i związane z nimi koszty. Dla wielu osób ważny też będzie stopień skomplikowania rozliczenia i liczba wymaganych dokumentów. Dla tych, którzy nie lubią papierkowej roboty, lepszy będzie ryczałt.

Wynajmujemy mieszkanie

rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • szczegółową instrukcję, jak rozliczyć podatek od najmu mieszkania
  • porównanie dwóch metod rozliczenia
  • wyjaśnienie, kto płaci podatek od najmu w małżeństwie
  • odpowiedź na pytanie, czy wynajmujący ma obowiązek posiadać kasę fiskalną albo wystawiać najemcy faktury
  • omówienie kwestii amortyzacji wynajmowanego mieszkania
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 4,99 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 10/2016 Tekst Agnieszka Witulska
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 10/2016 Murator 10/2016 ZOBACZ WYDANIE
Tematy
  • WYNAJEM MIESZKANIA
warto przeczytać
Czynsz w umowie najmu Czynsz w umowie najmu. Jak wpływa na wysokość przychodu i podatku?
PODATEK
Bezpieczny najem Bezpieczny najem prywatny i w działalności gospodarczej
PRAWO
Umowa najmu instytucjonalnego - na czym polega?
Najem instytucjonalny funkcjonuje w polskim systemie prawnym już blisko trzy lata. Ciągle jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości i najemcy znają...
PRAWO
VAT w najmie nieruchomości. Jak rozliczać podatki od najmu. Część 3
W podatku od towarów i usług - inaczej niż w podatkach dochodowych - najem jest zawsze uznawany za działalność gospodarczą,...
NIERUCHOMOŚĆ
tematy z okładki
Murator 7/25
CZYTAJ od 4,99 zł
ZOBACZ WYDANIE
Przeżycia przestrzenne Dom pasywny atrakcyjny nie tylko ekonomicznie. Prezentacja
DOM ENERGOOSZCZĘDNY
Ściany działowe – murowane czy szkieletowe. Porównanie parametrów, montażu, kosztów
Działówki nie przenoszą obciążeń pochodzących z konstrukcji domu, dobudowuje się je jako ostatnie i mogą być z innego materiału niż...
ŚCIANY
Zafunduj sobie cień Zafunduj sobie cień. Jak zamontować markizę tarasową
BALKON MARKIZA TARAS
Gaz ze zbiornika. Zasady bezpiecznego montażu i użytkowania
Zbiornik z gazem płynnym może być dobrym rozwiązaniem do domów jednorodzinnych, których nie można podłączyć do sieci gazowej, a właściciele...
GAZ ZIEMNY
Klimatyzator i fotowoltaika Klimatyzator i fotowoltaika. Czy na pewno warto to połączyć
FOTOWOLTAIKA
Ogród odporny na suszę Ogród odporny na suszę
OGRÓD
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 40 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 4,99 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc Deklaracja dostępności
  • Serwisy internetowe Budowa i Wnętrza: Murator.pl Projekty.murator.pl Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Architektura.murator.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl Hobby: Podroze.pl Beszamel.pl News: Se.pl Superbiz.pl Superseriale.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl ESKA2 RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Vivelo.pl
  • Miesięczniki: Murator Architektura-murator
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2025zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia