Pokoje dla turystów

Najem czy zakwaterowanie? Jaki podatek?

Stella Brzeszczyńska
Stella Brzeszczyńska

Dochody uzyskane z wynajmowania mieszkania lub pokojów na czas wakacji z pewnością są opodatkowane. Nie zawsze jednak wiadomo, w jaki sposób.

Z nadejściem sezonu urlopowego zwiększa się zainteresowanie wynajęciem tak zwanej kwatery na czas wakacji. „Kwatera” to często apartament w dobrej lokalizacji, przystosowane do tego celu mieszkanie albo nawet osobny pokój.

Najem krótkoterminowy i usługi hotelowe

Pojęcie najmu krótkoterminowego nie istnieje w prawie cywilnym, stało się jednak popularnym określeniem działań tego typu. Przepisy Kodeksu cywilnego w ogóle nie odnoszą się do czasu trwania umowy najmu – może ona więc trwać rok, miesiąc lub kilka dni. Problem jednak tkwi nie w czasie trwania umowy, ale w tym, co oferuje się turyście.To bowiem wyznacza sposób opodatkowania uzyskiwanych w ten sposób dochodów.

rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • wyjaśnienie, jakie podatki wchodzą w grę przy wynajmie mieszkania lub pokoju
  • warunki zwolnienia wynajmu mieszkania z VAT
  • omówienie podejścia urzędów skarbowych do wynajmu turystycznego
  • liczne orzeczenia sądowe korzystne dla wynajmujących
  • zasady opodatkowania wynajmu agroturystycznego
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 6/2018 Tekst Stella Brzeszczyńska
warto przeczytać
tematy z okładki
Optymalne ocieplenie
Czy warto ocieplić ściany grubszą warstwą izolacji niż przewidziana w projekcie domu? Sprawdzamy, czy w każdej sytuacji się to opłaca.
IZOLACJA TERMICZNA
Jak urządzić nieduży salon
Wprawdzie niewielki salon skazuje nas na pewne ograniczenia, ale może też mieć niepodważalne zalety. Przede wszystkim jest przytulny, a to...
ARANŻACJA SALONU