Ryczałt w najmie prywatnym

Jak rozliczać podatek od najmu. Część 1

Stella Brzeszczyńska
Stella Brzeszczyńska

Ile trzeba zapłacić i w jakim terminie oraz z jakimi formalnościami wiąże się wybór opodatkowania najmu nieruchomości w formie ryczałtu.

Osoby fizyczne zarabiające na wynajmowaniualbo wydzierżawianiu nieruchomości mogą rozliczać dochody uzyskane z tego tytułu na kilka sposobów. Ponadto dochody z umowy najmu i dzierżawy mogą zostać zaliczone do tak zwanego najmu prywatnego albo do działalności gospodarczej, co wiąże się z odmiennym sposobem opodatkowania.

Pod pojęciem najmu prywatnego rozumie się najem na małą skalę, którego nie można zaliczyć do działalności gospodarczej. Co prawda kryterium skali działania czasami zawodzi, jednak jest to najczęściej stosowany miernik.

ryczalt-w-najmie-prywatnym.jpeg
fot. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • jak powiadomić urząd skarbowy, że chcemy płacić podatek zryczałtowany
  • jak rozliczają podatek współwłaściciele wynajmowanej nieruchomości, w tym małżonkowie
  • jak obliczyć kwotę przychodu i ryczałtu
  • kiedy i na jakim formularzu złożyć zeznanie roczne
  • czy trzeba prowadzić wykaz środków trwałych
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 06/2019 Tekst Stella Brzeszczyńska, doradca podatkowy
warto przeczytać
tematy z okładki
Optymalne ocieplenie
Czy warto ocieplić ściany grubszą warstwą izolacji niż przewidziana w projekcie domu? Sprawdzamy, czy w każdej sytuacji się to opłaca.
IZOLACJA TERMICZNA
Jak urządzić nieduży salon
Wprawdzie niewielki salon skazuje nas na pewne ograniczenia, ale może też mieć niepodważalne zalety. Przede wszystkim jest przytulny, a to...
ARANŻACJA SALONU