Bądź gotowy do budowy

Projekt budowlany domu

Co w nim sprawdzić przed złożeniem w urzędzie

Martyna Sługocka
Martyna Sługocka

Jest to obowiązkowy załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę oraz do zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego. Sporządza go architekt na zamówienie inwestora.

Przed złożeniem projektu w starostwie albo urzędzie miasta inwestor powinien się upewnić, czy dokumentacja przygotowana przez zatrudnionego architekta spełnia minimalne wymagania określone w przepisach. Dzięki temu może zaoszczędzić czas i pieniądze.

Czym grożą braki i błędy w projekcie

W razie stwierdzenia naruszeń w zakresie wskazanym w ramce na stronie obok starosta lub prezydent miasta na prawach powiatu nakłada na inwestora postanowieniem obowiązek usunięcia nieprawidłowości i określa termin jego wykonania, a po bezskutecznym upływie tego terminu wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.

Co ważne, terminu na usunięcie nieprawidłowości nie wlicza się do terminu, który organ ma na wydanie pozwolenia na budowę lub przyjęcie zgłoszenia. Oznacza to, że złożenie w urzędzie nieprawidłowego projektu przedłuży postępowanie. Dodatkowo, w zależności od umowy, którą inwestor zawarł z projektantem, poprawa projektu może być związana z poniesieniem dodatkowych kosztów.

Projekt budowlany domu

Architekt odpowiada za prawidłowe wykonanie projektu – zgodnie z przepisami i aktualną wiedzą techniczną. Zadaniem inwestora jest dopilnowanie, żeby dokumentacja składana w urzędzie zawierała wszystkie wymagane elementy

fot. Loreanto/Shutterstock.com

W artykule znajdziesz:

  • listę wymaganych elementów projektu budowlanego i ich szczegółowe omówienie
  • wyjaśnienie, co urzędnicy mogą sprawdzić w projekcie i jakich poprawek wymagać od inwestora

 

zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 8/2018 Tekst Martyna Sługocka
warto przeczytać
tematy z okładki
Na jasnym i ciepłym poddaszu
Laureatami konkursu „Czyste powietrze z Muratorem” w kategorii „Poddasze” zostali właściciele domu w Popławach. Relacjonujemy przebieg prac związanych z realizacją...
ADAPTACJA PODDASZA
Domy solarne
Czy dom może być ogrzewany wyłącznie energią słoneczną? Czy można zrezygnować z energii pochodzącej z paliw kopalnych bądź z energii...
OGRZEWANIE DOMU