Tomasz Rybarczyk
Pasjonat budownictwa. Architekt, inżynier i rzeczoznawca budowlany w jednym. Jako czynny kierownik budów zwraca szczególną uwagę na nadzór i kontrolę poszczególnych etapów realizacji. Dokumentuje błędy budowlane oraz konsekwencje zmian w trakcie inwestycji.
Dobrze zaplanowana budowa
Budowę można zaplanować na miesiące lub lata, zależnie od wybranej technologii i możliwości finansowych. Aby prowadzić ją zgodnie z planem, warto wykonać harmonogram, czyli kalendarz budowy.
Budowa pod kontrolą
Jeśli w odpowiedni sposób kontroluje się budowę, można uniknąć dodatkowych wydatków ponoszonych na naprawę fuszerek. To także sposób na uniknięcie wielu błędów, których nie da się później naprawić.
Budowa z przymrozkiem - od późnej jesieni do wiosny
Zakres prac budowlanych i sposób ich organizacji powinny uwzględniać aktualną prognozę pogody. Gdy nadchodzi fala śniegu lub mrozu, niektóre z nich bezpieczniej odłożyć na później.
Murowanie ścian - na co zwrócić uwagę
To najbardziej spektakularny etap budowy. Podczas stawiania ścian dom dosłownie rośnie w oczach. Ich budowę trzeba kontrolować już od pierwszej warstwy.
Krycie dachu - wybór pokrycia i wykonanie
Dach jest strukturą, w której poszczególne warstwy pełnią ściśle określone funkcje. Dlatego jego wykonawcy (cieśle, dekarze, fachowcy od zabudowy) powinni wykonać go zgodnie z projektem.
Budowa więźby
Więźba dachowa składa się z wielu elementów, które połączone w odpowiedni sposób tworzą przestrzenny układ konstrukcyjny. Jej wykonanie musi być nadzorowane przez kierownika budowy.
Wykop i szalunki pod fundamenty
Trzeba go dobrze przygotować, bo wykonane w wykopie fundamenty są ważnymi elementami konstrukcji budynku, które mają wpływ na jego trwałość.
Schody żelbetowe - wykonanie bez błędów
W domach jednorodzinnych popularne są schody żelbetowe. Najczęściej wykonuje się je ze stropem.
Poprawne wytyczenie budynku - pierwszy etap budowy
To jedna z najważniejszych czynności wykonywanych na początku budowy. Od poprawnego wytyczenia zależy to, czy budynek będzie usytuowany względem otoczenia zgodnie z projektem. Niezbędna jest do tego wizyta uprawnionego geodety.
Montaż stropu bez błędów
Strop pełni bardzo ważną funkcję w budynku, dlatego podczas jego budowy należy polegać na wiedzy i doświadczeniu kierownika budowy, który sprawdza deskowanie, zbrojenie i betonowanie.
Instalacja wodna i kanalizacyjna - rozprowadź już na etapie fundamentów
O elementach instalacji wodnej, kanalizacyjnej, a nawet elektrycznej i napowietrzeniu kominka trzeba pamiętać już na etapie fundamentów. Wtedy też wykonuje się uziom instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową.
Fundamenty – zbrojenie i betonowanie
Po ułożeniu mieszanki betonowej nie będzie możliwości sprawdzenia poprawności wykonania fundamentów. Dlatego zgodność z projektem i rola kierownika budowy są tak ważne.
Ściany kolankowe i szczytowe
Domy jednorodzinne najczęściej buduje się z poddaszem użytkowym ze ścianami kolankowymi i szczytowymi. Ich murowanie to etap, na którym inwestorzy często chcą wprowadzać zmiany.
Podłoga na gruncie
Taką podłogę wykonuje się w budynkach posadowionych na ławach fundamentowych. Jej podstawową warstwą jest kilkunastocentymetrowa płyta z chudego betonu.
Budowa komina
Każdy budynek wymaga bezpiecznego odprowadzenia spalin z urządzeń grzewczych oraz odpowiedniej wentylacji. Dlatego musi mieć kominy.
Wykonanie nadproży
Nad wszystkimi otworami w ścianach umieszcza się nadproża, czyli belki konstrukcyjne przenoszące obciążenia od ścian i innych elementów budynku, które znajdują się nad nimi.
