KURS NA INWESTORA

Adaptacja projektu - za i przeciw

Jak wybrać projekt z katalogu i co w nim zmienić

Marek Zdanowski
Marek Zdanowski

Chodzi o to, by dopasować projekt gotowy do potrzeb przyszłych mieszkańców i wymogów prawa. Dopasować, a nie zepsuć.

kurs-na-inwestora.jpeg
Zmiany w projekcie nie mogą spowodować niezgodności z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy. Warto sporządzić sobie „ściągę” z wytycznymi tych dokumentów fot. Andrzej T. Papliński

W internecie można znaleźć tysiące projektów gotowych, ale wybór wcale nie jest łatwy. Łatwe są za to początki, kiedy zachwycamy się piękną wizualizacją i sprawdzamy, czy plan wnętrza pasuje do naszych wyobrażeń o wygodnym domu. Potem jest trudniej, bo projekt musi się wpasować w parametry działki i wymogi lokalnych przepisów planistycznych (planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy). Różne ograniczenia, jak kąt nachylenia dachu, odległość od granic działki, wjazd na działkę od południa lub brzydki widok, od którego chcemy się odciąć, sprawiają, że coraz wnikliwiej przypatrujemy się faworytowi. Analizujemy dokładniej potrzeby i upodobania domowników. Zaczyna się liczenie, ile co kosztuje – dach, balkon, ryzalit, okna tarasowe. Często racjonalne, praktyczne argumenty sprawiają, że decydujemy się na zmiany. W czasie budowy jest presja wykonawcy i rodziny, radzących, by coś uprościć albo dodać. I tak brniemy w zmiany, które ...

W artykule znajdziesz:

  • Jakie zmiany są zazwyczaj konieczne w projekcie
  • Projekt gotowy i adaptacja. Ile to kosztuje?
  • Jakie są konstrukcyjne pułapki
  • Jakie są potrzebne dokumenty dla projektanta, który wykona adaptację
  • Murator Projekty – tu znajdziesz projekty naprawdę gotowe
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 5/2020 Tekst Marek Zdanowski
warto przeczytać
tematy z okładki
Panele fotowoltaiczne - rodzaje i zasada działania
Panele PV przetwarzają promieniowanie słoneczne w energię elektryczną - tak zwaną zieloną, bo powstającą ze źródła odnawialnego. Można ją wykorzystać...
DOM ENERGOOSZCZĘDNY
Cegły ceramiczne na nietynkowane mury i nawierzchnie
Bogata kolorystyka i wielość formatów sprawiają, że cegła doskonale wpisuje się w każdą architekturę. Poznajmy rodzaje wyrobów i ich parametry,...
CEGLANA ŚCIANA