KURS NA INWESTORA

Koszty budowy domu

Jak nad nimi zapanować

Elżbieta Długosz
Elżbieta Długosz
Piotr Baran
Piotr Baran

Wybudowanie domu to przedsięwzięcie bardzo obciążające finansowo. Składają się na nie kosztowne etapy, ale na każdym można poczynić rozsądne oszczędności. Bardzo duże, jeśli pomyśli się o tym już przy wyborze projektu.

kurs-na-inwestora.jpeg
Budowa domu to dla większości z nas największa inwestycja, jaką przeprowadzimy w życiu. Lekkomyślne byłoby rozpoczynanie jej bez solidnego przygotowania fot. Andrzej T. Papliński

Budowę trzeba zaplanować tak, żeby uniknąć przestojów z powodu braku pieniędzy na zakup materiałów lub wynagrodzenie ekipy budowlanej. Przestoje generują dodatkowe koszty i kłopoty, na przykład konieczność zabezpieczania domu lub jego elementów przed zniszczeniem.

Szacuje się, biorąc pod uwagę wszelkie koszty ponoszone w związku z budową, że optymalny czas jej trwania to 18 miesięcy. Przepisy Prawa budowlanego nie narzucają terminu ukończenia budowy, ale jeśli będziemy musieli zawiesić inwestycję prowadzoną na podstawie pozwolenia na budowę, nie możemy dopuścić do jego wygaśnięcia (pozwolenie wydawane jest bezterminowo, ale wygasa, gdy przerwa w pracach trwa dłużej niż trzy lata). Skutkuje to bowiem koniecznością ponownego wystąpienia o pozwolenie i złożeniem w starostwie bądź urzędzie miasta projektu budowlanego zgodnego z aktualnymi przepisami technicznymi i miejscowymi. W takiej sytuacji mogłoby się okazać, że trzeba od nowa zlecić opracowanie projektu dostosowanego do aktualnie ...

W artykule znajdziesz:

  • Jak wybrać odpowiedni projekt
  • Jak kontrolować wydatki i nie przepłacić za materiały czy robociznę
  • Przykładowe koszty budowy
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 3/2020 Elżbieta Długosz, Piotr Baran
warto przeczytać