prawo i pieniądze
Budowa altany, wiaty, ogrodzenia – bez zgłoszenia, ale pod kontrolą
Zwolnienie budowy ogrodzeń, altan, wiat i zjazdów z drogi zarówno z pozwolenia, jak i zgłoszenia nie oznacza, że nie są objęte rygorami prawa budowlanego. Nadzór może interweniować, jeśli są wykonywane niezgodnie z przepisami. Może wstrzymać roboty, a nawet nakazać rozbiórkę.
Projekt budowlany. Co powinno się w nim znaleźć? Kiedy może być odrzucony przez urząd?
Dopilnujmy, żeby składany w urzędzie projekt domu i jego otoczenia spełniał wszystkie wymagania formalne. W ten sposób możemy skrócić czas oczekiwania na jego zatwierdzenie i uzyskanie zgody na budowę.
Zniszczony budynek – rozbierać czy naprawiać? Jakie formalności trzeba załatwić?
Budynki, które nie nadają się już do użytkowania albo są zbędne, mogą, a czasami muszą, zostać rozebrane. Jeśli są usytuowane w miejscach, w których obecnie nie mogłyby stanąć z uwagi na obowiązujące przepisy, warto rozważyć ich odtworzenie.
Do czego jest potrzebny architekt? Obowiązki i uprawnienia
Zadania architekta w procesie budowlanym są ustawowo uregulowane. Warto jednak skorzystać z jego wiedzy i doświadczenia w szerszym zakresie. To może procentować lepszą kontrolą nad wydatkami i wyższą jakością prac budowlanych.
Co zapisać w umowie o dzieło
Im dokładniej określimy przedmiot umowy, tym łatwiej będzie wyegzekwować jej wykonanie. Najlepiej jest w załączniku do umowy zamieścić szczegółowe wyliczenie prac do wykonania i materiałów, jakie mają być do nich użyte.
Jak sporządzić umowę o roboty budowlane
Wykonawca zobowiązuje się w niej do wybudowania określonego obiektu zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor – do dokonania wymaganych przez przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót (czyli przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu) oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.
Jak zlecić kierowanie budową i nadzór nad nią
Jeśli kierownika budowy zatrudnia generalny wykonawca, inwestor nie zawiera z nim odrębnej umowy. Powinien wówczas zatrudnić zaufanego inspektora nadzoru, który w jego imieniu będzie kontrolował przebieg i jakość prac.
Umowa o roboty budowlane – GOTOWY WZÓR
Pobierz wzór umowy o roboty budowlane dla inwestorów powierzających całość prac budowlanych jednemu wykonawcy.
Wzór umowy o roboty budowlane – wykonanie dachu
Pobierz wzór umowy dla osób, które zlecają wykonanie robót budowlanych objętych projektem budowlanym i dotyczących elementu budynku, na przykład robót ciesielsko-dekarskich.
Wzór umowy o dzieło – montaż okien i drzwi
Pobierz gotowy wzór umowy dla osób, które zamawiają łącznie dostawę z montażem okien, drzwi lub bramy garażowej.
Wzór umowy o dzieło – montaż instalacji
Pobierz gotowy wzór umowy dla osób, które zamawiają wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych.
Umowa z kierownikiem budowy
Pobierz gotowy wzór umowy-zlecenia dla inwestorów, którzy budują systemem gospodarczym, zlecając wykonanie poszczególnych prac różnym ekipom budowlanym, i sami zatrudniają kierownika budowy.
wydania specjalne
Umowa z inspektorem nadzoru inwestorskiego
Pobierz wzór umowy-zlecenia dla inwestorów, którzy zdecydują się na zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego, niezależnie od tego, czy budowa jest prowadzona systemem gospodarczym, czy zlecana kompleksowo jednemu wykonawcy.
12 pytań o media na działce: prąd, woda, kanalizacja i gaz
Zanim kupimy działkę pod budowę domu, musimy sprawdzić, czy będzie można do niej doprowadzić media, czyli prąd, wodę, kanalizację i gaz.
Co nowego w Prawie budowlanym. Mniej formalności, bardziej precyzyjne przepisy?
Czy wystarczy, że zgłoszę planowaną inwestycję? A może trzeba mieć projekt i pozwolenie na budowę? Takie pytania musi sobie zadać właściciel działki, który chce na niej cokolwiek wybudować. Sytuacji nie ułatwiają dość częste zmiany przepisów. W artykule omawiamy te ostatnie.
Zanim kupisz działkę. Jakie dokumenty sprawdzić
Sprzedawca działki powinien przygotować komplet dokumentów potwierdzających jej stan prawny, brak obciążeń i przydatność inwestycyjną. Jeśli ich nie ma, powinniśmy zachować ograniczone zaufanie do wszelkich ustnych zapewnień i starannie je zweryfikować.
poradniki na start
-
![Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego]()
Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego
-
![Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania]()
Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania
-
![Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy]()
Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy
-
![Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu]()
Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu
-
![Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty]()
Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty
-
![Wszystko o budowie i remoncie tarasu]()
Wszystko o budowie i remoncie tarasu
-
![Malarskie ABC]()
Malarskie ABC
-
![Sposoby na ciepło z kominka]()
Sposoby na ciepło z kominka
-
![Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!]()
Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!
-
![Styropian bez tajemnic]()
Styropian bez tajemnic
