Formalności budowlane

Zmiany dokonywane na budowie

Gdy została zgłoszona i kiedy wydano pozwolenie

Martyna Sługocka
Martyna Sługocka

Po rozpoczęciu prac budowlanych dość często okazuje się, że chcemy bądź musimy zbudować dom nieco inaczej, niż wskazuje to zatwierdzony już projekt budowlany. Jak to zrobić zgodnie z prawem i bezpiecznie?

Potrzeba wprowadzenia zmian może wynikać z nieprzewidzianych okoliczności (na przykład warunków gruntowych) albo z nowej koncepcji inwestora, jak powinien wyglądać jego dom. Jest to możliwe, ale wymaga określonych działań, aby nie narazić się na interwencję służb nadzoru budowlanego jeszcze w trakcie budowy lub problemy z odbiorem ukończonego budynku. Nie wolno nam też naruszać praw autorskich projektanta. Równie ważna jest troska o to, żeby zmiany nie zaszkodziły trwałości i bezpieczeństwu konstrukcji domu. Zgodnie z prawem w pierwszej kolejności powinniśmy załatwić niezbędne formalności, a dopiero po tym pozwolić wykonawcy na realizację robót odbiegających od projektu.

rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • nowe aktualne definicje istotnych i nieistotnych odstępstw od projektu
  • procedurę wprowadzania zmian w projekcie w podziale na sytuacje, gdy inwestor buduje na podstawie pozwolenia na budowe i po dokonaniu zgłoszenia
  • orzeczenia sądowe wskazujące, kiedy mamy jeszcze do czynienia ze zmianą  w projekcie, a kiedy już z nowym zamierzeniem budowlanym
  • ostrzeżenie przed konsekwencjami realizacji budynku niezgodnie z projektem
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 7/2017 Tekst Martyna Sługocka
warto przeczytać
tematy z okładki
Co nowego w oknach drewnianych
Producenci okien stale udoskonalają swoje wyroby, aby sprostały zarówno wymaganiom technicznym - termoizolacyjności, bezpieczeństwu - jak i obowiązującym trendom. Współczesne...
OKNA