Działka przy drodze
W jakiej odległości można budować
Dobrze mieć działkę z dostępem do drogi publicznej, bo bez tego nie dostaniemy zgody na budowę domu. Jednak sąsiedztwo drogi ma wpływ na sposób jej zabudowy.
Przepisy nakazują zachowanie minimalnej odległości obiektów budowlanych – budynków, budowli i obiektów małej architektury – od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi publicznej, czyli tej jej części, która jest przeznaczona do ruchu pojazdów (art. 43 ustawy o drogach publicznych). Wymóg ten dotyczy więc nie tylko domów mieszkalnych, ale również garaży i wiat samochodowych.
Wyjątki od zasady
W ustawie o drogach publicznych przewidziano możliwość budowania bliżej jezdni, ale tylko w wypadku dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych i gminnych. Nie mamy więc takiej szansy, jeśli nasza działka jest położona przy autostradzie lub drodze ekspresowej. Każdy wyjątek musi być jednak szczególnie uzasadniony (na przykład...
W artykule znajdziesz:
- tabelę z minimalnymi odległościami budynków od dróg różnych kategorii
- sposób na uzyskanie zgody na budowę w mniejszej niż przepisowa odległości od drogi
- wyjaśnienie, czy omawiane przepisy o odległościach dotyczą też ogrodzeń i dróg wewnętrznych
Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
