prawo i pieniądze
Warunki techniczne dla budynków obowiązujące od stycznia 2018. Aktualne przepisy z komentarzami
Pobierz aktualny tekst rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z zaznaczonymi fragmentami, które zostały zmienione najnowszą nowelizacją (obowiązującą od 1 stycznia 2018). W komentarzach wyjaśniamy nowe regulacje.
Co załatwimy w wydziale architektury i jak długo będzie to trwało
Trafi tu każdy inwestor, który planuje budowę domu, garażu, przyłączy, przebudowę instalacji gazowej albo adaptację poddasza.
Przed budową domu: gdzie szukać ważnych informacji o działce, wykonawcy, deweloperze
Podczas planowania i realizowania budowy domu będziemy potrzebować wielu informacji. Większość z nich możemy znaleźć bez problemu i bez ponoszenia kosztów, jeśli tylko wiemy, gdzie szukać.
Wszystko o przebudowie. Budynki i inne obiekty zabudowy jednorodzinnej
Po latach użytkowania dom zazwyczaj wymaga przeróbek, które poprawią komfort mieszkańców lub dostosują go do zmienionej sytuacji rodzinnej. Które prace kwalifikują się do kategorii przebudowy i wymagają akceptacji urzędowej?
Z orzecznictwa: Czy instalacje w projekcie budowlanym są obowiązkowe?
Projekt budynku bez szczegółowego opisu i rysunków planowanych w nim instalacji może być uznany za niekompletny.
Z orzecznictwa: Sprzedaż wspólnego domu a podatek od sprzedaży
Znajomość przepisów, ich interpretacji i orzeczeń sądowych pozwala czasami zaoszczędzić spore kwoty.
Mediacje. Kto i jak je prowadzi, jakie są koszty
Kto choć raz miał sprawę w sądzie, wie, ile czasu, pieniędzy i nerwów to kosztuje. Istnieje jednak alternatywa dla długich i kosztownych postępowań sądowych. Jest nią mediacja.
Dwa mieszkania w domu jednorodzinnym. Nowe regulacje
Czy da się tak podzielić dom, żeby każdy ze współwłaścicieli miał własne niezależne mieszkanie? Jakich formalności to wymaga?
Formalności przed budową domu krok po kroku
Budowa domu jednorodzinnego wymaga skompletowania kilkunastu dokumentów. O jakie dokumenty chodzi? W jakiej kolejności o nie występować i jak długo się na nie czeka?
Decyzja kasacyjna. Nowe procedury w sprawach budowlanych
Nie zawsze formalności urzędowe idą po myśli inwestora. Jeśli starosta odmówi pozwolenia na budowę albo wniesie sprzeciw do zgłoszenia, sprawa zwykle trafia do wojewody. Co można zrobić, żeby jak najszybciej ją wyjaśnić?
Kupujemy dom na rynku wtórnym. Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?
Jak upewnić się, że upatrzony dom jest wart swojej ceny. Jak go sobie „zaklepać” na czas załatwiania kredytu i innych formalności.
Milcząca zgoda urzędu
Do niedawna procedura zgłoszenia budowy była określona tylko w Prawie budowlanym. Obecnie należy do niej stosować także przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego. Niektóre z tych regulacji wzajemnie się wykluczają, więc podpowiadamy inwestorom, czego powinni dopilnować.
Jak długo budować? Bezpiecznie dla budżetu i inwestycji
Przemyślany projekt, starannie wykonany kosztorys oraz rozsądny harmonogram robót uzgodniony z wykonawcami, a przede wszystkim dopasowany do sposobu i możliwości finansowania budowy. To trzy kroki do sukcesu, którym jest zakończenie budowy w założonym czasie.
Zakończenie budowy. Co załatwić przed zamieszkaniem w nowym domu?
Nie powinno być problemów z dopuszczeniem domu do użytku, jeśli budowa przebiegała zgodnie z projektem i przepisami. W przeciwnym razie procedura może się wydłużyć, a koszty mogą wzrosnąć.
Jak rozliczyć podatek, gdy wynajmujemy mieszkanie
Zamiast sprzedać dotychczasowe lokum i wydać uzyskane pieniądze na budowę domu, można też je wynająć, a czynsz przeznaczyć na spłatę kredytu budowlanego. Nie wolno wówczas zapomnieć o obowiązkach podatkowych. Warto też policzyć, która z dostępnych metod rozliczenia podatku najbardziej się opłaca.
Umowa o roboty budowlane. Co wynika z nowych przepisów?
Jakie są zasady zatrudniania podwykonawców? Kiedy uznaje się, że inwestor wyraził na to zgodę? Jakie są tego konsekwencje? To ważne pytania, bo obecność podwykonawcy na placu budowy może mieć poważne skutki dla inwestora.-
![Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego]()
Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego
-
![Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania]()
Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania
-
![Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy]()
Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy
-
![Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu]()
Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu
-
![Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty]()
Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty
-
![Wszystko o budowie i remoncie tarasu]()
Wszystko o budowie i remoncie tarasu
-
![Malarskie ABC]()
Malarskie ABC
-
![Sposoby na ciepło z kominka]()
Sposoby na ciepło z kominka
-
![Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!]()
Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!
-
![Styropian bez tajemnic]()
Styropian bez tajemnic
