Agnieszka Witulska
Kontrole domu. Jakie kary grożą za niedopełnienie tego obowiązku?
Żeby mieć zadbany i bezpieczny dom, konieczne są w nim systematyczne przeglądy. Podobnie jak w wypadku samochodu jest to obowiązkiem właściciela, a jego niedopełnienie może oznaczać kłopoty.
Budowa studni – czy potrzebne jest pozwolenie?
Praktyka urzędów w kwestii formalności, jakich wymaga budowa studni, nie jest jednolita. W wielu miejscach wymaga się uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Tymczasem wydawane są wyroki sądowe, które wskazują, że wystarczy zgłoszenie takiej inwestycji.
Komu przysługuje ulga przy sprzedaży domu?
Odpłatne zbycie nieruchomości jest objęte podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W razie sprzedaży w 2015 r. nieruchomości, która zostały kupiona/wybudowana przed 2010 r. nie płaci się podatku. Podatek wynosi 19% dochodu ze sprzedaży. Komu przysługuje ulga? Jak policzyć należny podatek?
Nowy MdM. Czy warto poczekać
Popularność programu MdM skłoniła rząd do zapowiedzi nowelizacji ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Jakie zmiany nastąpią w programie? Komu i ile dofinansowania będzie przysługiwało? Czy warto czekać aż ustawa wejdzie w życie?
Jak podzielić dom zgodnie z prawem?
Gdy chcemy przerobić dom przeznaczony dotąd dla jednej rodziny na dwulokalowy, powinniśmy sprawdzić, jakie są możliwości prawnego usankcjonowania takiej zmiany.
Co z kredytem hipotecznym po rozwodzie?
Rozwód małżeństwa nie oznacza rozstania z kredytem. Kto zatem powinien dalej spłacać raty wspólnie zaciąganej pożyczki? Czy ten, komu przypadnie dom? Co się stanie, gdy mimo obietnic nie będzie płacił?
Jak odrolnić działkę, gdy nie ma planu miejscowego
Dom jednorodzinny można wybudować na gruntach rolnych nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego po uzyskaniu warunków zabudowy. Jak to zrobić?
Podatek od najmu. Zasady ogólne
Opodatkowanie najmu na zasadach ogólnych jest nie tylko proste. Bywa także korzystne. Warto więc sprawdzić, czy to metoda dla nas.
Podatek od najmu. Ryczałt
Podatek od najmu mieszkania czy domu, niezwiązany z działalnością gospodarczą, można opodatkować w formie ryczałtu. Podpowiadamy, kto może skorzystać z takiego rozwiązania i jakie formalności należy załatwić. Poznasz również zalety najmu okazjonalnego.
Rozbiórka budynku. Kiedy potrzebne jest pozwolenie?
Na sprzedawanych działkach budowlanych stoją czasami stare, popadające w ruinę budynki. Ich rozbiórka może wymagać załatwienia pewnych formalności urzędowych w starostwie powiatowym.
Wkład własny do kredytu
Jak zmienią się reguły udzielania kredytów hipotecznych i co będzie mogło być wkładem własnym.
Gdy trzeba wyciąć drzewo
Większości drzew nie wolno wycinać bez zezwolenia. Samowolka w tej kwestii grozi nieprzyjemnymi konsekwencjami. Podpowiadamy, jak ich uniknąć.
Rozbudowa domu
Jeśli dom zrobił się za mały, można pomyśleć o rozbudowaniu go w poziomie (dobudowie) lub pionie (nadbudowie). Gdy się na to zdecydujemy - konieczne będzie uzyskanie zgody starostwa w formie decyzji administracyjnej.
Podatek od nieruchomości
Po zakupie domu lub działki na nowym właścicielu zaczyna ciążyć obowiązek podatkowy. Wyjaśniamy, kto i kiedy płaci podatek od nieruchomości oraz za co i ile się go płaci.
Opłaty za wpis do księgi wieczystej
Czym są opaty wieczystoksięgowe i co się z nimi łączy? Spróbujemy odpowiedzieć na te pytania.
Fotowoltaika i kolektory słoneczne
Choć nowelizacja Prawa energetycznego zwalnia inwestorów z obowiązku uzyskania pozwolenia na montaż solarów i fotowoltaiki, zdaniem niektórych urzędników układanie niezbędnych do ich działania instalacji nadal wymaga pozwolenia na budowę. Przed rozpoczęciem inwestycji warto więc sprawdzić stanowisko lokalnego starostwa.
