Komentarze do nowelizacji ustawy Prawo budowlane

Więcej zwolnień z pozwolenia na budowę

(zmieniony art. 29 Prawa budowlanego)

Wszystkich planujących budowę domu powinna ucieszyć wiadomość, że już w lipcu nie będzie wymagane pozwolenie na budowę wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.

Zwolnienie nie obejmuje budynków bliźniaczych i szeregowych, gdyż te – z powodu usytuowania przy granicy – zawsze będą swoim obszarem oddziaływania wykraczały poza teren działki objętej zamierzeniem inwestycyjnym.

Również budynki wolno stojące, ale usytuowane w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki sąsiedniej, będą oddziaływały na tę działkę, a zatem inwestor w takiej sytuacji nadal będzie się musiał starać o pozwolenie na budowę.

Z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę została zwolniona także przebudowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych (tu już bez ograniczenia do wolno stojących) – pod warunkiem że nie prowadzi ...