prawo i pieniądze
Jak będziemy segregować śmieci? Zmiana zasad ich odbioru i nowe obowiązki dla właścicieli domów
Trzeba będzie poświęcać więcej uwagi rozdzielaniu domowych odpadów na frakcje wyrzucane do oddzielnych koszy. Na dodatek jest niemal pewne, że wzrośnie cena za odbiór śmieci.
Jak wybrać wykonawcę. Lista pytań, które powinieneś zadać przed podpisaniem umowy
Większość inwestorów decyduje się zlecić budowę fachowcom. Ich zadaniem jest więc znalezienie sprawdzonej i rzetelnej ekipy wykonawczej, zawarcie z nią dobrej umowy i nadzór nad jej realizacją.
Budowa altany, wiaty, ogrodzenia – bez zgłoszenia, ale pod kontrolą
Zwolnienie budowy ogrodzeń, altan, wiat i zjazdów z drogi zarówno z pozwolenia, jak i zgłoszenia nie oznacza, że nie są objęte rygorami prawa budowlanego. Nadzór może interweniować, jeśli są wykonywane niezgodnie z przepisami. Może wstrzymać roboty, a nawet nakazać rozbiórkę.
Działka przy drodze. W jakiej odległości można budować?
Dobrze mieć działkę z dostępem do drogi publicznej, bo bez tego nie dostaniemy zgody na budowę domu. Jednak sąsiedztwo drogi ma wpływ na sposób jej zabudowy.
Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Która procedura jest korzystniejsza?
Część domów jednorodzinnych można budować na podstawie zgłoszenia i tak zwanej milczącej zgody urzędu. Inwestor może jednak zdecydować, że woli uzyskać pozwolenie na budowę w formie decyzji administracyjnej. Które rozwiązanie jest lepsze? Kiedy nie ma wyboru i trzeba wnioskować o pozwolenie?
Do czego jest potrzebny architekt? Obowiązki i uprawnienia
Zadania architekta w procesie budowlanym są ustawowo uregulowane. Warto jednak skorzystać z jego wiedzy i doświadczenia w szerszym zakresie. To może procentować lepszą kontrolą nad wydatkami i wyższą jakością prac budowlanych.
Zniszczony budynek – rozbierać czy naprawiać? Jakie formalności trzeba załatwić?
Budynki, które nie nadają się już do użytkowania albo są zbędne, mogą, a czasami muszą, zostać rozebrane. Jeśli są usytuowane w miejscach, w których obecnie nie mogłyby stanąć z uwagi na obowiązujące przepisy, warto rozważyć ich odtworzenie.
Projekt budowlany. Co powinno się w nim znaleźć? Kiedy może być odrzucony przez urząd?
Dopilnujmy, żeby składany w urzędzie projekt domu i jego otoczenia spełniał wszystkie wymagania formalne. W ten sposób możemy skrócić czas oczekiwania na jego zatwierdzenie i uzyskanie zgody na budowę.
Umowa o roboty budowlane – GOTOWY WZÓR
Pobierz wzór umowy o roboty budowlane dla inwestorów powierzających całość prac budowlanych jednemu wykonawcy.
Jak zlecić kierowanie budową i nadzór nad nią
Jeśli kierownika budowy zatrudnia generalny wykonawca, inwestor nie zawiera z nim odrębnej umowy. Powinien wówczas zatrudnić zaufanego inspektora nadzoru, który w jego imieniu będzie kontrolował przebieg i jakość prac.
Co zapisać w umowie o dzieło
Im dokładniej określimy przedmiot umowy, tym łatwiej będzie wyegzekwować jej wykonanie. Najlepiej jest w załączniku do umowy zamieścić szczegółowe wyliczenie prac do wykonania i materiałów, jakie mają być do nich użyte.
Jak sporządzić umowę o roboty budowlane
Wykonawca zobowiązuje się w niej do wybudowania określonego obiektu zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor – do dokonania wymaganych przez przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót (czyli przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu) oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.
wydania specjalne
Wzór umowy o roboty budowlane – wykonanie dachu
Pobierz wzór umowy dla osób, które zlecają wykonanie robót budowlanych objętych projektem budowlanym i dotyczących elementu budynku, na przykład robót ciesielsko-dekarskich.
Wzór umowy o dzieło – montaż okien i drzwi
Pobierz gotowy wzór umowy dla osób, które zamawiają łącznie dostawę z montażem okien, drzwi lub bramy garażowej.
Wzór umowy o dzieło – montaż instalacji
Pobierz gotowy wzór umowy dla osób, które zamawiają wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych.
Umowa z kierownikiem budowy
Pobierz gotowy wzór umowy-zlecenia dla inwestorów, którzy budują systemem gospodarczym, zlecając wykonanie poszczególnych prac różnym ekipom budowlanym, i sami zatrudniają kierownika budowy.
poradniki na start
-
![Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego]()
Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego
-
![Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania]()
Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania
-
![Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy]()
Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy
-
![Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu]()
Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu
-
![Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty]()
Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty
-
![Wszystko o budowie i remoncie tarasu]()
Wszystko o budowie i remoncie tarasu
-
![Malarskie ABC]()
Malarskie ABC
-
![Sposoby na ciepło z kominka]()
Sposoby na ciepło z kominka
-
![Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!]()
Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!
-
![Styropian bez tajemnic]()
Styropian bez tajemnic
