Martyna Sługocka
Gdy chcesz prowadzić w domu działalność gospodarczą
Jeśli chcemy prowadzić we własnym domu działalność gospodarczą, może być konieczne dostosowanie do tych zamiarów projektu budowlanego i uzgodnienie go z odpowiednimi instytucjami. Lokale usługowe muszą bowiem spełniać wymagania dotyczące wielkości pomieszczeń, oświetlenia, poziomu hałasu, wentylacji lub ochrony przeciwpożarowej.
Opinia konserwatora zabytków - uzgodnienia projektu budowlanego
Jeśli mieszkamy w części miasta z przedwojenną zabudową, nasza nieruchomość może być objęta ochroną konserwatorską. A to oznacza, że czeka nas więcej formalności urzędowych, gdy zechcemy przeprowadzić remont, przebudowę lub rozbudowę naszego budynku albo mieszkania.
Procedura wydania pozwolenia na budowę
Czas oczekiwania na uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego trwa w Polsce – według badań ankietowych Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju – średnio 57 dni, a w dużych miastach 86 dni od złożenia wniosku. Co może zrobić inwestor, żeby usprawnić to postępowanie?
Budowa pompy ciepła. Jakich formalności wymaga?
Pompy ciepła pozwalają ogrzać dom za pomocą naturalnych źródeł energii takich jak powietrze, woda czy grunt. Niedawno wprowadzono znaczne ułatwienie w zakresie formalności związanych z ich montażem. Nie oznacza to jednak, że urządzenia te nie podlegają żadnej kontroli. Czasami potrzebne są dodatkowe zgody i dokumenty.
Wejście na cudzy teren podczas budowy i remontu
Gdy dom stoi przy granicy działki, trudno jest ocieplić ściany, naprawić elewację lub wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów bez wejścia na sąsiednią posesję. Można to zrobić nawet bez zgody jej właściciela – ale pod pewnymi warunkami i za zezwoleniem urzędu.
Przewodnik po mapach koniecznych w trakcie budowy domu
Jest kilka rodzajów map wymaganych w trakcie procesu inwestycyjnego. W przepisach funkcjonują też różne nazwy tych samych opracowań. Wyjaśnijmy więc, które mapy budowlane do czego służą.
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków a przepisy
Nie wystarczy samo zgłoszenie takiej inwestycji. Kwestię budowy oczyszczalni ścieków reguluje kilka ustaw i rozporządzeń, które zobowiązują inwestorów do dopełnienia dodatkowych formalności urzędowych.
Nieważne pozwolenie na budowę
W jakich sytuacjach może dojść do stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę? Czy można wówczas kontynuować rozpoczętą budowę albo zamieszkać w gotowym domu? Czy unieważnienie pozwolenia oznacza konieczność rozbiórki? Kto zwróci inwestorowi poniesione koszty?
Jakich formalności wymagają remont i modernizacja domu
Czy wymiana okien na nowe, malowanie elewacji albo montaż nowoczesnego systemu ogrzewania wymagają poinformowania urzędu i uzyskania jego zgody?
Zakończyłeś budowę? Nie od razu możesz się wprowadzać
Po zakończeniu robót budowlanych trzeba dopełnić formalności, które pozwolą na legalne użytkowanie obiektu. Kiedy wystarczy złożyć zawiadomienie, a kiedy będzie konieczne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie?
Budowa studni. Czy na każdej działce jest to możliwe?
Nie na każdej działce można wybudować studnię. Zanim zlecimy jej wykonanie, sprawdźmy, czy jesteśmy w stanie spełnić wymogi przepisów prawa dla takiej inwestycji, a potem załatwmy niezbędne formalności.
Przeniesienie pozwolenia na budowę
Kupujesz działkę z wydanym pozwoleniem na budowę? Aby korzystać z tego prawa i rozpocząć albo kontynuować inwestycję, musisz przenieść pozwolenie na siebie. Inaczej jest, gdy dziedziczysz taką nieruchomość.
