Iwona Sysik-Oliwa
radca prawny
Wywłaszczenia i odszkodowania. Przy inwestycjach drogowych
Budowa drogi dla jednych może oznaczać poprawę jakości życia, dla innych ograniczenie lub pozbawienie własności. Interes publiczny w tym przypadku ma priorytet przed interesem prywatnym.
Przewlekłość postępowania
Co zrobić, aby urząd rozpoznał szybciej sprawę? Czy są skuteczne prawne metody skłonienia organu lub sądu do rozpoznania sprawy w rozsądnym terminie?
Prawa strony w postępowaniu administracyjnym
Wiele życiowych spraw rozstrzyga się w postępowaniach administracyjnych. Warto wiedzieć, jakie prawa przysługują stronom postępowania, aby efektywnie bronić swojego interesu prawnego.
Budowa na wąskiej działce. Jaka odległość budynku od granicy?
Realia finansowe często zmuszają inwestorów do budowy na małych działkach, których parametry ograniczają znacząco możliwości ich zagospodarowania.
Specustawa mieszkaniowa: zasady realizacji inwestycji i prawa sąsiadów
Po kilku latach funkcjonowania przepisy ułatwiające budowę mieszkań nie wpłynęły znacząco na rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce, za to inwestycje powstające w ich trybie budzą wiele kontrowersji.
Jak skłonić gminę do budowy drogi
„Jeśli chcesz być bogaty, zbuduj najpierw drogi” - mówią Chińczycy. Dobra rada. Niestety, w naszych warunkach trudna do wykonania.
Problemy z sąsiadem – jak walczyć z hałasem i dymem
Właściciel nieruchomości nie może u siebie robić, co mu się podoba, jeżeli miałoby to naruszać prawo i utrudniać życie sąsiadom ponad przeciętną miarę.
Jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie z projektantem?
Umowa o prace projektowe dotyczy dzieła objętego prawem autorskim, a więc mają do niej zastosowanie przepisy zarówno Kodeksu cywilnego, jak i Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Warto je poznać, żeby znać swoje prawa i nie przegapić ważnych terminów.
Umowa dożywocia - alternatywa dla sprzedaży, darowizny i zapisania nieruchomości w testamencie
Ta forma przeniesienia własności nieruchomości może być bardzo korzystna dla osób starszych o niskich dochodach. W ten sposób mogą sobie zapewnić prawo do dalszego zamieszkiwania dotychczasowego lokum i jednocześnie uzyskać środki na utrzymanie do końca życia.
Do czego jest potrzebny notariusz i ile kosztują jego usługi?
Niektóre czynności prawne muszą być przeprowadzone przed notariuszem, bo bez tego byłyby nieważne. Są też takie sprawy, w których nie trzeba, ale po prostu warto sporządzić akt notarialny.
Reklamacja materiałów budowlanych. Jak skutecznie dochodzić praw z rękojmi i gwarancji
Jeżeli sprzedawca lub producent uchylają się od odpowiedzialności za wady sprzedanego produktu, warto wykorzystać wszystkie dostępne sposoby ochrony własnych interesów.
Adaptacja poddasza. Kiedy zgłoszenie, a kiedy pozwolenie
Przekształcenie nieużytkowego strychu w przestrzeń mieszkalną może wymagać dokonania zgłoszenia albo uzyskania pozwolenia. Od zakresu planowanych robót zależy również, czy konieczne będzie zlecenie ekspertyzy technicznej czy projektu budowlanego.
Zwiększenie powierzchni domu
Lista niezbędnych czynności zależy od tego, czy dom stoi na działce objętej prawem własności, czy też w użytkowaniu wieczystym. Istotne jest także, czy w wyniku robót powstał oddzielny lokal i jakie plany ma wobec niego właściciel domu.
Przed budową domu: gdzie szukać ważnych informacji o działce, wykonawcy, deweloperze
Podczas planowania i realizowania budowy domu będziemy potrzebować wielu informacji. Większość z nich możemy znaleźć bez problemu i bez ponoszenia kosztów, jeśli tylko wiemy, gdzie szukać.
Mediacje. Kto i jak je prowadzi, jakie są koszty
Kto choć raz miał sprawę w sądzie, wie, ile czasu, pieniędzy i nerwów to kosztuje. Istnieje jednak alternatywa dla długich i kosztownych postępowań sądowych. Jest nią mediacja.
Umowa o roboty budowlane. Co wynika z nowych przepisów?
Jakie są zasady zatrudniania podwykonawców? Kiedy uznaje się, że inwestor wyraził na to zgodę? Jakie są tego konsekwencje? To ważne pytania, bo obecność podwykonawcy na placu budowy może mieć poważne skutki dla inwestora.
