Prawa strony w postępowaniu administracyjnym

Sprawy budowlane są w znacznym stopniu poddane regulacjom administracyjnym. Wiele z nich wymaga wydania decyzji administracyjnych, na przykład:

• ustalenie warunków zabudowy;
• udzielenie pozwolenia na budowę;
• wyłączenie gruntu z produkcji rolnej;
• zgoda na wycinkę drzew;
• zezwolenie na wykonanie zjazdu z drogi;
• zgoda na tymczasowe zajęcie pasa drogowego;
• wywłaszczenie gruntu pod drogi w trybie decyzji wywłaszczeniowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID);
• ustalenie odszkodowania za grunty przejęte pod drogi;
• rozgraniczenie;
• nałożenie opłaty adiacenckiej, czyli daniny od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem lub budową urządzeń infrastruktury technicznej;
• zezwolenie na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania prac budowlanych (na przykład na potrzeby remontu ściany czy ocieplenia budynku stojącego przy granicy działki);
• zezwolenie na wykonanie urządzeń przesyłowych, gdy właściciel nie wyraża na to zgody – jest to administracyjny tryb ograniczenia prawa własności, niezależny od cywilnoprawnego ustanowienia ...