Wymiana okien
Termomodernizacja domu nie może obejść się bez wymiany starych okien. Ograniczymy dzięki temu straty ciepła i poprawimy komfort.
Jeśli wymienimy okna na nowe, o wysokich parametrach termoizolacyjnych, poprawimy standard energetyczny budynku. Jest to często element modernizacji domu, której celem jest także poprawienie jego wyglądu oraz zwiększenie komfortu użytkowania. Warto rozważyć wstawienie większych okien, przez co lepiej doświetlimy pomieszczenia.
Wielu inwestorów wymienia stare tradycyjne okna balkonowe na okna tarasowe w nowej technologii, na przykład przesuwne.
Za tym, że warto wymienić okna, przemawiają również względy ekonomiczne. Wstawienie dobrze izolujących okien pozwoli zmniejszyć koszty ogrzewania domu. Co ważne, obecnie można zmniejszyć koszty takiej inwestycji dzięki wielu formom dofinansowania.
Jakie okna wybrać
Najważniejszym parametrem, na który należy zwrócić uwagę, jest współczynnik przenikania ciepła U, określający, jak dobrze okna chronią przed ucieczką ciepła. Nie powinien być większy niż 0,9 W/(m2.K). Dotyczy to zarówno okien fasadowych, jak i okien/drzwi balkonowych. Taką wartość współczynnika U muszą mieć obecnie wszystkie okna fasadowe
Najpopularniejsze wciąż są te z PCW. To dobra inwestycja pod względem ekonomicznym – są tańsze niż okna z innych materiałów. Pod względem termicznym rodzaj materiału nie odgrywa roli. Zarówno w oknach plastikowych, drewnianych, jak i aluminiowych wstawia się takie same pakiety szybowe, w profilach stosuje się rozwiązania poprawiające izolacyjność i wytrzymałość mechaniczną.
Jeśli weźmiemy pod uwagę wygląd, okna ze wszystkich materiałów są obecnie bardzo estetyczne i starannie wykończone. Plastikowe mogą wyglądać jak drewniane, więc jeśli chcemy dopasować okna do drewnianych elementów wykończeniowych na elewacji, nie będzie z tym kłopotu. Materiał jednak decyduje o cenie. Najmniej zapłacimy za okna tworzywowe – najtańsze są białe. Okna drewniane lub aluminiowe są zdecydowanie droższe.
Na co zwrócić więc uwagę? Jeśli wybierzemy plastikowe, sprawdźmy, czy mają wzmocnienia z kształtowników i wkładki termiczne w profilach, żeby zapewnić im sztywność i trwałość. Wielu inwestorów obawia się, że okna drewniane się wypaczą i że trzeba je będzie po kilku latach malować. To przeszłość. Obecnie okna produkuje się z drewna klejonego warstwowo, które jest sztywne i odporne na odkształcenia. Lakiery stosowane do jego zabezpieczenia są wysokiej jakości i nakładane wielowarstwowo. Producenci okien dają gwarancję na powłokę na wiele lat.
Jeśli interesują nas okna drewniane, porównajmy ten parametr w różnych ofertach. Bardzo trwałym, ale kosztownym rozwiązaniem są okna drewniane z nakładkami aluminiowymi chroniącymi drewno przed czynnikami atmosferycznymi. Okna z aluminium są obecnie dobrze izolowane termicznie – mają wkładki i przekładki z materiałów termoizolacyjnych. Wyróżnia je wysoka wytrzymałość mechaniczna, co pozwala budować wielkie przeszklenia, a także stosować wąskie profile. Jeśli chcemy wstawić na elewacji szerokie zestawienie okien tarasowych,weźmy pod uwagę te z aluminium. Jeżeli marzą nam się okna o smukłych profilach, takie, że prawie nie widać ram, to również można wybrać aluminiowe.
Jak zamówić nowe okna
Nie należy obawiać się kłopotów z dopasowaniem nowych okien do starego domu. Obecnie wszystkie okna są wykonywane na wymiar. Każde zamówienie jest realizowane indywidualnie. W momencie przygotowywania zamówienia konieczne jest ustalenie rozmiarów okien. Przed jego sfinalizowaniem powinien do nas przyjechać monter z firmy dystrybuującej okna, który sprawdzi, w jaki sposób są zamontowane stare okna, jaki jest stan ościeży. Zmierzy też wielkość otworów i dopasuje wymiary okien, pamiętając o konieczności pozostawienia odpowiedniego luzu montażowego. Przed wstawieniem nowych okien może być konieczny również remont ościeży. Na tym etapie można ustalić zalecenia, wyznaczyć wykonawcę i je wycenić.
Jak zamontować
W obecnych czasach, gdy dbamy o energooszczędność budynków, standardem staje się ciepły montaż okien, który właściwie jest montażem szczelnym. Termomodernizacja domu umożliwia wstawienie stolarki tak, żeby styk okien z murem nie był miejscem strat ciepła.
Okna powinny być ustawione na granicy muru, przy styku z termoizolacją. Mocuje się je kotwami lub innymi łącznikami montażowymi zgodnie z zaleceniami producenta. Styk okna ze ścianą uszczelnia się pianką poliuretanową. Następnie trzeba osłonić pianę taśmami uszczelniającymi. Od strony wnętrza stosuje się taśmy paroszczelne, od strony zewnętrznej – paroprzepuszczalne. Ma to zapewnić wydostanie się z wnętrz nadmiaru wilgoci. Zamiast takiego zestawu materiałów można też zastosować taśmy rozprężne, które łączą trzy cechy: są paroszczelne, termoizolacyjne i paro- przepuszczalne. W tym wypadku montaż wygląda inaczej. Taśmą rozprężną okleja się po obwodzie okno bezpośrednio przed wstawieniem go w otwór. Trzeba wiedzieć, jakie są rodzaje taśm i czas ich rozprężania, żeby nie popełnić błędów montażowych.
Jeśli termomodernizacja ma na celu zdecydowane podwyższenie standardu energetycznego budynku i wstawiamy znacznie cieplejsze okna niż wskazują przepisy Warunków technicznych, warto zamontować je z wysunięciem w warstwę ocieplenia. To najbardziej efektywna termicznie metoda. Wymaga ona jednak zastosowania dodatkowych elementów – wsporników, ram, belek montażowych, na których zostaną oparte okna – przez co jest znacznie droższa.
Podczas wymiany okien warto zastosować akcesoria poprawiające właściwości termiczne montażu. Wstawiając nowe parapety, można umieścić pod nimi wkładki z materiału termoizolacyjnego. Pod drzwiami można zastosować tego rodzaju podwaliny, które jednocześnie będą stanowiły dobrą podstawę do ich oparcia.
Wymiana nadproży jest okazją do zamontowania systemowego nadproża z rolokasetą. Jeśli zdecydujemy się na rolety montowane we wnęce okiennej, powinniśmy wybrać okna z rolokasetą. Warto pamiętać, że rolety zewnętrzne zmniejszają ilość światła wpadającego do wnętrza, ale za to poprawiają izolacyjność okna, jednak tylko wtedy, gdy zostaną prawidłowo zastosowane. Nie powinny one przylegać do okna ani być od niego zbytnio oddalone. Optymalna jest odległość mniej więcej 3 cm. Jeżeli wybierzemy rolety o wzmocnionej konstrukcji, zyskamy dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe okna.
Z małych na duże
Moda na duże jednoramowe przeszklenia idzie w parze z możliwościami technologicznymi nowoczesnych okien. Zanim podejmiemy decyzję o ich zastosowaniu, warto się zastanowić, czy nowy wygląd okien będzie spójny z bryłą domu i jego stylistyką. Duże przeszklenia będą pasowały do domu w nowoczesnym stylu, a okna z wieloma szprosami sprawdzą się w budynku o tradycyjnej architekturze. Zastosowanie wielkich przeszkleń zapewni lepsze doświetlenie pomieszczeń, ale jeśli na przykład wcześniej pod małym oknem był grzejnik, teraz musimy zdecydować, gdzie go przenieść. Trzeba też odpowiednio przygotować nowy otwór okienny. Gdy wstawiamy okno o większej szerokości lub wysokości oraz gdy zmieniamy jego położenie w ścianie, konieczne jest nowe nadproże. Przenosi ono obciążenia ze ściany, stropu, słupów i innych elementów konstrukcyjnych położonych nad otworem na ścianę pod nim. Wymagana nośność nadproża jest uzależniona od tych obciążeń oraz od szerokości otworu okiennego. Typowe nadproża prefabrykowane powinny mieć minimum 10 cm oparcia. Oznacza to, że nawet minimalne przesunięcie otworu, na przykład o 5 cm, może doprowadzić do sytuacji, gdy stare nadproże nie będzie pełnić swoich funkcji. Czasem jako nadproże można wykorzystać wieniec opuszczany stropu żelbetowego lub podciąg. Przed przystąpieniem do przebudowy sytuację powinien ocenić konstruktor. Wykonanie nowego nadproża odbywa się etapami. Najpierw na jednej poło- wie ściany, a po związaniu wszystkich zapraw wypełniających – na drugiej. Ta część ściany, na której nie są prowadzone prace, musi być odpowiednio podparta – zarówno przed wykona- niem nadproża, jak i po jego zamontowaniu na drugiej połówce.
Możliwości dofinansowania
Jeśli podczas termomodernizacji domu zamierzamy wymienić okna i drzwi wejściowe, to warto skorzystać z dostępnego dofinansowania, które pozwoli zmniejszyć koszt tej inwestycji. Do wyboru są dwie możliwości: program „Czyste Powietrze” (skierowany do osób o dochodach nieprzekraczających limitów) i ulga termomodernizacyjna (tu nie ma górnego ograniczenia dochodu). Można skorzystać z obu, pod warunkiem że podzielimy koszty na dwie części i przedłożymy różne faktury (lub inne dokumenty finansowe) osobno w programie „Czyste Powietrze” lub w urzędzie skarbowym, korzystając z ulgi. Kosztem kwalifikowanym są wydatki poniesione na zakup i montaż okien i drzwi wejściowych do pomieszczeń ogrzewanych wraz z niezbędnymi akcesoriami oraz materiałami budowlanymi potrzebnymi do wymiany stolarki. Program „Czyste Powietrze” jest przeznaczony dla właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych z wyodrębnioną księgą wieczystą wydzielonych w takich budynkach. Beneficjenci programu mogą uzyskać zwrot określonej części kosztów kwalifikowanych poniesionych na wymianę stolarki. Zależy ona od naszych dochodów – wyodrębniono trzy progi finansowania. W poziomie podstawowym dotacja może pokryć 40% poniesionych kosztów, w podwyższonym – 70%, a w najwyższym – 100%. Nie ma określonego progu kwotowego, co zachęca do wydania więcej pieniędzy na stolarkę i zamontowanie w domu okien i drzwi jak najwyższej jakości. Im więcej za nie zapłacimy, tym większy zwrot otrzymamy (ale nie więcej niż limit dotacji ustalony dla danego poziomu finansowania).
Dofinasowanie w ramach ulgi termomodernizacyjnej polega na tym, że koszt zakupu i montażu okien i drzwi zewnętrznych można odliczyć od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym. Z ulgi mogą skorzystać właściciele lub współwłaściciele domów jednorodzinnych (także w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej). Kwota odliczenia wynosi maksymalnie 53 tys. zł dla jednego podatnika (w przypadku współwłasności małżeńskiej budynku – 106 tys. zł). Ulgę odlicza się w rocznym zeznaniu podatkowym od dochodu opodatkowanego według skali podatkowej lub podatkiem liniowym albo przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Dotyczy to więc podatników, którzy składają zeznanie podatkowe PIT-36, PIT-36L, PIT- 37 lub PIT-28. Należy dołączyć do niego załącznik PIT/O (informację o odliczeniach).
