miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • prezentacja domu
  • projekt domu
  • okna
  • nowoczesny dom
  • ocieplenie domu
  • dach
  • aranżacja wnętrz
  • instalacja grzewcza
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 1 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 1 zł Chcę poznać ofertę
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Architektura Etapowce
Przed wyborem projektu

Etapowce

Anna Okołowska
Anna Okołowska NAPISZ DO AUTORA

Realizacja projektu, który można podzielić na etapy jest łagodniejsza dla budowlanego budżetu – pozwala część kosztów odłożyć na później. Jej niezaprzeczalny atut to możliwość szybszego zamieszkania we własnym domu, a w przyszłości dostosowania go do nowych potrzeb. Zapewne między innymi dlatego projekty etapowe cieszą się dużym zainteresowaniem.

 ARTYKUŁ BEZPŁATNY
Zyskaj dostęp do bazy artykułów z „Muratora” już od 1 zł miesięcznie!

pwp.jpeg
Niestandardowy (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC408 (architekt Grzegorz Kaliciak) fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg

Przebojowy CN – Murator A111cN (architekt Katarzyna Słupeczańska)

fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Wrzosowe wzgórza – Murator M186 (architekt Katarzyna Słupeczańska) fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Czterolistna koniczyna – wariant XIV – Murator C444 (architekt Przemysław Biryło) fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Dom oszczędny – wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC317a (architekt Piotr Lewandowski) fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Dom Hana 5 – AP202 o powierzchni użytkowej 112,1 m 2 (plus 49,4 m 2 antresoli lub poddasza do indywidualnej adaptacji) można wybudować na działce o minimalnych wymiarach 23,75 x 27 m fot. www.muratorprojekty.pl

1. Stodoła z możliwościami

Projekt pozwala na pewną dowolność w sposobie adaptacji górnej kondygnacji. Może to być otwarta na część dzienną antresola albo wydzielona ścianą przestrzeń poddasza.

Domy z możliwością etapowej realizacji do 1000 zł taniej!

Wybierając pierwszą opcję, na późniejszy etap prac budowlanych możemy odłożyć wykończenie podłóg, wykonanie balustrady i aranżację. Jednak wykończenie połaci należy przypisać do pierwszego etapu, ponieważ będą widoczne z niższej kondygnacji. Decydując się na wydzieloną przestrzeń poddasza, możemy ją pozostawić w stanie surowym zamkniętym, a prace wykończeniowe odłożyć na dogodniejszy finansowo czas lub moment, gdy domownicy będą potrzebowali więcej przestrzeni. Niezależnie od tego, jaką opcję wybierzemy: antresolę czy zamknięte poddasze, dodatkowe 49,4 m2 bez wątpienia podniesie komfort życia. Antresola z przeszkleniem w szczycie domu z powodzeniem stanie się się atrakcyjną bawialnią albo pracownią. Z kolei zamknięte poddasze to dobre miejsce na urządzenie lokum dla starszego dziecka. Program funkcjonalny parteru jest na tyle rozbudowany, że gwarantuje wygodne życie czteroosobowej rodzinie. Są tu trzy sypialnie (9,2-16,1 m2), dwie łazienki dostępne z korytarza (3,2 i 6,4 m2), kotłownia/pralnia (5,7 m2), schowek (2 m2 powierzchni netto/1,5 m2 użytkowej), spiżarnia 2,2 m2 oraz dwukondygnacyjna strefa dzienna – salon połączony z jadalnią i kuchnią (w sumie 37,5 m2). To ona decyduje o atrakcyjności domowego wnętrza. Wysokość po połacie i przeszklenie ściany szczytowej wzbogacają przestrzeń i powiększają ją optycznie.

Projekt: Hana 5 – AP202; autor projektu: architekt Tomasz Siemieniuk

pwp.jpeg
Hana 5 – AP202 (architekt Tomasz Siemieniuk) fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Projekt daje możliwość odłożenia w czasie wykończenia 49,4 m 2 powierzchni. Co istotne, pozwala na jej adaptację jako zamkniętego poddasza albo otwartej na salon antresoli. (Tak prezentuje się strefa dzienna w wersji z otwartą dużą antresolą) fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Etapowce Zdjęcia (2)

Parter, powierzchnia użytkowa 112,1 m2, netto 156,3m2

Rys. Agnieszka i Marek Sterniccy

2. Dwa w jednym

Masywne ramy usytuowane z dwóch stron głównej bryły bezokapowej stodoły oprócz walorów ozdobnych mają też praktyczne znaczenie – pozwoliły na zaprojektowanie wysokiej bryły z przestronnym poddaszem i optycznie korygują jej proporcje.

Dzięki wysokiej ściance kolankowej poddasze przeznaczone do indywidualnej adaptacji ma imponującą powierzchnię użytkową 143,4 m2 (o 2,5 m2 większą niż parteru). Taki podział przestrzeni daje możliwość przekształcenia domu w przyszłości w budynek dwurodzinny. Dodatkowo ułatwi to usytuowanie schodów prowadzących na poddasze – z wiatrołapu. Jednak zanim dojdzie do adaptacji poddasza, na parterze wygodnie może żyć czteroosobowa rodzina. Są tu trzy sypialnie (14,2-17,2 m2) – najmniejsza z praktyczną garderobą (4,2 m2). Sąsiaduje z nimi duża, dostępna z korytarza łazienka (6,2 m2) i WC (3,1 m2). Wspólna strefa dzienna to salon z jadalnią (29,2 m2) połączone szerokim przejściem z dużą kuchnią (15 m2), do której przylega spiżarnia (3,1 m2).

Warto zwrócić uwagę na duże zaplecze gospodarcze domu: kotłownię (10,9 m2) i pomieszczenie gospodarcze (7,9 m2), oba funkcjonalnie połączone z częścią mieszkalną domu.

Projekt: Niestandardowy (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC408; autor projektu: architekt Grzegorz Kaliciak

pwp.jpeg
Projekt Niestandardowy – Murator EC408 wyróżnia się przestronnym poddaszem do indywidualnej adaptacji (143,4 m2 powierzchni użytkowej). Sprawdzi się także jako dom dwurodzinny fot. www.murator projekty.pl
pwp.jpeg
Dom o powierzchni użytkowej 140,9 m 2 (i poddasze do adaptacji 143,4 m 2 ) można wybudować na działce o minimalnych wymiarach 25 x 24,6 m fot. www.murator projekty.pl
pwp.jpeg
Salon został połączony z kuchnią szerokim na blisko 2 m przejściem fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Etapowce Zdjęcia (2)

Parter, powierzchnia użytkowa 140,9 m2, netto 195,9 m2

Rys. Agnieszka i Marek Sterniccy

3. Na małą działkę

Ograniczenie powierzchni zabudowy domu do 69,6 m2 zestawiono z wysokością bryły (7,82 m nad terenem). Dzięki temu dom choć niewielki – 97,9 m2 powierzchni użytkowej – jest przestronny, jego kubatura to aż 437,69 m3. Kolejny raz przekonujemy się, że powierzchnia liczona w metrach kwadratowych to tylko jeden z parametrów wielkości domu. Oprócz niej istotna jest także wysokość wnętrza. Ta nabiera szczególnego znaczenia na poddaszu ograniczonym połaciami.

W tym domu ma ono aż 2,82 m. Dodatkowym atutem jest wysoka ścianka kolankowa – 149 cm, która ułatwi ekonomiczne wykorzystanie poddasza i da większe możliwości ewentualnego podziału na pomieszczenia. W projekcie znajdziemy dwa warianty poddaszowej przestrzeni – w jednym wydzielono z niej jedynie łazienkę (5,3/4,5 m2), w drugim łazienkę (7,6/6,6 m2) i pralnię (2,2/1,5 m2). Na poddaszu mającym blisko 54/48 m2 pozostałą powierzchnię pozostawiono otwartą jako pomieszczenie rekreacyjne.

Zagospodarowanie poddasza można przełożyć na późniejszy etap budowy. Można też zdecydować się na inny jego podział (zobacz inne wersje projektu Przebojowy), odpowiadający aktualnym potrzebom mieszkańców. Jednak zanim się to stanie, domownicy mają do dyspozycji parter z dwoma pokojami prywatnymi (6,6 i 9,3 m2) pokojem dziennym połączonym z kuchnią (19,9 m2) oraz łazienką (5,6 m2) oraz wiatrołapem (3 m2) z miejscem na dużą szafę. Taki program wystarczy do wygodnego funkcjonowania trzyosobowej rodzinie. Dzięki temu dom może być alternatywnym rozwiązaniem dla mieszkania w bloku. Atrakcyjniejszym ze względu na perspektywy, jakie w przyszłości daje druga kondygnacja.

Podobnie jak w przypadku poprzedniego projektu niezbędna była optyczna korekcja proporcji bryły. Tym razem jej wysokość została zniwelowana przez umiejętne użycie materiałów elewacyjnych i przedłużenie pokrycia dachu na elewacje – tak, by dach sprawiał wrażenie większego, a elewacja niższej.

Projekt: Przebojowy CN – Murator A111cN; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska

pwp.jpeg
Podczas realizacji projektu Przebojowy CN – Murator A111cN na późniejszy etap można odłożyć zagospodarowanie poddasza – podział parteru pozwoli na wygodne życie trzyosobowej rodzinie fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Zróżnicowanie i rozmieszczenie materiałów elewacyjnych służy poprawieniu proporcji bryły – jej obniżeniu fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Dom ma 97,9 m 2 powierzchni użytkowej. Można go wybudować na działce o minimalnych wymiarach 18,6 x 14,6 m fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Etapowce Zdjęcia (2)

Parter, powierzchnia użytkowa 50,3 m2, netto 51 m2

Rys. Agnieszka i Marek Sterniccy

4. Z miejscem na rezerwowe funkcje

Przewidziane w tym projekcie poddasze do indywidualnej adaptacji to aż 84,2 m2 powierzchni użytkowej. Jego trójskrzydłowy plan i centralne usytuowanie schodów pozwoli na podział przestrzeni na różne strefy funkcjonalne (analogicznie jak na parterze) lub wydzielenie nawet trzech prywatnych podstref, dających intymność mieszkańcom poddasza. Tak więc z powodzeniem mogą tu w przyszłości powstać pokoje dzieci czy pracownie. Skomplikowany kształt dachu oraz niski kąt nachylenia połaci (30o) nie odbijają się niekorzystnie na poddaszowej przestrzeni dzięki jej wysokości – 3,17 m, co istotne, 1,4 m jest już osiągane blisko metr od ścianki kolankowej.

Zanim jednak zapadnie decyzja o adaptacji poddasza, parter oferuje trzy sypialnie (10,4-12,1 m2), przestronny pokój dzienny (40,8 m2) połączony z kuchnią (10,7 m2), ogólnie dostępne łazienkę (6 m2) i WC (1,9 m2). Zaplecze gospodarcze domu stanowi minispiżarnia (0,9 m2) i maksikotłownia (9,6 m2), która z powodzeniem może po części przekształcić się w domowy magazyn.

Projekt: Wrzosowe wzgórza – Murator M186; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska

pwp.jpeg
Wrzosowe wzgórza – Murator M186 za sprawą przestronnego poddasza do indywidualnej adaptacji (dodatkowym 84,2 m 2 powierzchni użytkowej), które łatwo będzie funkcjonalnie zagospodarować, jest projektem perspektywicznym – interesującą propozycją dla rozwojowych rodzin fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Dom o 109,8 m 2 powierzchni użytkowej (dodatkowe 84,2 m 2 poddasza do adaptacji) można wybudować na działce o minimalnych wymiarach 21,9 x 24,7 m fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Elewacje fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Etapowce Zdjęcia (2)

Parter, powierzchnia użytkowa 109,8 m2, netto 152,9 m2

Rys. Agnieszka i Marek Sterniccy

5. Z dodatkową pracownią lub mieszkaniem

Przewidziane w projekcie usytuowanie przyszłego wejścia na poddasze przeznaczone do indywidualnej adaptacji gwarantuje intymność lokatorom poddasza. Początek biegu schodów prowadzących na poddasze w przedsionku, przy drzwiach wejściowych, pozwala na stworzenie na poddaszu samodzielnego lokum na miejsce pracy. Co istotne, mogą je odwiedzać interesanci bez zakłócania domowego życia.

Równie dobrze na poddaszu może powstać samodzielne mieszkanie. Z powodzeniem można będzie tu wydzielić różne funkcjonalnie pomieszczenia, takie jak kuchnia, łazienka, pokoje, które sprawdzą się niezależnie od tego, jaka rola zostanie przypisana poddaszowej przestrzeni.

Parter zaspokoi potrzeby nawet pięcioosobowej rodziny, ponieważ są tu aż cztery sypialnie (10-11 m2), wspólne łazienka (6,1 m2) i WC (1,2 m2). Funkcję zaplecza gospodarczego pełni kotłownia/schowek (6,2 m2). Istotną rolę odgrywa tu wspólna otwarta strefa dzienna – blisko 40 m2 – połączona dużymi przeszkleniami z rozłożystym narożnym tarasem mającym aż 64 m2.

Projekt: Czterolistna koniczyna – wariant XIV – Murator C444o; autor projektu: architekt Przemysław Biryło

pwp.jpeg
Czterolistna koniczyna – wariant XIV – Murator C444o o 100,7 m 2 powierzchni użytkowej ma poddasze do adaptacji (dodatkowe 57,3 m 2 ), które może być interesującą propozycją dla planujących prowadzenie firmy w domu. Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach 19,6 x 19,6 m fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Etapowce Zdjęcia (2)

Parter, powierzchnia użytkowa 100,7 m2, netto 106,9 m2

Rys. Agnieszka i Marek Sterniccy

6. Z nową strefą relaksu

Tym razem, podobnie jak w poprzednich projektach, do drugiego etapu prac budowlanych można przenieść adaptację górnej kondygnacji. Jednak specyfika tej poddaszowej przestrzeni zasługuje na specjalne potraktowanie.

Wprawdzie poddasze ma niemałą powierzchnię użytkową 52,5 m2, ale jest niewysokie (2,2 m do jętek) i pozbawione ścianki kolankowej. Przy takim ograniczeniu przestrzeni z połaciami schodzącymi do podłogi najlepiej sprawdzi się otwarta przestrzeń, w której wyraźnie zaznaczone skośne połacie staną się atutem tworzącym klimat wnętrza. Takie poddasze to wymarzone miejsce na strefę relaksu – niezależnie od tego, jaki jego rodzaj preferują domownicy. W tej przestrzeni sprawdzi się zarówno domowe SPA, jak i pokój muzyczny czy sala kinowa. Taka strefa stanie się ważnym w życiu rodziny uzupełnieniem możliwości, jakie daje przestronna otwarta strefa dzienna – pokój 43,8 m2 połączony z kuchnią (8,8 m2), przy której jest nieduża spiżarnia (2,9 m2). Odmienne charaktery obu przestrzeni – dziennej otwartej, z przeszkloną ścianą na taras, i kameralnej pod skosami poddasza – umożliwią domownikom relaksowanie się na różne sposoby.

Oczywiście, już bez adaptacji poddasza dom jest atrakcyjną propozycją nawet dla pięcioosobowej rodziny. Oprócz pokoju dziennego połączonego z kuchnią są tu jeszcze cztery pokoje prywatne (8,8-14 m2) i sąsiadujące z nimi dwie dostępne z korytarza duże łazienki (7,7 i 8,8 m2).

Projekt: Dom oszczędny – wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC317a; autor: architekt Piotr Lewandowski

pwp.jpeg
Atutami Domu oszczędnego – wariantu I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC317a są przestronna strefa dzienna z przeszkleniem prowadzącym na długi taras w gwarantującej intymność ramie oraz klimatyczne poddasze z połaciami schodzącymi do podłogi, przeznaczone do indywidualnej adaptacji fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Dom o 141,7 m 2 powierzchni użytkowej (i 52,2 m 2 poddasza do indywidualnej adaptacji). Można go wybudować na działce o minimalnych wymiarach 27,2 x 23,3 m fot. www.muratorprojekty.pl
pwp.jpeg
Projekt przewiduje wejście na poddasze tuż przy strefie dziennej, obok wyjścia z wiatrołapu fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Etapowce Zdjęcia (2)

Parter, powierzchnia użytkowa  141,7 m2, netto 145 m2

Rys. Agnieszka i Marek Sterniccy
Korzystaj z bazy wiedzy „Muratora” bez ograniczeń!

Ciesz się dostępem do całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 1 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 3/2023 Tekst Anna Okołowska
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 3/2023 Murator 3/2023 ZOBACZ WYDANIE
Tematy
  • BUDOWA DOMU
  • PROJEKT BUDOWLANY
  • PROJEKT DOMU
  • PROJEKT GOTOWY
warto przeczytać
Domy reprezentacyjne różnej wielkości Domy reprezentacyjne różnej wielkości
BUDOWA DOMU
Miastowy zrośnięty z naturą Miastowy zrośnięty z naturą. Prezentacja nowoczesnego domu
BUDOWA DOMU
Nasze pomysły na Twój projekt domu
Są tak różne jak gusty, oczekiwania i możliwości finansowe przyszłych inwestorów – wszystkie interesujące i funkcjonalne.
BUDOWA DOMU
Zmieniające się trendy. Architekci o projektowaniu i budowaniu kiedyś, dziś i jutro
O analizę architektonicznej przeszłości i prognozy na przyszłość poprosiliśmy siedmioro znanych architektów. Wszak twórcy regularnie zdobywający w kraju i za...
ARCHITEKTURA NOWOCZESNA
tematy z okładki
Murator 4/2023
CZYTAJ od 1 zł
ZOBACZ WYDANIE
Dodatek specjany: Otoczenie domu Dodatek specjany: Otoczenie domu
MURATOR
Szkoła budowania. Lekcja 3: Ściany i kominy
Projektant sugeruje rodzaj materiałów na ściany, a my możemy zaakceptować jego wybór lub zdecydować się na inny budulec. Zanim jednak...
BUDOWA DOMU
Nowoczesne domy ze słomy Nowoczesne domy ze słomy. Poznaj nową technologię budowania
BUDOWA DOMU
Nałóż, wyrównaj, podziwiaj. Gładź gipsowa bez błędów
Nie po to decydujemy się na gładź, żeby po jej ułożeniu na ścianach widać było nierówności, smugi czy pęknięcia, a...
GŁADŹ
­­Łączymy fotowoltaikę z ogrzewaniem podłogowym ­­Łączymy fotowoltaikę z ogrzewaniem podłogowym
FOTOWOLTAIKA
Jak rozliczyć PIT-39 Jak rozliczyć PIT-39? Opodatkowanie sprzedaży prywatnej nieruchomości
PIT 39
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 30 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 1 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc
  • Serwisy internetowe Budowa i Wnętrza: Murator.pl Projekty.murator.pl Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Architektura.murator.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl Hobby: Podroze.pl Beszamel.pl News: Se.pl Superbiz.pl Superseriale.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl Radiosupernova.pl RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Wiemiwybieram.pl
  • Miesięczniki: Murator Moje mieszkanie Architektura-murator
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2023zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia