Projekty domów do zabudowy bliźniaczej

Możliwość dobudowy do istniejącego domu jego lustrzanego odbicia to idealny sposób na dom wielopokoleniowy. W nowej części mogą zamieszkać rodzice lub dzieci. Można tam także zaaranżować siedzibę firmy lub sprzedać czy wynająć tę powierzchnię. Taką rozbudowę należy zaplanować przed rozpoczęciem inwestycji – trzeba dysponować odpowiednio dużą działką i wybrać projekt, który na nią pozwoli. Można też dom postawić w granicy działki. Wtedy sąsiad ma możliwość dobudowy bliźniaka. Jest to idealne rozwiązanie, gdy kupujemy działkę wspólnie z rodziną lub znajomymi.

2. Nowoczesny z garażem

Ten budynek to przykład domu w stylu popularnej obecnie stodoły z dobudowanym garażem. Z zewnątrz został wykończony drewnem i metalową obróbką dachu schodzącą na elewacje w grafitowym kolorze, co nadaje domowi ciekawy i nowoczesny wygląd. Projekt domu AP212 – Miko 2 idealnie nadaje się do zabudowy bliźniaczej. Budynki można połączyć ślepą ścianą garażu. Dzięki temu strefy mieszkalne są od siebie odsunięte, a mieszkańcy obu części zyskują większą prywatność.

Na 128 m2 powierzchni użytkowej zmieściło się sześć pokoi – salon i gabinet na parterze oraz cztery sypialnie na użytkowym poddaszu. Strefa dzienna została doświetlona dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na przestronny taras. Kuchnię (16,1 m²) i salon (16,4 m²) połączono wyspą kuchenną, a bezpośrednio przy niej zaprojektowano większy stół jadalniany. Przy kuchni znalazło się też miejsce na niewielką spiżarnię (2,6 m²).

W przedsionku bez problemu można wstawić sporą szafę, a dodatkowa garderoba na pewno pomieści resztę rzeczy. Na parterze domu znalazła się także łazienka z prysznicem (3,24 m²) oraz gabinet (10,3 m²). Na tej kondygnacji mamy też bezpośrednie połączenie z jednostanowiskowym garażem. Wydzielono w nim kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze to typowa strefa nocna domowników. Są tu aż cztery sypialnie (w każdej przewidziano miejsce na dużą szafę) i przestronna łazienka (6,7 m² powierzchni użytkowej) z miejscem na wannę, prysznic oraz pralkę.

Projekt: Miko 2 – AP212; autor projektu: architekt Tomasz Siemieniuk

3. Parterowy z poddaszem do adaptacji

Dobudowę bliźniaka w tym domu umożliwia ślepa ściana garażu. Każda z części miałaby po 106,6 m² powierzchni użytkowej i dodatkowe 63,2 m² powierzchni użytkowej na poddaszu do indywidualnej adaptacji.

Dom został zaprojektowany jako parterowy z możliwością adaptacji poddasza, co zawsze jest dobrym wyjściem, gdy wykończenie chcemy podzielić na etapy lub w przyszłości powiększyć rodzinę – a wtedy przyda się dodatkowa powierzchnia. Mimo rozplanowania wszystkich funkcji mieszkalnych na jednym poziomie dom jest wyraźnie podzielony na dwie strefy – dzienną oraz prywatną, nocną.

Na parterze zaprojektowano część dzienną – salon połączony jest w jednej przestrzeni z jadalnią (w sumie to aż 32,2 m²), natomiast częściowo zamknięta kuchnia (11,8 m²) stanowi odrębne pomieszczenie z kącikiem do spożywania posiłków. Strefę dzienną doświetlają dwa duże okna tarasowe. Na parterze ulokowano również łazienkę z wanną i prysznicem oraz miejscem na pralkę, a także oddzielne, dodatkowe WC.

W każdej z sypialni znajduje się miejsce na sporą szafę, a w jednej z nich jest też garderoba. W propozycji aranżacji przewidziano kolejną garderobę – ciekawy pomysł na zagospodarowanie przestrzeni pod schodami. Duży atut tego projektu to jednostanowiskowy garaż, który łączy się z pozostałą częścią domu przez kotłownię.

Rozwiązania funkcjonalne w tym domu są idealną propozycją dla rodzin z małymi dziećmi lub dla seniorów, dzięki dobremu dobraniu funkcji do projektu bliźniaka – w jednym domu może mieszkać młoda rodzina, natomiast w drugim – rodzice.

Budynek ma klasyczny wygląd oraz prostą, zwartą bryłę z dachem kopertowym. Taka forma budynku wpłynie na obniżenie kosztów budowy. Na elewacjach zaprojektowano naturalne materiały wykończeniowe. Płytki w odcieniach szarości lub naturalnej cegły na ścianie współgrają kolorystycznie ze stolarką okienną i drzwiową oraz okładziną z desek. Nad wejściem do budynku zaprojektowano płaskie zadaszenie, które z jednej strony wsparte jest na drewnianej pergoli, a z drugiej łączy się z bryłą garażu.

Projekt: Dom na lata G1 – Murator A116G1; autorka projektu: architekt Ewa Dziewiątkowska

4. Z tarasem i balkonem

W tym domu od razu widać tradycyjny podział funkcjonalny. Na parterze znajdują się strefa dzienna i zaplecze gospodarcze, natomiast użytkowe poddasze to strefa nocna domowników. Murator M239d – Doborowy – wariant IV to w sumie 140,8 m² powierzchni użytkowej. W zwartej bryle przewidziano również jednostanowiskowy garaż. Jest to kolejny projekt, który mogą wykorzystać osoby poszukujące domów z możliwością dobudowy bliźniaka. Połączenie budynków przewidziane jest od strony ślepej ściany, przy której na parterze znajdują się kotłownia, klatka schodowa oraz ściana telewizyjna salonu. Na poddaszu z tej strony zaplanowano miejsce na garderobę i łóżko – doświetlenie zapewniają tu lukarny, które są jednocześnie oknami balkonowymi.

W salonie, wzdłuż ściany z obszernym balkonowym oknem, można ustawić duży, jadalniany stół (całość to 36,4 m² powierzchni użytkowej). Między częścią jadalnianą a kuchnią (12,2 m²) przewidziano strefę wypoczynkową – z kanapą, zabudową telewizyjną i kominkiem. W tej części zaplanowano także WC (2,3 m²), do którego wchodzi się przez niewielki korytarz z bardzo przydatną szafą (na przykład na ręczniki, chemię gospodarczą, kosmetyki).

Poddasze domu to aż cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Jedna z nich jest ogólnodostępna, natomiast druga – przyporządkowana do dwuosobowej sypialni z osobną garderobą (sypialnia to 12,4 m² powierzchni użytkowej, a garderoba dodatkowe 4,2 m²). Dwie kolejne sypialnie mają po niemal 13 m² powierzchni użytkowej, a jeszcze jedna, najmniejsza, znajdująca się obok master bedroom, to niecałe 12 m² powierzchni użytkowej.

Dom charakteryzuje się kompaktową, zwartą bryłą urozmaiconą dużymi lukarnami zaprojektowanymi z obu stron budynku. Elewacje skomponowano na bazie bieli i szarości z dodatkiem elementów z drewna. Dynamiczne wcięcie ściany południowej oraz balkon na poddaszu utworzyły zadaszenie nad tarasem.

Projekt: Doborowy – wariant IV – Murator M239d; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska

5. Dom z bratnią duszą

Ten projekt pozwala na dobudowę bliźniaka do ślepej ściany z jednej ze stron budynku, przy której znajdują się garaż, klatka schodowa oraz ściana telewizyjna w salonie. Dzięki takiemu rozłożeniu funkcji brak okien w tej części nie stanowi problemu. Każda z połówek budynku ma 109 m² powierzchni użytkowej.

Architektura projektu Murator Bratnia dusza – wariant I nawiązuje do tradycyjnych form i proporcji. Prostą, opartą na planie wydłużonego prostokąta bryłę wzbogacono wysuniętym przed frontową ścianę prostopadłościanem, kryjącym jednostanowiskowy garaż. Połacie dwuspadowego dachu wykończono dachówką ceramiczną w modnym grafitowym kolorze.

Parter zajmuje w większości otwarta przestrzeń salonu i jadalni (29,2 m² powierzchni użytkowej) połączona blatem barowym z kuchnią (7,8 m²). Przy strefie wejściowej znalazło się miejsce na niewielkie WC (1,5 m²). Wnętrze oparte jest na planie wydłużonego prostokąta, a usytuowanie wejścia na jego dłuższym boku sprawia, że mniej miejsca zajmuje komunikacja, co skraca drogę od wejścia do kuchni i salonu.

W strefie nocnej na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i dość obszerna łazienka. Jedną z sypialni i łazienkę połączono wspólnym balkonem. Przy łazience wygospodarowano również przestrzeń na niewielką pralnię, dzięki czemu pralka i suszarka nie zajmują miejsca w łazience czy innym pomieszczeniu.

Projekt: Bratnia dusza – wariant I – Murator M147a; autorka projektu: architekt Ewa Dziewiątkowska

6. Niewielki, ale z potencjałem

To najmniejszy dom w tym zestawieniu. Są tu trzy pokoje, a całość ma 72,8 m2 powierzchni użytkowej. Istnieje możliwość adaptacji poddasza – wtedy zyska się 62,8 m2 powierzchni użytkowej. Mimo niewielkiego metrażu dom ma garaż jednostanowiskowy i to właśnie od jego strony istnieje możliwość dobudowy bliźniaka. Dom został zaprojektowany na rzucie zbliżonym do kwadratu, dzięki czemu jego wnętrze jest bardzo funkcjonalne.

Soczysta barwa drewna w zestawieniu z surową bielą i grafitowym kolorem dachu nadały temu małemu budynkowi ekspresyjny wizerunek. Dekoracyjnym, a zarazem praktycznym elementem jest daszek nad wejściem – jego prosta forma podkreśla nowoczesny charakter domu. Uwagę zwraca przeszklona elewacja tylna, dająca bliższy kontakt z ogrodem. Wysunięcie ścian bocznych tarasu zapewnia większą prywatność.

Sercem domu jest strefa dzienna, którą tworzą salon i otwarta kuchnia. Wygospodarowano tu część jadalnianą oraz przestrzeń wypoczynkową z kominkiem. Pozostała, bardziej prywatna część domu znajduje się z prawej strony w sąsiedztwie salonu. Są tu dwie sypialnie oraz łazienka. Wzdłuż ściany graniczącej z jednostanowiskowym garażem przewidziano miejsce na schody. Adaptacja poddasza umożliwi zwiększenie powierzchni użytkowej domu niemal dwukrotnie.

Projekt: Przejrzysty – wariant IX – Murator C365i; autor projektu: architekt Przemysław Biryło