Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości oznacza, że właściciel traci do niej prawa. Może się jednak starać ją odzyskać. Kiedy może liczyć na zwrot? Czy zawsze mu się to opłaci?
Zgodnie z art. 136 ust. 1 i art. 137 Ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą złożyć wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości w dwóch przypadkach:
- gdy wywłaszczona nieruchomość ma być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu;
- gdy nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu.
Z tego wynika, że podstawowe znaczenie ma określony w decyzji wywłaszczeniowej cel. Jeśli jest on precyzyjnie wskazany (na przykład budowa drogi krajowej), to nie będzie problemu ze stwierdzeniem, czy cel został zrealizowany, czy nie. Jednak często się zdarza, zwłaszcza w przypadku starszych aktów, że decyzja nie określa celu albo określa go bardzo ogólnie, na przykład: budowa osiedla mieszkaniowego - bez wskazania, czy działka ma być wykorzystana pod budynki, drogi, infrastrukturę techniczną, czy tereny rekreacyjne dla mieszkańców. Taka sytuacja bardzo utrudnia ...
W artykule znajdziesz:
- Kiedy się ubiegać o zwrot wywłaszczonej nieruchomości
- Kiedy nie można liczyć na zwrot
Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
