prawo
Uproszczone postępowanie legalizacyjne
Nowelizacja Prawa budowlanego z 19 września 2020 r. wprowadziła tak zwaną megaabolicję, czyli możliwość legalizacji samowoli budowlanych powstałych przed ponad 20 laty. Na dodatek przewidziano dla nich specjalne uproszczone postępowanie legalizacyjne.
Rozliczamy ulgę termomodernizacyjną
Zbliża się termin złożenia rocznego zeznania podatkowego. Sprawdźmy, które wydatki poniesione w ubiegłym roku na poprawę standardu energetycznego domu dają możliwość obniżenia podatku. Można zaoszczędzić kilka-kilkanaście tysięcy złotych.
Dodatek specjalny - Nowe PRAWO BUDOWLANE
W cyfrowym dodatku do Muratora znajdziesz ujednolicony tekst ustawy, wyróżnione zmiany wprowadzone dużą nowelizacją 19 września 2020 r., dwa stany prawne: dla budujących na podstawie starych i nowych projektów.
Legalizacja samowoli budowlanych
Nowe zasady legalizacji samowoli są korzystniejsze niż poprzednie. Inwestorzy, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mogą obecnie decydować o przebiegu postępowania. Wysokość opłat legalizacyjnych pozostała jednak bez zmian.
Jak umówić wykończenie lub remont domu
Umowa, która jak najlepiej zabezpieczy interesy inwestora, powinna być zawarta na piśmie. Musi zawierać między innymi takie elementy jak ustalenie systemu realizacji, określenie terminów, zestawienie materiałów i kosztorys. Podpowiadamy, jak podpisać korzystną umowę.
Uciążliwy sąsiad za ścianą
Imprezy do rana, kłótnie na cały budynek lub wieczne remonty i wiercenie w ścianach do późnego wieczora? Życie z uciążliwym sąsiadem może mieć wiele odmian, za to za każdym razem może obrzydzić egzystencję w choćby najpiękniejszym mieszkaniu i otoczeniu.
Zadatek a ulga w podatku od sprzedaży
Jaka powinna być kolejność działań, żeby przy sprzedaży nieruchomości i kupnie nowej nie stracić prawa do ulgi mieszkaniowej? Wątpliwości w tej sprawie rozwiał Naczelny Sąd Administracyjny. Można już bez obaw wziąć zadatek, wydać go na nowe mieszkanie i dopiero sfinalizować sprzedaż starego mieszkania.
Co zmieniła nowelizacja Prawa budowlanego
Zakup działki budowlanej z pozwoleniem na budowę lub przyjętym zgłoszeniem może się okazać atrakcyjny - pod warunkiem że wiemy, z czym się wiąże obciążenie nieruchomości takim uprawnieniem. Sama procedura przeniesienia zgody budowlanej na nowego właściciela została ułatwiona.
Inwestycje zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę
Po nowelizacji przepisy są dużo łatwiejsze do stosowania przez inwestorów niż dawniej. Sam katalog robót zwolnionych z pozwolenia albo nawet całkiem z formalności urzędowych prawie się jednak nie zmienił.
Zmiany w projekcie podczas budowy - nowe zasady od września 2020 r.
Po rozpoczęciu budowy często się okazuje, że warto wprowadzić jakieś zmiany w projekcie. W takim wypadku niezbędne może być uzyskanie decyzji zmieniającej pozwolenie na budowę.
Dom rekreacyjny - jakich wymaga formalności?
Przy realizacji budynku rekreacji indywidualnej może się pojawić wiele trudności. Choć to coraz popularniejsza forma zabudowy, przepisy nie wyjaśniają wszystkich związanych z nią kwestii.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Zapisy planu miejscowego powinny być jasne i niewywołujące wątpliwości. W praktyce wygląda to jednak inaczej. Jak uzyskać wyjaśnienie zapisów planu i co robić, gdy planu brak.
Warunki zabudowy - jak uzyskać decyzję; kiedy jest konieczna
Na ile nowa zabudowa musi przypominać tę, która istnieje w sąsiedztwie od lat? Kto o tym decyduje, gdy gmina nie uchwaliła planu miejscowego?
Tymczasowe obiekty budowlane - jakich wymagają formalności
Czy przyczepa kempingowa postawiona na działce w sezonie wakacyjnym wymaga pozwolenia? A co z barakowozem dla ekipy wykonawczej na czas budowy?
Czy będzie łatwiej zbudować dom? Sprawdź, co się zmienia w przepisach
Zamiast dwóch będziemy mieć trzy części projektu budowlanego. Jak to wpłynie na czas załatwiania formalności budowlanych i koszty ponoszone przez inwestorów? Co z projektami, które zostały już kupione, ale jeszcze niezłożone do urzędu?
Jak wycenia się zadłużoną nieruchomość
Czy podział majątku wspólnego odnosi się jedynie do aktywów, czy też do pasywów, w tym obciążeń hipotecznych – na takie pytanie odpowiedział w lipcu 2019 r. Sąd Najwyższy.
