Budowa zjazdu z drogi

Jednym z koniecznych warunków budowy domu jest to, żeby działka miała dostęp do drogi publicznej. Bez tego nie uzyskamy chociażby decyzji o warunkach zabudowy (art. 61 ust. 1 pkt 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) ani nie będziemy mogli podzielić nieruchomości (zgodnie z art. 93 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami nowo wydzielane działki muszą mieć dostęp do drogi).

Dodatkowo, w § 14 Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie określone zostały wymagania dla dojść i dojazdów:

• do działek budowlanych oraz budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, przy czym szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m;
• do działki może też prowadzić ciąg pieszo-jezdny, ale wtedy musi ...