Ulga termomodernizacyjna

Przepisy dotyczące ulgi termomodernizacyjnej znajdziemy w art. 26h Ustawy o podatkudochodowym od osób fizycznychoraz art. 11 ust. 1 Ustawy o ryczałcie. Mogą z niej korzystać wyłącznie osoby, które:

• są właścicielami lub współwłaścicielami już wybudowanych i użytkowanych domów jednorodzinnych w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego. Chodzi zatem o domy wolno stojące albo w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, w których wydzielono nie więcej niż dwa lokale mieszkalne bądź jeden lokal mieszkalny i jeden użytkowy (ale ten nie może zajmować więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku). Jeśli w budynku wydzielono trzy lokale, ich właściciele nie mają prawa do ulgi termomodernizacyjnej, bo to już nie jest dom jednorodzinny;
• opodatkowują dochody według skali podatkowej albo jednolitej 19-procentowej stawki podatku, albo w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych;
• poniosły wydatki na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.