Agnieszka Witulska
Odstępstwa od projektu budowlanego
Po uzyskaniu zgody na budowę domu - przed jej rozpoczęciem i w jej trakcie - pojawiają się często nowe pomysły co do rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Niektóre z takich zmian wymagają ponownej wizyty w urzędzie.
Doradzamy, jak uzyskać warunki zabudowy
Zasady ubiegania się o warunki zabudowy dla działki, na której chcemy wybudować dom, jak dotąd prawie się nie zmieniły. Jest jednak kilka nowych regulacji, które dotyczą małych domów jednorodzinnych i opłaty za wydanie decyzji.
Wymagane formalności przed rozpoczęciem budowy domu
Inwestor może wystąpić o pozwolenie na budowę domu albo zgłosić jego budowę. Nie zawsze jednak ma wybór. Zależy to od wielkości domu i jego usytuowania na działce budowlanej.
Odnawialne źródła energii
OZE mają niekwestionowane zalety, ale także rozmaite ograniczenia. Jednak ich upowszechnienie to jedyny znany obecnie sposób zmniejszenia negatywnego oddziaływania na środowisko dostępnych źródeł ciepła.
Kupujemy działkę budowlaną
Przed podpisaniem umowy kupna trzeba sprawdzić jej stan prawny oraz cechy fizyczne, które mają znaczenie przy wyborze projektu domu, a później realizacji inwestycji.
Wyposażenie domu w uldze podatkowej
Poszerzenie katalogu wydatków objętych ulgą mieszkaniową jest bardzo korzystne dla osób sprzedających nieruchomość.
Blok obok domów jednorodzinnych
Zasada dobrego sąsiedztwa – obowiązująca przy wydawaniu warunków zabudowy – nie oznacza obowiązku kontynuacji dominującej funkcji zabudowy, na przykład budownictwa jednorodzinnego. Wymagane jest jednak dostosowanie parametrów nowych budynków do już istniejących.
Pieniądze na OZE - możliwości wsparcia finansowego
Zanim kupimy odnawialne źródła energii i zamówimy ich montaż, warto sprawdzić, jakie są sposoby na obniżenie ich kosztu.
Zadatek a ulga w podatku od sprzedaży
Jaka powinna być kolejność działań, żeby przy sprzedaży nieruchomości i kupnie nowej nie stracić prawa do ulgi mieszkaniowej? Wątpliwości w tej sprawie rozwiał Naczelny Sąd Administracyjny. Można już bez obaw wziąć zadatek, wydać go na nowe mieszkanie i dopiero sfinalizować sprzedaż starego mieszkania.
Dofinansowanie fotowoltaiki - dotacje i ulgi podatkowe
Jeśli sięgniemy po dotację rządową lub samorządową i skorzystamy z ulgi termomodernizacyjnej, wydatek na instalację fotowoltaiczną zwróci się już po kilku latach, a później będzie przynosił zyski. Do 18 grudnia br. możemy złożyć wniosek o dofinansowanie z programu „Mój prąd”.
Wiata czy budynek. Czym się różną te obiekty
Tylko wiatę można pod pewnymi warunkami wybudować bez formalności
Dom o powierzchni do 35 m2. Czy wymaga pozwolenia na budowę?
Takie domy są często reklamowane nie tylko jako niewymagające pozwolenia, ale też jako świetna alternatywa dla znacznie droższych mieszkań w mieście. To nie zawsze jest prawda.
Dokumenty budowlane - jakich formalności urzędowych wymaga budowa domu?
Za kilka miesięcy mają być zmienione przepisy budowlane, a co za tym idzie - uproszczone niektóre procedury. W tym sezonie budowlanym musimy się jednak trzymać dotychczasowych reguł.
Kupno działki pod budowę domu. Jak wybierać, co sprawdzić?
Bez względu na to, czy kupujemy działkę w mieście, pod miastem czy z dala od niego, musimy się upewnić, czy będzie można na niej wybudować planowany dom jednorodzinny.
Wycinanie drzew i krzewów na posesji prywatnej
Zasady usuwania drzew zmieniały się kilkukrotnie w ciągu ostatnich lat. Warto wiedzieć, że tylko w pierwszym półroczu 2017 r. wycinka na działkach prywatnych nie wymagała żadnych formalności. Sprawdź, które drzewa są obecnie objęte obowiązkiem zgłoszenia wycinki, a które wymagają zezwolenia.
Własność zamiast użytkowania wieczystego - nowe przepisy
Czy warto od razu wnieść całą opłatę za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności? Jak przyspieszyć wydanie zaświadczenia?
