Dom o powierzchni do 35 m2

Czy wymaga pozwolenia na budowę? Praktyka i orzecznictwo

Agnieszka Witulska
Agnieszka Witulska

Takie domy są często reklamowane nie tylko jako niewymagające pozwolenia, ale też jako świetna alternatywa dla znacznie droższych mieszkań w mieście. To nie zawsze jest prawda.

Z godnie z przepisami Prawa budowlanego z pozwolenia na budowę są zwolnione wolno stojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej, rozumiane jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2.Dodatkowym warunkiem zwolnienia jest, żeby liczba tych obiektów na działce nie przekraczała jednego na każde 500 m2 powierzchni działki (art. 29 ust. 1 pkt 2a). Takie samo zwolnienie dotyczy wolno stojących parterowych budynków gospodarczych i garaży (zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2). Tu jednak limit liczbowy dotyczy łącznie obu obiektów. Powyższe budynki można wybudować na podstawie zwykłego zgłoszenia, czyli bez projektu budowlanego.

dom-do-35-m.jpeg
fot. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • gdzie można wybudować domek rekreacyjny
  • jak zgłosić budowę domu rekreacyjnego o powierzchni zabudowy do 35 m2
  • kiedy będzie potrzebne pozwolenie na budowę
  • czy można ocieplić domek, gdy spowoduje to przekroczenie limitu powierchni zabudowy
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 7/2019 Tekst Agnieszka Witulska
warto przeczytać
tematy z okładki
Co nowego w oknach drewnianych
Producenci okien stale udoskonalają swoje wyroby, aby sprostały zarówno wymaganiom technicznym - termoizolacyjności, bezpieczeństwu - jak i obowiązującym trendom. Współczesne...
OKNA