prawo
Czy przyczepa ustawiona przy altanie może być uznana za dom letniskowy?
Inwestor twierdził, że postawił obok siebie przyczepę i altanę, nadzór budowlany uznał to jednak za dom letniskowy. Jak sprawę rozstrzygnął sąd?
Postępowanie naprawcze. Kiedy jest dopuszczalne, jak przebiega
W postępowaniu naprawczym inwestorowi nie grozi opłata legalizacyjna. Nie oznacza to jednak, że doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem robót budowlanych prowadzonych niezgodnie z przepisami będzie bezkosztowe. Inwestora obciążą koszty opracowania wymaganej dokumentacji i wykonania wskazanych przez nadzór prac.
Ustawa antylichwiarska. Co nowego w 2024 roku
W listopadzie 2022 r. prezydent podpisał znowelizowaną, trzecią już wersję tak zwanej ustawy antylichwiarskiej. Część zmian zaczęła obowiązywać od razu po wejściu w życie ustawy, część w maju 2023 r. Niektóre jednak stały się obowiązujące wraz z początkiem 2024 r.
Budowa zjazdu z drogi. Formalności i wymagania techniczne
Od ponad roku obowiązują istotne zmiany w zakresie przepisów regulujących kwestie budowy lub przebudowy zjazdów z drogi na działki.
Przewlekłość postępowania
Co zrobić, aby urząd rozpoznał szybciej sprawę? Czy są skuteczne prawne metody skłonienia organu lub sądu do rozpoznania sprawy w rozsądnym terminie?
Czy to koniec kotłów olejowych i gazowych? Dyrektywa budynkowa
Parlament Europejski chce, by już w 2028 r. nowe budynki mieszkalne były zeroemisyjne. To oznacza odejście od ogrzewania ich nie tylko węglem, ale także olejem i gazem. Ostateczny kształt dyrektywy budynkowej negocjują Komisja Europejska, Parlament Europejski i Rada Europy.
Samowola bez przedawnienia. Co orzekł sąd w sprawie budynku gospodarczego z lat 90.?
Istotą postępowania legalizacyjnego jest doprowadzenie samowoli budowlanej do stanu zgodnego z obecnie obowiązującym prawem. Taki jest skutek nielegalnego działania inwestora.
Prawa strony w postępowaniu administracyjnym
Wiele życiowych spraw rozstrzyga się w postępowaniach administracyjnych. Warto wiedzieć, jakie prawa przysługują stronom postępowania, aby efektywnie bronić swojego interesu prawnego.
Koniec użytkowania wieczystego. Komu przysługuje uwłaszczenie i ile to kosztuje
To drugi etap reformy – zgodnie z nim podmioty, które chcą przejąć na własność grunty komercyjne, a do tej pory korzystały z nich na podstawie użytkowania wieczystego, będą miały rok na złożenie wniosku o wykup.
Budowa na wąskiej działce. Jaka odległość budynku od granicy?
Realia finansowe często zmuszają inwestorów do budowy na małych działkach, których parametry ograniczają znacząco możliwości ich zagospodarowania.
Nowe zasady planowania przestrzennego. Część 1
Zapowiadana od ponad roku reforma planowania przestrzennego wreszcie nastąpiła. Wprowadziła wiele zmian w dotychczasowej procedurze planistycznej. Jedną z nich jest rezygnacja ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy na rzecz planu ogólnego.
Specustawa mieszkaniowa: zasady realizacji inwestycji i prawa sąsiadów
Po kilku latach funkcjonowania przepisy ułatwiające budowę mieszkań nie wpłynęły znacząco na rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce, za to inwestycje powstające w ich trybie budzą wiele kontrowersji.
Jak skłonić gminę do budowy drogi
„Jeśli chcesz być bogaty, zbuduj najpierw drogi” - mówią Chińczycy. Dobra rada. Niestety, w naszych warunkach trudna do wykonania.
Stawiamy budynek gospodarczy. Formalności urzędowe w 2023 roku
Budynek gospodarczy przy domu to przydatne rozwiązanie. Można przechowywać w nim różnego rodzaju rzeczy, co pomaga w zachowaniu porządku na posesji. Budowa tego obiektu wiąże się jednak z pewnymi ograniczeniami i obowiązkami formalnymi.
Kto może kupić ziemię rolną
Ze względu na atrakcyjne położenie i ceny nieruchomości rolne cieszą się dużą popularnością. Jednak zarówno nabycie ziemi rolnej, jak i budowa na niej domu nie nie zawsze są możliwe.
Nakaz rozbiórki - kiedy zostaje wydany?
Wydając nakaz rozbiórki, nadzór budowlany powinien rozważyć, jaki jej zakres jest konieczny, aby obiekt rozbudowany niezgodnie z projektem odpowiadał wymogom prawa.
