prawo budowlane
Samowolne odstąpienia od projektu. Jak zalegalizować istotne zmiany
W trakcie budowy nieraz pojawia się potrzeba dokonania zmian w zatwierdzonym przez urząd projekcie budowlanym albo w warunkach wydanego pozwolenia na budowę. W razie niedopełnienia określonych formalności grozi nakaz rozbiórki.
Dyrektywa EPBD – obalamy mity. Debata Muratora
Zielona szansa czy kosztowny problem? Tematem kolejnej debaty w studiu Muratora były potencjalne skutki wprowadzenia w Polsce przepisów wynikających z aktualnej dyrektywy budynkowej (EPBD).
Budowa na starym fundamencie
Co zrobić, gdy na działce jest stary fundament? Czy można go wykorzystać do budowy domu? Czy jest to opłacalne?
Rozbiórka budynku i innych obiektów. Kiedy i jakich formalności wymaga
W wypadku niektórych obiektów budowlanych konieczne jest uzyskanie zgody urzędu na rozbiórkę, a wcześniej skompletowanie wymaganych dokumentów. Rodzaj formalności zależy od wielkości i usytuowania obiektu.
Elementy projektu budowlanego. Częste błędy i braki w projektach
Po otrzymaniu od architekta gotowego do złożenia w urzędzie projektu, warto go przejrzeć i sprawdzić zgodność przyjętych rozwiązań z przepisami.
Decyzja o pozwoleniu na budowę. Co powinno się w niej znaleźć
Bez pozwolenia nie możemy legalnie rozpocząć budowy domu ani niektórych innych obiektów niezbędnych na działce. Dokument ten musi spełniać wymogi prawa.
Antresola czy kolejna kondygnacja
Czy można zaprojektować dodatkową kondygnację, stosując sztuczkę z antresolą? W artykule opisany jest prawdziwy, z życia wzięty, przykład inwestycji realizowanej w mieście G. przez lokalnego dewelopera mieszkaniowego.
Czy przyczepa ustawiona przy altanie może być uznana za dom letniskowy?
Inwestor twierdził, że postawił obok siebie przyczepę i altanę, nadzór budowlany uznał to jednak za dom letniskowy. Jak sprawę rozstrzygnął sąd?
Czy to koniec kotłów olejowych i gazowych? Dyrektywa budynkowa
Parlament Europejski chce, by już w 2028 r. nowe budynki mieszkalne były zeroemisyjne. To oznacza odejście od ogrzewania ich nie tylko węglem, ale także olejem i gazem. Ostateczny kształt dyrektywy budynkowej negocjują Komisja Europejska, Parlament Europejski i Rada Europy.
Budowa na wąskiej działce. Jaka odległość budynku od granicy?
Realia finansowe często zmuszają inwestorów do budowy na małych działkach, których parametry ograniczają znacząco możliwości ich zagospodarowania.
Nowe zasady planowania przestrzennego. Część 1
Zapowiadana od ponad roku reforma planowania przestrzennego wreszcie nastąpiła. Wprowadziła wiele zmian w dotychczasowej procedurze planistycznej. Jedną z nich jest rezygnacja ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy na rzecz planu ogólnego.
Stawiamy budynek gospodarczy. Formalności urzędowe w 2023 roku
Budynek gospodarczy przy domu to przydatne rozwiązanie. Można przechowywać w nim różnego rodzaju rzeczy, co pomaga w zachowaniu porządku na posesji. Budowa tego obiektu wiąże się jednak z pewnymi ograniczeniami i obowiązkami formalnymi.
Jak skłonić gminę do budowy drogi
„Jeśli chcesz być bogaty, zbuduj najpierw drogi” - mówią Chińczycy. Dobra rada. Niestety, w naszych warunkach trudna do wykonania.
Nakaz rozbiórki - kiedy zostaje wydany?
Wydając nakaz rozbiórki, nadzór budowlany powinien rozważyć, jaki jej zakres jest konieczny, aby obiekt rozbudowany niezgodnie z projektem odpowiadał wymogom prawa.
Jednorodzinny dwulokalowy. Czym różni się taki dom od "bliźniaka"
Co musimy wiedzieć, zanim zdecydujemy się na budowę domu z dwoma odrębnymi mieszkaniami albo kupno lokalu w takim budynku.
Jak mierzyć powierzchnię zabudowy?
Czy warstwa ocieplenia ma znaczenie przy pomiarze powierzchni zabudowy budynku? To ważna kwestia, bo może zdecydować o wymaganiach formalnych.
