prawo i pieniądze
Umowa najmu instytucjonalnego - na czym polega?
Najem instytucjonalny funkcjonuje w polskim systemie prawnym już blisko trzy lata. Ciągle jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości i najemcy znają przyjęte tam rozwiązania.
Uproszczone postępowanie legalizacyjne
Nowelizacja Prawa budowlanego z 19 września 2020 r. wprowadziła tak zwaną megaabolicję, czyli możliwość legalizacji samowoli budowlanych powstałych przed ponad 20 laty. Na dodatek przewidziano dla nich specjalne uproszczone postępowanie legalizacyjne.
Rozliczamy ulgę termomodernizacyjną
Zbliża się termin złożenia rocznego zeznania podatkowego. Sprawdźmy, które wydatki poniesione w ubiegłym roku na poprawę standardu energetycznego domu dają możliwość obniżenia podatku. Można zaoszczędzić kilka-kilkanaście tysięcy złotych.
Dodatek specjalny - Nowe PRAWO BUDOWLANE
W cyfrowym dodatku do Muratora znajdziesz ujednolicony tekst ustawy, wyróżnione zmiany wprowadzone dużą nowelizacją 19 września 2020 r., dwa stany prawne: dla budujących na podstawie starych i nowych projektów.
Legalizacja samowoli budowlanych
Nowe zasady legalizacji samowoli są korzystniejsze niż poprzednie. Inwestorzy, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mogą obecnie decydować o przebiegu postępowania. Wysokość opłat legalizacyjnych pozostała jednak bez zmian.
Sposoby na budowę - system gospodarczy czy kontraktowy?
Generalny wykonawca, inwestor zastępczy, system gospodarczy czy kontraktowy?
Kupno nieruchomości na kredyt - wycena wartości przez bank
Od wartości zabezpieczenia, którą przyjmie bank, zależy to, ile kredytu dostaniemy i na jakich warunkach. Co zrobić, gdy jest niższa od oczekiwanej?
Zadatek a ulga w podatku od sprzedaży
Jaka powinna być kolejność działań, żeby przy sprzedaży nieruchomości i kupnie nowej nie stracić prawa do ulgi mieszkaniowej? Wątpliwości w tej sprawie rozwiał Naczelny Sąd Administracyjny. Można już bez obaw wziąć zadatek, wydać go na nowe mieszkanie i dopiero sfinalizować sprzedaż starego mieszkania.
Jak umówić wykończenie lub remont domu
Umowa, która jak najlepiej zabezpieczy interesy inwestora, powinna być zawarta na piśmie. Musi zawierać między innymi takie elementy jak ustalenie systemu realizacji, określenie terminów, zestawienie materiałów i kosztorys. Podpowiadamy, jak podpisać korzystną umowę.
Uciążliwy sąsiad za ścianą
Imprezy do rana, kłótnie na cały budynek lub wieczne remonty i wiercenie w ścianach do późnego wieczora? Życie z uciążliwym sąsiadem może mieć wiele odmian, za to za każdym razem może obrzydzić egzystencję w choćby najpiękniejszym mieszkaniu i otoczeniu.
Dofinansowanie fotowoltaiki - dotacje i ulgi podatkowe
Jeśli sięgniemy po dotację rządową lub samorządową i skorzystamy z ulgi termomodernizacyjnej, wydatek na instalację fotowoltaiczną zwróci się już po kilku latach, a później będzie przynosił zyski. Do 18 grudnia br. możemy złożyć wniosek o dofinansowanie z programu „Mój prąd”.
Kiedy i gdzie wolno palić w kominku - aktualne przepisy
Kolejne województwa wprowadzają ostatnio zakaz używania kominków w czasie smogu. W niektórych miejscowościach zakazy i ograniczenia nakładane są na mieszkańców już przy pierwszym poziomie zanieczyszczenia powietrza, w innych - dopiero przy najwyższym. Wskazujemy, gdzie i od kiedy obowiązują, na jakiej podstawie są ustanawiane i jakie kary grożą za ich nieprzestrzeganie.
wydania specjalne
Jak uzyskać wakacje kredytowe
W 2020 r. miały miejsce wielkie zmiany dla spłacających kredyty oraz tych, którzy starają się o finansowanie z banku. Można powiedzieć, że rzeczywistość zafundowała kredytobiorcom prawdziwy rollercoaster. Z jednej strony kredyty nigdy nie były tak tanie, z drugiej – do tej pory nie było tak ciężko ich uzyskać. Wreszcie – nigdy wcześniej nie było łatwiej o zgodę na wakacje kredytowe, gdy nie dajemy sobie rady ze spłatą.
Przeniesienie pozwolenia i zgłoszenia - nowelizacja Prawa budowlanego
Zakup działki budowlanej z pozwoleniem na budowę lub przyjętym zgłoszeniem może się okazać atrakcyjny - pod warunkiem że wiemy, z czym się wiąże obciążenie nieruchomości takim uprawnieniem. Sama procedura przeniesienia zgody budowlanej na nowego właściciela została ułatwiona.
Maksymalne oprocentowanie kredytów
Seria cięć stóp procentowych, którą od marca do maja br. przeprowadziła Rada Polityki Pieniężnej, sprowadziła podstawową stopę procentową NBP nieomal do zera. Czy oznacza to niższe raty kredytów? Czy banki dostosowują się do decyzji RPP i co na to przepisy?
Inwestycje zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę
Po nowelizacji przepisy są dużo łatwiejsze do stosowania przez inwestorów niż dawniej. Sam katalog robót zwolnionych z pozwolenia albo nawet całkiem z formalności urzędowych prawie się jednak nie zmienił.
poradniki na start
-
![Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego]()
Szybki kurs budowy sufitu podwieszanego
-
![Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania]()
Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania
-
![Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy]()
Kurs na inwestora – optymalna organizacja budowy
-
![Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu]()
Przewodnik Budowlany – poznaj etapy budowy i wykańczania domu
-
![Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty]()
Fundamenty domu – zasady budowy, sposoby izolacji, koszty
-
![Wszystko o budowie i remoncie tarasu]()
Wszystko o budowie i remoncie tarasu
-
![Malarskie ABC]()
Malarskie ABC
-
![Sposoby na ciepło z kominka]()
Sposoby na ciepło z kominka
-
![Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!]()
Wybór i zakup działki. To nie takie trudne!
-
![Styropian bez tajemnic]()
Styropian bez tajemnic
