Dom

prawo i pieniądze

Ryczałt w najmie prywatnym

Ryczałt w najmie prywatnym. Jak rozliczać podatek od najmu

Ile trzeba zapłacić i w jakim terminie oraz z jakimi formalnościami wiąże się wybór opodatkowania najmu nieruchomości w formie ryczałtu.
Zgłoszenie wodnoprawne

Zgłoszenie wodnoprawne - kiedy jest wymagane, gdzie i jak złożyć

Nowelizacja Prawa wodnego wprowadziła możliwość wykonywania niektórych obiektów oraz robót na podstawie zgłoszenia wodnoprawnego (zamiast pozwolenia wodnoprawnego). Ta nowa procedura zdecydowanie ułatwiła inwestorom niezbędne formalności urzędowe.
Jak zaskarżyć plan miejscowy

Jak zaskarżyć plan miejscowy

Na etapie uchwalania planu mamy możliwość zgłaszania wniosków i uwag. Po jego ogłoszeniu możemy spróbować zmienić niekorzystne zapisy, zwracając się do wojewody albo do sądu administracyjnego.
„Czyste powietrze” po nowemu

„Czyste powietrze” po nowemu

Od stycznia wysokość dotacji zależy nie tylko od kwoty poniesionych wydatków i dochodu rodziny, lecz również od możliwości skorzystania z nowej ulgi podatkowej.
Służebności gruntowe i przesyłu

Służebności gruntowe i przesyłu

Jeśli nie mamy dostępu do drogi publicznej lub chcemy korzystać z urządzeń doprowadzających media znajdujących się na innej działce, konieczne będzie ustanowienie służebności.
Lokal usługowy w domu jednorodzinnym

Lokal usługowy w domu jednorodzinnym - wymagania techniczne. Prawa sąsiadów

Oprócz mieszkania można mieć w domu jednorodzinnym również lokal usługowy. Musi on jednak spełniać warunki wynikające z przepisów budowlanych oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Wyjście z umowy kredytu hipotecznego

Wyjście z umowy kredytu hipotecznego - kiedy to możliwe? Jakie są terminy i warunki?

Zawarcie umowy kredytowej nie jest niczym podpisanie cyrografu, czyli transakcji wiążącej nas na całą wieczność. Klienci banków mają możliwość rozstania się z bankiem przed terminem przewidzianym w umowie. Ważne jest, by znać i zastosować właściwą procedurę.
Zasiedzenie udziału przez współwłaściciela

Zasiedzenie udziału przez współwłaściciela

Może się zdarzyć, że jeden ze współwłaścicieli nieruchomości nabędzie przez zasiedzenie udziały przysługujące pozostałym współwłaścicielom. Kiedy do tego dojdzie i jak temu zapobiec?
Paragraf na sąsiada

Paragraf na sąsiada, czyli jak nie rozpętać wojny sąsiedzkiej

Kłótnie sąsiedzkie bawią do łez w komediach Fredry, Chęcińskiego, Barei. W rzeczywistości mogą doprowadzić do eskalacji, która kończy się dramatem. Dlaczego to sobie robimy? Powody są niezliczone. Wspólny jednak pozostaje dylemat: kto ma rację. I jak oraz przed kim owej racji dowieść.
Do czego jest potrzebny notariusz

Do czego jest potrzebny notariusz i ile kosztują jego usługi?

Niektóre czynności prawne muszą być przeprowadzone przed notariuszem, bo bez tego byłyby nieważne. Są też takie sprawy, w których nie trzeba, ale po prostu warto sporządzić akt notarialny.
Nowe zasady opodatkowania

Nowe zasady opodatkowania - transakcje na rynku nieruchomości

Większość zmian jest korzystna dla osób sprzedających nieruchomości, szczególnie te otrzymane w spadku. Warto się przyjrzeć nowym zasadom ulgi mieszkaniowej i sprawdzić, kto ma dwa, a kto trzy lata na jej realizację.
Jak bronić nieruchomości

Co robić, gdy ktoś narusza nasze prawa właścicielskie?

Zdarza się, i to nierzadko, że osoby trzecie bezprawnie i wbrew woli właściciela korzystają z jego nieruchomości. W takich sytuacjach nie jesteśmy bezradni. Warto wiedzieć, że przepisy prawa cywilnego dają nam całkiem skuteczny oręż.
Wycinanie drzew i krzewów na posesji prywatnej

Wycinanie drzew i krzewów na posesji prywatnej

Zasady usuwania drzew zmieniały się kilkukrotnie w ciągu ostatnich lat. Warto wiedzieć, że tylko w pierwszym półroczu 2017 r. wycinka na działkach prywatnych nie wymagała żadnych formalności. Sprawdź, które drzewa są obecnie objęte obowiązkiem zgłoszenia wycinki, a które wymagają zezwolenia.
Odszkodowanie za warunki zabudowy

Odszkodowanie za warunki zabudowy

Uciążliwe sąsiedztwo niewątpliwie wpływa na wartość nieruchomości przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Jeśli gmina zezwoli na budowę bloku lub warsztatu w pobliżu naszego domu, sprawdźmy, czy mamy prawo do odszkodowania i ile mamy czasu na zgłoszenie roszczenia.
Dom jako inwestycja pod wynajem

Dom jako inwestycja pod wynajem. Czy można na tym zarobić? Jak przygotować dom do wynajęcia?

Zyskowność najmu kusi inwestorów. Czy dom wolno stojący sprawdzi się jednak na rynku najmu? Jest to z całą pewnością trudniejszy niż mieszkanie typ nieruchomości do wynajęcia. Za to potencjalnie można zarobić znacznie więcej.
Parkujemy samochód na działce

Parkowanie samochodu na działce - nowe regulacje i formalności

Nawet gdy mamy dom z dużym garażem, prędzej czy później okazuje się, że potrzebne są dodatkowe miejsca na samochód. Najlepiej jest, gdy możemy je urządzić na terenie własnej posesji. Wiąże się to jednak z pewnymi wymaganiami wynikającymi z przepisów.