Murator 2/2021
![Fundamenty](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53658/przewodnik-budowlanyjpeg_259958.jpeg)
Fundamenty
W pierwszym odcinku naszego przewodnika wyjaśnimy, jak dobrać je do warunków gruntowych, jak przygotować się do ich budowy, z czego mogą powstać i jakie pułapki czekają na wykonawców. Prezentujemy koszty i najnowsze rozwiązania techniczne w tej dziedzinie.![Nowe PRAWO BUDOWLANE](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53705/nowe-prawo-budowlane-2_261157.jpg)
Dodatek specjalny - Nowe PRAWO BUDOWLANE
W cyfrowym dodatku do Muratora znajdziesz ujednolicony tekst ustawy, wyróżnione zmiany wprowadzone dużą nowelizacją 19 września 2020 r., dwa stany prawne: dla budujących na podstawie starych i nowych projektów.![Projekt - wymarzony i sprawdzony](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53631/gbdr-wybor-projektujpeg_259957.jpeg)
Jak wybrać spośród tysięcy projektów gotowych
Nie zawsze od razu jesteśmy pewni, że realizacja danego projektu będzie nam się podobać i czy wybrane rozwiązania sprawdzą się w domu, którego jeszcze nie ma. Może więc doświadczenia innych pomogą? Przedstawiamy też projekty Muratora, które są odpowiedzią na najczęstsze dylematy inwestorów.![Z cegieł i światła](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53616/prezentacja-wrzeszcz-architekcijpeg_259956.jpeg)
Z cegieł i światła - prezentacja domu
Elewacje tego domu nasuwają skojarzenia ze starymi koronkami i budzą podobne emocje. Ceglane ażury, które przesądzają o pięknie tej architektury, to bez wątpienia koronkowa robota – najpierw architekta, a potem pana Sławomira (murarza). (Projekt ARCHITEKT BORYS WRZESZCZ / WRZESZCZ ARCHITEKCI Projekt wnętrz ZOFIA WYGANOWSKA)![Z antresolą w roli głównej](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53598/gbdr-wybor-projektujpeg_259955.jpeg)
Wybieramy projekt domu z antresolą
Dzięki niej domowa przestrzeń zyskuje nowy wymiar – przez zatarcie granicy między dolną a górną kondygnacją dodatkowe metry antresoli wymykają się prostej arytmetyce. Dodanie ich do powierzchni niewiele mówi, bo one ją optycznie mnożą.![Schody wewnętrzne](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53574/alternatywy-4-schody-wewjpeg_260481.jpeg)
Cztery pomysły na schody wewnętrzne
Kto marzy o pięknie zaaranżowanym wnętrzu, traktuje schody nie tylko jako środek komunikacji pionowej, ale też jako niezwykle istotny element wystroju. Oto cztery pomysły na schody do używania i podziwiania.![Okna na taras](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53551/okna-na-tarasjpeg_259952.jpeg)
Wszystko o oknach tarasowych
Taras to nieodłączny element architektury domu jednorodzinnego. Często jest funkcjonalnym dopełnieniem wnętrza i łącznikiem z ogrodem. Okna, które na niego wychodzą, mogą mieć różne funkcje, zależnie od wielkości i typu pomieszczenia. Aby wybór był trafny, warto poznać rozwiązania oferowane przez branżę okienną.![Tynki wewnętrzne](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53506/tynki-wewnetrznejpeg_259951.jpeg)
Jak prawidłowo tynkować ściany
Głównym zadaniem tynku wewnętrznego jest wyrównanie powierzchni ścian i sufitów oraz ostateczne ich wykończenie. Jego trwałość zależy od odpowiedniego dobrania mieszanki do rodzaju podłoża i prawidłowego jej nałożenia.![Wysoka ścianka kolankowa](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53562/scianak-kolankowajpeg_259953.jpeg)
Budowa wysokiej ścianki kolankowej
Pozwala na wygospodarowanie wygodnej przestrzeni użytkowej na poddaszu. Ponieważ opiera się na niej dach, ścianka kolankowa musi mieć odpowiednią budowę, żeby bezpiecznie przenieść jego ciężar.![Dach polujący na słońce](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53465/fotowoltaika-na-dachujpeg_259950.jpeg)
Montaż paneli fotowoltaicznych na skośnym dachu
Fotowoltaika staniała, a prąd zdrożał. Dlatego opłaca się inwestować w panele fotowoltaiczne. Trzeba jednak wiedzieć, jak montuje się taką instalację, aby uzyskanych oszczędności nie wydać później na naprawę popełnionych przy tym błędów.![Gruntowa pompa ciepła](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53413/gruntowa-pompa-cieplajpeg_259948.jpeg)
Gruntowa pompa ciepła - jak dobrać odpowiednią?
Jest bezobsługowym, ekologicznym i tanim w eksploatacji źródłem ciepła. Jej zakup i zainstalowanie są dość kosztowne, ale na inwestycję można uzyskać dofinansowanie. Sprawdźmy, dlaczego warto?![Bezpieczeństwo w dobrym guście](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53395/alarmjpeg_259947.jpeg)
Zaawansowane i estetyczne instalacje alarmowe
Część instalacji alarmowej jest zwykle ukryta przed wzrokiem domowników i gości, ale niektóre elementy muszą pozostać widoczne we wnętrzach. Nie bez znaczenia jest więc to, jak wyglądają.![Instalacje do nowoczesnych baterii](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53441/bateriejpeg_259949.jpeg)
Instalacje do nowoczesnych baterii łazienkowych
We współczesnych łazienkach zasadą jest ukrywanie wszelkich instalacji i podłączeń w ścianach lub zabudowie. Jak doprowadzić wodę do baterii, aby osiągnąć taki efekt, a jednocześnie zapewnić ich szczelność i bezawaryjną pracę przez długie lata?![Dobre stopnie](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53385/schody-terenowejpeg_259946.jpeg)
Budujemy schody ogrodowe
Schody umieszczone na zewnątrz muszą być trwałe, odporne na zmienne warunki atmosferyczne. Powinny podkreślać walory otoczenia oraz współgrać z pozostałymi elementami wyposażenia działki. Można je zbudować z różnych materiałów.![Zamiast kwiatka](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53367/warzywa-na-balkoniejpeg_259945.jpeg)
Warzywa na tarasie i balkonie
Własne warzywa, zdrowe i uprawiane bez chemii, to marzenie wielu osób. Choć najlepiej byłoby na nie przeznaczyć kawałek działki, mały ogródek warzywny można urządzić nawet w pojemnikach na balkonie lub wykorzystując do tego taras przy domu.![Legalizacja samowoli budowlanych](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53354/legalizacja-samowolijpeg_259943.jpeg)
Legalizacja samowoli budowlanych
Nowe zasady legalizacji samowoli są korzystniejsze niż poprzednie. Inwestorzy, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mogą obecnie decydować o przebiegu postępowania. Wysokość opłat legalizacyjnych pozostała jednak bez zmian.![Sposoby na budowę](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53353/z-kim-budowacjpeg_259942.jpeg)
Sposoby na budowę - system gospodarczy czy kontraktowy?
Generalny wykonawca, inwestor zastępczy, system gospodarczy czy kontraktowy?![Wycena wartości mieszkania przez bank](https://cdn.cyfrowymurator.smcloud.net/t/photos/t/53355/bankowa-wycena-nieruchomoscijpeg_259944.jpeg)
Kupno nieruchomości na kredyt - wycena wartości przez bank
Od wartości zabezpieczenia, którą przyjmie bank, zależy to, ile kredytu dostaniemy i na jakich warunkach. Co zrobić, gdy jest niższa od oczekiwanej?