Postępowania naprawcze

Nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 7 stycznia 2026 r., zmieniła zasady prowadzenia postępowań naprawczych przez organy nadzoru budowlanego w dwóch istotnych kierunkach:

• po pierwsze, wprowadziła uproszczoną ścieżkę legalizacji dla istotnych odstępstw budowlanych, jeżeli od zakończenia robót upłynęło co najmniej 10 lat – jest to rozwiązanie analogiczne do funkcjonującego już wcześniej uproszczonego postępowania legalizacyjnego dla starych samowoli budowlanych;

• po drugie, ustawodawca przeniósł na obszar postępowań naprawczych znany już z Prawa budowlanego mechanizm tak zwanej żółtej kartki – zanim organ wszczyna sformalizowaną procedurę, najpierw poucza inwestora o konieczności usunięcia nieprawidłowości i daje mu na to 60 dni.