Zmiany dokonywane na budowie
Gdy została zgłoszona i kiedy wydano pozwolenie
Po rozpoczęciu prac budowlanych dość często okazuje się, że chcemy bądź musimy zbudować dom nieco inaczej, niż wskazuje to zatwierdzony już projekt budowlany. Jak to zrobić zgodnie z prawem i bezpiecznie?
Potrzeba wprowadzenia zmian może wynikać z nieprzewidzianych okoliczności (na przykład warunków gruntowych) albo z nowej koncepcji inwestora, jak powinien wyglądać jego dom. Jest to możliwe, ale wymaga określonych działań, aby nie narazić się na interwencję służb nadzoru budowlanego jeszcze w trakcie budowy lub problemy z odbiorem ukończonego budynku. Nie wolno nam też naruszać praw autorskich projektanta. Równie ważna jest troska o to, żeby zmiany nie zaszkodziły trwałości i bezpieczeństwu konstrukcji domu. Zgodnie z prawem w pierwszej kolejności powinniśmy załatwić niezbędne formalności, a dopiero po tym pozwolić wykonawcy na realizację robót odbiegających od projektu.
W artykule znajdziesz:
- nowe aktualne definicje istotnych i nieistotnych odstępstw od projektu
- procedurę wprowadzania zmian w projekcie w podziale na sytuacje, gdy inwestor buduje na podstawie pozwolenia na budowe i po dokonaniu zgłoszenia
- orzeczenia sądowe wskazujące, kiedy mamy jeszcze do czynienia ze zmianą w projekcie, a kiedy już z nowym zamierzeniem budowlanym
- ostrzeżenie przed konsekwencjami realizacji budynku niezgodnie z projektem
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych