Murator pomaga

Kupno działki budowlanej

Agnieszka Witulska
Agnieszka Witulska

Jak sprawdzić stan prawny gruntu?

W pierwszej kolejności trzeba się upewnić, że działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. W wydziale architektury urzędu gminy lub miasta dowiemy się, czy dla terenu, na którym leży działka, uchwalono plan miejscowy. W planie określa się możliwości jego zabudowy (w tym dopuszczalne gabaryty nowych budynków). Urzędnicy mają obowiązek okazać nam plan do wglądu. Jeśli go nie uchwalono, o możliwości zabudowy działki dowiemy się z decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli sprzedający o nią nie występował, powinniśmy to zrobić sami. Na decyzję trzeba jednak czekać przynajmniej miesiąc.

W artykule znajdziesz:

  • podpowiedź, co i gdzie sprawdzić przed podpisaniem umowy kupna wybranej działki pod budowę domu
  • wyjaśnienie, kiedy warto podpisać umowę przedwstępną i wypłacić sprzedajacemu zadatek
  • koszty transakcji kupna nieruchomości (ile wynoszą i kto płaci)
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 5/2013 Opracowanie Agnieszka Witulska
warto przeczytać
tematy z okładki
Panele fotowoltaiczne - rodzaje i zasada działania
Panele PV przetwarzają promieniowanie słoneczne w energię elektryczną - tak zwaną zieloną, bo powstającą ze źródła odnawialnego. Można ją wykorzystać...
DOM ENERGOOSZCZĘDNY
Cegły ceramiczne na nietynkowane mury i nawierzchnie
Bogata kolorystyka i wielość formatów sprawiają, że cegła doskonale wpisuje się w każdą architekturę. Poznajmy rodzaje wyrobów i ich parametry,...
CEGLANA ŚCIANA