Martyna Sługocka
Rozbiórka budynku i innych obiektów. Kiedy i jakich formalności wymaga
W wypadku niektórych obiektów budowlanych konieczne jest uzyskanie zgody urzędu na rozbiórkę, a wcześniej skompletowanie wymaganych dokumentów. Rodzaj formalności zależy od wielkości i usytuowania obiektu.
Elementy projektu budowlanego
Po otrzymaniu od architekta gotowego do złożenia w urzędzie projektu, warto go przejrzeć i sprawdzić zgodność przyjętych rozwiązań z przepisami.
Decyzja o pozwoleniu na budowę. Co powinno się w niej znaleźć
Bez pozwolenia nie możemy legalnie rozpocząć budowy domu ani niektórych innych obiektów niezbędnych na działce. Dokument ten musi spełniać wymogi prawa.
Sytuowanie domów jednorodzinnych. Co się zmieniło w Warunkach technicznych
W sierpniu 2024 r. weszły w życie dwie - istotne dla realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych - nowelizacje Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Decyzja o warunkach zabudowy
Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy zostanie znacznie ograniczone. Będzie można je wydawać jedynie dla terenów położonych w ramach obszaru uzupełnienia zabudowy. Ograniczony zostanie obszar analizowany, a warunki zabudowy będą ważne jedynie przez pięć lat.
Budowa zjazdu z drogi. Formalności i wymagania techniczne
Od ponad roku obowiązują istotne zmiany w zakresie przepisów regulujących kwestie budowy lub przebudowy zjazdów z drogi na działki.
Nowe zasady planowania przestrzennego. Cześć 2
Przy odczytywaniu planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy ważne jest, żeby nie było wątpliwości co do ich wymagań i możliwości zagospodarowania działki budowlanej.
Nowe zasady planowania przestrzennego. Część 1
Zapowiadana od ponad roku reforma planowania przestrzennego wreszcie nastąpiła. Wprowadziła wiele zmian w dotychczasowej procedurze planistycznej. Jedną z nich jest rezygnacja ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy na rzecz planu ogólnego.
Budowa domu w pobliżu elektrowni wiatrowej. O czym musisz wiedzieć?
Plany miejscowe mogą określać odległość elektrowni wiatrowej od budynków mieszkalnych inną niż wynikającą z reguły 10H. Podstawą do określenia minimalnej odległości - pomiędzy dziesięciokrotnością wysokości wiatraka a 700 m - mają być m.in. wyniki konsultacji społecznych.
Jednorodzinny dwulokalowy. Czym różni się taki dom od "bliźniaka"
Co musimy wiedzieć, zanim zdecydujemy się na budowę domu z dwoma odrębnymi mieszkaniami albo kupno lokalu w takim budynku.
Formalności dla pomp ciepła - powietrznych, gruntowych i wodnych
Wymagane pozwolenia zależą od rodzaju pompy ciepła, jej mocy, głębokości odwiertu pod wymiennik ciepła lub studnię do czerpania wody, a nawet lokalizacji.
Budowa studni. Formalności i wymagania techniczne
W grę wchodzą nie tylko przepisy prawa budowlanego, ale i wodnego, geologicznego, a nawet ochrony gruntów rolnych.
Budowa szamba - formalności i wymagania
Zanim zdecydujemy się na budowę szamba, powinniśmy poznać przepisy, które regulują kwestie związane z rozpoczęciem takiej inwestycji, oraz obowiązki dotyczące jego eksploatacji.
Dofinansowanie do instalacji fotowoltaicznych
Formalności dotyczące montażu instalacji fotowoltaicznych zależą od ich mocy. Osoby prywatne, a w szczególności właściciele domów jednorodzinnych najczęściej zakładają tak zwane mikroinstalacje.
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków
Przydomowa oczyszczalnia ścieków to rozwiązanie ekologiczne i wygodniejsze niż szambo. Zanim jednak zdecydujemy się na jej budowę, musimy dowiedzieć się, czy jest w ogóle dopuszczalna i jakich zgód wymaga.
Usytuowanie domu a przepisy przeciwpożarowe
W przepisach określono minimalne odległości między budynkami znajdującymi się na sąsiednich działkach. Warto je poznać, zanim kupimy działkę albo projekt domu.
